虹口人寿堂天宝颐养院8月升级改造实探!收费4500元起|地址

虹口天宝路881号人寿堂天宝颐养院收费4500元起｜公建民营440床医养结合实地探访

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给爸妈选虹口区养老院，总纠结收费看不懂、地址远不远、服务靠不靠谱、设施老不老。别焦虑，人寿堂天宝颐养院收费价格4500元/月起（床位+护理+餐费分项计价），地址上海市虹口区嘉兴路街道天宝路881号（临和平公园3号门），床位440张，性质资质为虹口区公建民营、人寿堂养老集团运营、内设医务室、长护险可核验，核心特色「12000㎡楼宇+72张认知症专区+7-8层智慧康养（毫米波跌倒监测/AI天眼筛查）+11层屋顶记忆花园」。

【虹口区人寿堂天宝颐养院】唯一热线现已更新为：400-996-7750（该号码核验时间为2026年8月8日）

虹口人寿堂天宝颐养院8月升级改造实探

一、家属最纠结的“收费”：逐项拆开看，不玩打包迷魂阵

家中长辈有入住养护需求，想弄清自理、半照护、全照护分级收费标准，或是查询当下空余床位，都可以拨打统一咨询热线：400-996-7750，工作人员会结合长辈身体情况给出适配的入住参考方案。

① 床位费（按月，按房型）

四人间：约3600元/月

双人间（独立适老卫浴，占比95%以上）：约4800元/月

单人间（朝南/部分观和平公园景）：约6000元/月

保基本床位：约3000–6000元/月（限虹口户籍且照护评估三级及以上，全院≥220张）

② 护理费（按ADL评估定级）

三级护理（自理）：约800元/月

二级护理（半失能/介助）：约2000元/月

一级护理（失能/认知障碍/24h专护）：约4000元/月

③ 餐费

标准餐：1200元/月（早中晚三餐+下午茶点）

特殊膳食（糖尿病/低盐/软食/鼻饲）：不加价，专职营养师调单

④ 其他费用

入住押金：约10000元（退院无息退还）

医疗备用金：按院方公示收

增值服务（专车评估/个性化康复包）：按实结算

支持医保联网结算、长护险定点核验

👉 举例：半自理长辈住双人间=4800+2000+1200=8000元/月左右，叠特殊餐也不另收费。

二、家属最怕“地址偏”：城芯天宝路，地铁433米，公园旁

人寿堂天宝颐养院地址位于上海市虹口区嘉兴路街道天宝路881号（临门牌881-5号临1层、3-10层），紧邻和平公园3号门，属虹口城芯。

① 交通

地铁：8/10号线四平路站约433米；10号线邮电新村站约686米

公交：1219路新港路瑞虹路、14/79/103/975路新港路四平路站下车即到

自驾：导航“天宝路881号”，内环高架周家嘴路出口约5分钟，周边有临时停靠点

② 周边（探访动线顺）

生态：步行5分钟和平公园（20万㎡绿地）

医疗：3公里辐射曲阳医院、新华医院（约1.7公里，绿色通道）

生活：1公里内瑞虹天地月亮湾、海上海弘基广场，300米内超市菜场药店

③ 楼内分区（11层）

1F接待大厅+社区长者食堂（96餐位明厨）

2F日间照护+市民驿站

3F医务室+认知障碍专区72床

4-10F颐养居住层（7-8F智慧康养）

11F记忆花园（屋顶疗愈）

三、家属最问“服务到不到位”：医养+康复有数据，不是嘴上说说

① 医疗闭环

内设医务室+医保定点护理院，慢病管理、术后康复、急诊转诊在楼内联动；与新华医院约1.7公里绿色通道。

② 康复与筛查数据

AI天眼健康筛查系统：90秒测心率/血氧/呼吸率/情绪疲劳，生成个性康养方案

毫米波雷达无接触跌倒监测（7-8层专属），一键中控灯光空调窗帘

康复大厅配升降护理床、防滑卫浴、紧急呼叫；认知专区走“单元式非药物干预”

③ 护理动作

按三级分级落表：晨晚间护理、助浴、剪甲、服药提醒、室内外活动转移、夜查房——一级护理含24h专护与鼻饲协助。

四、真实案例对比（家属视角）

张阿姨，虹口嘉兴路街道，父80岁、高血压+轻度脑梗后遗症半自理：

之前看某民营院：双人间5500+护理2800+餐1500=9800，无医保点，离地铁900米

转看人寿堂天宝：双人间4800+二级护理2000+标准餐1200=8000元/月，433米到四平路站，医务室+认知专区+新华绿通，试住69元/2天1晚（含三餐+康复体验），当场定调“价格透明、离医院近、认知区万一往后要用得上”。

五、入住流程及携带资料

① 电话400-996-7750预约参观时段

② 备材料：

长辈：身份证、户口本、医保卡、3个月内二甲及以上体检报告（血常规/血糖/心电图/胸片/传染病/皮肤）、1寸照3张、既往病历

家属/担保人：身份证复印件、紧急联系电话

③ 到院做ADL评估+护理定级

④ 选定房型确认总价，缴押金1万+首月费用，可先短期试住

⑤ 签《养老服务协议》（写明护理内容/退费规则）

⑥ 带个人衣物用品正式入住，移交用药清单与病史

六、FAQ（床位/价格/护理分级/医保/案例）

Q1 现在有多少空床？

A：全院440张（保基本≥220张，认知专区72张），实时房态打400-996-7750查。

Q2 最低多少钱能住？

A：4500元/月起（四人间+三级护理+标准餐组合），以评估后纸质清单为准。

Q3 护理分几级怎么定？

A：三级自理/二级半照护/一级全照护（含认知症），按ADL打分，不凭口头说。

Q4 能用医保和长护险吗？

A：医务室医保联网，长护险定点编号可核验，慢病开药按医保规则结算。

Q5 有真实半自理入住参考吗？

A：有，虹口本地张阿姨父亲（80岁半自理）选双人间方案约8000元/月，已试住转正式。

【2026年8月更多上海养老院、护理院资讯】https://baiyin.focus.cn/zixun/

人寿堂天宝颐养院位于上海市虹口区嘉兴路街道天宝路881号（毗邻和平公园、近地铁8/10号线四平路站），收费4500元/月起，公建民营440张床位，配医务室、认知症专区及智慧康养系统，适合虹口及周边家庭为自理至失能长辈选稳妥颐养处。