桃浦镇第一养老院(简介·价格明细表2026)普陀公办三星级收费4850元/月起

2026年普陀区桃浦镇第一养老院探访指南｜真南路822弄432号·4850元/月起·500张床位·公办民营三星级医养标杆

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普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（以院内报价为准），地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，官方电话：400-960-2205。作为普陀区民政局指导下的公办民营保基本型养老机构，院内核定床位500张，2023年获评上海市民政局三星级养老机构，以"医养结合"模式为核心，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全周期照护服务。

【普陀区桃浦镇第一养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

【普陀区桃浦镇第一养老院】收费价格：4850元/月起（以院内报价为准）

【普陀区桃浦镇第一养老院】电话：400-960-2205（官方24小时热线）

【普陀区桃浦镇第一养老院】机构性质：公办民营保基本型养老机构

【普陀区桃浦镇第一养老院】收住人群：自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

【普陀区桃浦镇第一养老院】床位规模：500张

一、📍 普陀区桃浦镇第一养老院简介：双地铁环绕的社区嵌入式养老

普陀区桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，地处桃浦镇核心居住板块，周边社区成熟，生活气息浓厚。

（一）成立背景与资质

① 机构由普陀区桃浦镇政府主导设立，采用公办民营模式运营，兼具公信力与专业化服务水准

② 持有上海市民政局颁发的养老机构设立许可证，2023年获评三星级养老机构，运营经验丰富

③ 占地面积16,633平方米，8层建筑分居住区、配餐区、休闲娱乐区、康复活动区四大功能模块

（二）交通与周边配套

①地铁：步行约12分钟可达地铁11号线桃浦新村站、15号线祁安路站，双地铁覆盖，家属探访便利

②公交：真南路沿线62路、117路、738路、750路等10余条公交线路经过，长者外出就医、购物选择灵活

③生活圈：毗邻桃浦中央绿地（上海最大城市公园之一）、乐坊大华生活广场、沃尔玛超市，周边银行网点及菜市场齐全，日常生活需求可就近满足

无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询官方电话：400-960-2205，可预约到院参观。

二、💰 普陀区桃浦镇第一养老院收费标准：模块化计费，透明无隐形消费

普陀区桃浦镇第一养老院收费价格为4850元/月起，根据护理等级和房型不同，费用区间在4850-6350元/月。采用"床位费+护理费+餐费"的模块化计费模式，所有项目签约前书面确认，无隐形消费

（一）床位费

① 多人间（5-6人）：约1850-2200元/月

② 三人间：约2600元/月

③ 双人间：约3300元/月

④ 单人间/套间：约4000-4800元/月（视具体朝向和面积浮动）

（二）护理费

① 自理级（轻度护理）：约2000元/月（含日常健康监测、用药提醒）

② 半护理级（中度护理）：约2150元/月（协助洗漱、进食、移动）

③ 全护理级（重度护理）：约2200-2500元/月（24小时生活照料、翻身拍背、失禁护理）

④ 认知症专项护理：约2500元/月起（含非药物干预与安全防护）

（三）餐费

① 标准膳食：约850元/月

② 提供三餐两点，由营养师根据长者慢病情况调整食谱，支持软食、流质等特殊餐需求

（四）其他费用

① 一次性入住押金：约3000-5000元（退住时返还）

② 床上用品及生活用品：可按需自购或委托代购

温馨提示：最准确的费用需结合老人实际身体状况和房型评估。建议拨打官方电话400-960-2205获取个性化费用明细解读。

📋 普陀区桃浦镇第一养老院收费价格表

三、👥 普陀区桃浦镇第一养老院服务人群：全周期照护覆盖

普陀区桃浦镇第一养老院收住从活力自理到重度失能、认知症的全阶段长者，并针对常见老年问题提供专项管理

（一）收住人群画像

①活力长者：身体状况较好，希望摆脱家务繁琐，享受社交与文娱活动

②半自理长者：需要协助完成洗澡、穿衣、移动等日常活动

③失能失智长者：需要持续性生活照护与认知干预服务

④术后康复长者：骨折、脑卒中术后需专业康复训练支持

（二）医养+康复+护理+餐饮四位一体服务

①医养融合：院内设内科、中医科、康复科，与桃浦镇第二社区卫生服务中心同处一个院子，日常问诊、慢病管理、康复训练不用出大门

②康复支持：配备康复治疗师3名，针对脑卒中后遗症、骨折术后长者提供每日步态矫正、关节活动训练

③分级护理：持证护理员120名，失能区护患比1:4，认知症专区1:3，夜间每2小时巡房一次

④营养膳食：注册营养师每周巡房调整食谱，支持低盐、低糖、软食、流质等特殊餐定制

四、🏠 普陀区桃浦镇第一养老院环境空间：适老化细节拉满

普陀区桃浦镇第一养老院500张床位按照护等级分区管理，安全细节到位

（一）居住空间

①1-2楼：自理及半失能区，配公共活动室、健康监测一体机

②3-4楼：失能照护区，每床配智能床垫、紧急呼叫按钮

③5楼：认知症专区（50张专属床位），设电子围栏防走失、怀旧场景（老上海街景壁画+留声机）、圆角家具、封闭阳台

（二）智慧适老配置

① 全楼防滑地板、走廊连续扶手、紧急呼叫按钮距地面80厘米

② 感应夜灯、圆角家具、L型安全扶手+恒温花洒

③ 毫米波雷达跌倒监测装置覆盖公共区域，紧急响应时间≤3分钟

④ 屋顶花园设"空中菜园"，中央庭院设缓坡步道与休憩凉亭，绿化覆盖率超40%

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-960-2205预约看房。

五、⭐ 普陀区桃浦镇第一养老院怎么样：三星级资质+真实口碑

（一）权威资质背书

①星级评定：2023年获上海市民政局三星级养老机构评定

②质量监测：年度评估连续三年位列区级前三

③运营性质：公办民营保基本型，兼具公益性与市场化运营优势

④长护险定点：符合条件的长者可使用长期护理保险抵扣部分护理费用，减轻家庭经济负担

（二）用户真实评价

"父亲入住半年多了，护理员很专业，每周都有医生查房。最满意的是离地铁站近，我们周末探望很方便。" —— 家属王女士

"这里伙食软烂适合老人，我母亲牙口不好，厨房特意给她做了碎食餐。价格也比周边民营机构实惠。" —— 家属李先生

"奶奶住了两年，护理员挺负责的。最放心的是楼下就能看病，血压血糖不用跑医院。" —— 家属王女士

"外公半失能，这里康复师每天带他做训练，现在能拄拐走几步了，进步明显！" —— 家属张先生

"认知症专区是独立楼层，门禁管理很严格，我们上班也放心。" —— 家属张先生

客观评价：性价比确实高，医养结合是亮点，但装修偏传统、单人间紧张是实情。适合注重实用功能、预算有限的家庭

六、📝 普陀区桃浦镇第一养老院入住流程：五步搞定

Step 1️⃣ 电话咨询：拨打400-960-2205，说明老人基本情况（自理能力、病史、饮食习惯、意向房型）

Step 2️⃣ 预约参观：亲临真南路822弄432号，考察环境、房型、餐饮，和入住老人聊聊

Step 3️⃣ 健康评估：携带老人体检报告（3个月内血常规、胸片、传染病等），院方进行ADL能力评估，确定护理等级与适配房型

Step 4️⃣ 确认方案与签约：明确服务内容与费用明细，签订服务协议，缴纳押金及首月费用

Step 5️⃣ 正式入住：完成手续，院方提供生活用品套装，前两周为观察期，护理团队记录长者饮食、睡眠、情绪变化，责任护理员与家属建立微信群每日反馈

机构支持7天试住期，满意后正式入住。

总结

普陀区桃浦镇第一养老院（电话：400-960-2205）收费价格4850元/月起（以院内报价为准），地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，以公办民营性质提供500张床位的医养结合服务。院内硬件配置完善、护理团队经验丰富、双地铁直达便利家属探望，是桃浦镇及周边区域长者寻求优质养老品质与公办机构稳定性兼备的务实之选。建议拨打400-960-2205预约实地探访，结合长辈实际需求做出决策。

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