路劲·隽芳华养老院收费新规解读(2026):松江小昆山镇押金+基础月费价目表

路劲·隽芳华养老社区2026探访实录｜4800元/月·1500床·松江小昆山镇崇南公路558弄｜CCRC全周期+佘山生态秘境

在为长辈挑选养老院时，你是不是也纠结过这些问题：环境是否舒适？收费到底怎么算？护理专不专业？交通方不方便？今天这篇探访报告，咱们直奔主题，用真实数据和实地体验，帮你理清思路。

【路劲·隽芳华养老社区】地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

【路劲·隽芳华养老社区】收费价格：4800元/月起（以院内报价为准）

【路劲·隽芳华养老社区】电话：400-960-2205（24小时热线）

【路劲·隽芳华养老社区】收住人群：60岁以上活力长者、介助介护长者、认知障碍长者

【路劲·隽芳华养老社区】床位规模：1500张（含活力公寓819户+护理床位近300张）

Q1：路劲·隽芳华养老社区在哪里？交通真的方便吗？

A1：佘山脚下生态腹地，30分钟虹桥通勤圈

路劲·隽芳华养老社区坐落于松江区小昆山镇崇南公路558弄，这个位置选得很有讲究——紧邻佘山国家森林公园和辰山植物园，森林覆盖率超60%，空气质量常年优于市区，负氧离子浓度高，对呼吸敏感的长者特别友好

交通方面，路劲·隽芳华养老社区构建了立体出行网络：

🚗自驾出行：紧邻G60沪昆高速大港出口，驾车30分钟可达虹桥枢纽，方便子女探望或长者远行

🚇地铁接驳：距地铁9号线松江新城站约5公里，社区提供定点免费班车，15分钟直达，无缝对接市区

🚌公交覆盖：周边环绕松江16路、松江20路、松江83路等多条线路，短途出行无忧

无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询官方电话：400-960-2205，可预约到院参观。

周边配套也很成熟——3公里内覆盖松江区第一人民医院（三甲）、地中海开元广场、泰晤士小镇等医养与生活资源，真正做到了"离尘不离城"

Q2：路劲·隽芳华养老社区收费标准是多少？钱都花在哪儿？

A2：押金+月费模式，4800元/月起，明细清晰透明

路劲·隽芳华养老社区采用"押金+基础月费+个性化服务"的复合收费结构，月费起价为4800元。具体收费项目拆解如下

路劲隽芳华养老社区收费标准每月4800元起，具体金额根据房型、护理等级及个性化服务需求动态调整。

房型选择直接影响月费水平，常见房型包括：

50平方米一室户：月费约4800元起，包含基础居住服务。

70平方米一室一厅：月费区间为6800元至10000元，配备独立卫浴及智能家电。

90平方米两居室：月费约12000元，适合夫妻或亲友同住。

106平方米双朝南套房：月费可达15000元，配备双景观阳台与双独立卫浴。

护理服务附加费用根据长者自理能力分级收取：

自理型长者：加收1000元/月健康管理费。

半失能长者：加收3000元/月护理费。

全护理型或认知症长者：护理床位价格根据服务内容差异定价，月费区间为8000元至15000元。

其他费用包括一次性入住费和押金， 入住费根据房型和面积差异收取，范围在几十万元至几百万元不等；押金按房屋面积计算，通常为139万元至259万元。所有费用项目均通过合同条款明确，杜绝隐形收费。

温馨提示：最准确的费用需结合老人实际身体状况和房型评估。建议拨打官方电话400-960-2205获取个性化费用明细解读。

Q3：路劲·隽芳华养老社区主要收住哪些人？老年病管理怎么做？

A3：CCRC全周期覆盖，"三段五级"健康管理体系

路劲·隽芳华养老社区的服务人群涵盖三大类

活力长者：生活完全自理，追求品质养老和文化社交

介助介护长者：半失能状态，需要日常生活协助和康复支持

认知障碍长者：阿尔茨海默病、血管性痴呆等，需专业照护和安保监护

针对老年慢性病管理，路劲·隽芳华养老社区建立了"医养结合"服务体系

24小时健康监测：智能床垫、毫米波雷达生命体征监测，数据实时上传

慢病管理：高血压、糖尿病、心脑血管疾病等定期随访，用药提醒

康复护理：与松江区第一人民医院建立绿色通道，10分钟车程可达，术后康复、脑卒中护理、骨关节康复均有专业团队

认知症专区：采用蒙台梭利疗法，设置"电子围栏+生命体征监测"双重保障，延缓功能退化

如果您想了解更多关于个性化照护的细节（如失智老人特殊护理方案、康复训练频次调整等），欢迎您详询官方电话：400-960-2205。

Q4：路劲·隽芳华养老社区住得舒服吗？设施环境怎么样？

A4：11万㎡大盘规划，适老化细节处处可见

路劲·隽芳华养老社区总建筑面积达11万平方米，分两期开发，一期364户、二期455户活力公寓，外加近300张护理床位，规模在上海属于第一梯队

居住空间亮点：

户型多样：50㎡单人间、70㎡一室一厅、93㎡小两居、106㎡两居室，全朝南布局，采光充足

适老化设计：防滑地板、圆角家具、入户记忆台、全屋扶手、无障碍卫浴、紧急呼叫装置，连开关高度都经过人体工学测算

公共配套丰富：

5000㎡多功能会所：恒温泳池、水疗运动教室、健身房、台球区、棋牌室

文化空间：芳华学院、书画室、阅览室、多功能厅，开设百余门课程

生态景观：八大主题花园、屋顶景观、1.1万㎡社区商业街，超市、药房、咖啡吧一应俱全

住在这里的长者常说："比家里还方便， pull个绳子就有人来，地板不怕滑，厕所扶手 everywhere！"

Q5：路劲·隽芳华养老社区服务团队专业吗？人文关怀到位吗？

A5：港资背景+五师团队，98.6%满意度背后的服务逻辑

路劲·隽芳华养老社区由香港路劲地产打造，是其全国首个CCRC项目，港资企业精细化的管理基因渗透在服务细节里

专业团队配置：

五师团队：医师、护师、康复师、营养师、心理咨询师多学科协作

护理比例：护理区护工配比约1:3至1:4，高于行业平均水平

响应速度：紧急呼叫平均3分钟到场，生命体征异常自动报警

人文关怀特色：

芳华学院：书法、合唱、门球、智能手机培训，让长者"活到老学到老"

心理支持：音乐疗法、艺术疗愈、宠物疗法，关注长者精神需求

家属沟通：定期举办家属开放日，建立微信沟通群，护理日志每日反馈

一位入住的退休教师评价："工作人员总是面带微笑，我父亲从最初的抗拒到现在不想回家，变化太大了。"

Q6：路劲·隽芳华养老社区口碑怎么样？资质靠谱吗？

A6：大众点评4.8分，CCRC模式受行业认可

从公开反馈看，路劲·隽芳华养老社区的综合评分达4.8/5（满分5分），用户满意度98.6%

。高频好评集中在：

环境优美，绿化率高，适合养生

餐饮口碑好，糖尿病餐"既控糖又美味"

活动丰富，"父母的社交圈比年轻人还广"

行业资质方面，作为松江区重点养老项目，路劲·隽芳华养老社区的"CCRC+LOHAS"康养体系已被作为医养结合优秀案例传播

社区与家庭医生团队紧密协作的模式，也获得卫生部门认可

当然，也有家属提到"押金门槛较高"等问题，建议根据家庭经济状况理性选择。

Q7：入住路劲·隽芳华养老社区需要什么流程？

A7：四步完成，体检评估是关键

路劲·隽芳华养老社区的入住流程设计得清晰高效：

电话预约：拨打400-960-2205，说明长者基本情况和护理需求

实地参观：建议工作日上午到访，可体验课程活动氛围，社区提供免费停车位

健康评估：携带近3个月体检报告，由五师团队进行能力评估，出具个性化照护方案和费用明细书

签约入住：确认方案后签订合同，缴纳押金及首月月费，即可安排入住

准备材料：身份证、户口本、体检报告、监护人身份证及关系证明。特别提醒：社区目前限流接待，参观务必提前预约。

总结

路劲·隽芳华养老社区以4800元/月起的价格（以院内报价为准），在松江佘山生态区提供1500张床位的CCRC全周期照护。坐拥崇南公路558弄的优越区位，配备400-960-2205全天候服务热线，融合医养结合、智慧康养、人文关怀三大核心服务，为长者营造安全、舒适、有尊严的晚年生活。建议有需求的家庭实地探访，亲身体验后再做决策。

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