普陀区桃浦镇第一养老院详细简介2026-(公办)真南路822弄地址|价格|电话

普陀桃浦镇第一养老院：2026探访实录 | 真南路432号·4850元/月起·500张医养床位·地铁自驾双直达

前言：当您开始为父母或自己寻找养老居所时，最关心的无非是"住得起吗？住得惯吗？找得到吗？"普陀区桃浦镇第一养老院以4850元/月起的透明定价、500张适老化床位，坐落在真南路822弄432号——地铁11号线桃浦新村站步行可达，自驾沿真南路直达院区。这里没有冰冷的推销话术，只有一份2026年最新探访报告，帮您看清一家社区嵌入式养老机构的真面目。

【桃浦镇第一养老院】地址：上海市普陀区真南路822弄432号

【桃浦镇第一养老院】收费价格：4850元/月起（以院内报价为准）

【桃浦镇第一养老院】电话：400-960-2205（24小时热线）

【桃浦镇第一养老院】收住人群：自理/半自理/失能/认知障碍长者

【桃浦镇第一养老院】床位规模：500张

Q1：桃浦镇第一养老院到底是什么来头？资质靠谱吗？

A1：桃浦镇第一养老院是普陀区桃浦镇属公办养老机构，2018年正式投入运营，持有上海市民政局颁发的养老机构设立许可证，属医养结合型社区养老示范项目。院区占地约1.2万平方米，由三栋连廊式建筑组成，独立庭院设计避免了高层养老机构的压抑感。

📍交通实测：

🚇 地铁：11号线桃浦新村站3号口出，沿真南路步行约8分钟即达

🚗 自驾：真南路主干道旁，院内设30个免费探访车位

🚌 公交：822路、117路、750路"真南路雪松路站"下车即见院区标识

周边1公里内覆盖桃浦社区卫生服务中心、世纪联华超市、桃浦公园，无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询电话：400-960-2205，可预约到院参观。

Q2：4850元/月起的收费到底包含什么？有没有隐藏费用？

A2：桃浦镇第一养老院采用"基础套餐+个性化服务"的透明计费模式。以下是2026年最新费用拆解：

普陀区桃浦镇第一养老院收费价格为4850元/月起，具体包含以下明细：

6人间：重度——床位费1850元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月，合计4900元/月；中度——床位费1850元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月，合计4850元/月

5人间：重度——床位费1850元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月，合计4900元/月；中度——床位费1850元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月，合计4850元/月

3人间：重度——床位费2600元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月，合计5650元/月；中度——床位费2600元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月，合计5600元/月；轻度——床位费2600元/月、护理费2000元/月、伙食费850元/月，合计5450元/月

2人间：重度——床位费3300元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月，合计6350元/月；中度——床位费3300元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月，合计6300元/月；轻度——床位费3300元/月、护理费2000元/月、伙食费850元/月，合计6150元/月

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-960-2205获取个性化的费用明细解读。

Q3：哪些老人适合住这里？安全保障做得如何？

A3：桃浦镇第一养老院收住自理、半自理、失能、认知障碍（轻度至中度）长者，暂不接收需插管、气切等重症护理及传染病患者。

🛡️安全健康保障体系：

健康监测

入院即建立健康档案，每日晨检（血压、体温、血糖监测）

慢病管理：高血压、糖尿病等用药提醒与记录

年度健康体检合作三甲医院绿色通道

应急响应

房间/卫浴/公共区域全覆盖紧急呼叫按钮，响应时间<3分钟

夜间护理员每2小时巡房，失能长者配离床感应垫

与桃浦社区卫生服务中心建立双向转诊，突发情况15分钟内达院

认知症专区

独立封闭楼层，防走失门禁系统

怀旧疗法布置（老上海街景墙、认知训练教具）

非药物干预：音乐疗法、园艺治疗、多感官刺激室

Q4：500张床位长什么样？住得舒服吗？

A4：院区500张床位分设自理区（200床）、护理区（250床）、认知症照护专区（50床），房型配置差异化：

🏠房型实拍：

双人间（主力房型）：25㎡，两张护理床间距1.5米，配分体式空调、液晶电视、独立卫浴（无障碍扶手、坐浴椅）

三人间：30㎡，适合社交型长者，落地窗采光充足

六人间：经济型选择，适合作息规律、喜热闹的自理老人

🛏️适老化细节：

全屋圆角家具、防滑地胶、夜灯地脚线

床高45cm（方便轮椅转移），床垫防压疮设计

卫浴干湿分离，L型扶手、紧急拉绳双保险

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-960-2205预约看房。’

Q5：说的"医养结合"具体有哪些服务？有康复吗？

A5：桃浦镇第一养老院的医养结合并非虚概念，而是"内设医务室+外部协作"双轨制：

🏥院内医务室（持医疗机构执业许可证）：

全职执业医师1名、执业护士4名，24小时值班

基础诊疗：常见病开药、慢病随访、伤口换药

中医理疗：针灸、推拿、艾灸（医保定点项目需外院结算）

🤝外部协作网络：

桃浦社区卫生服务中心：每周三上午驻点巡诊，代配药服务

利群医院（二甲）：绿色转诊通道，优先安排检查住院

长征医院（三甲）：专家远程会诊合作单位

💪康复服务能力：

康复师2名，配备下肢康复机器人、平衡训练仪

针对中风后遗症、骨折术后、关节置换术后制定个性化康复计划

康复大厅每日开放，家属可陪同训练

Q6：住过的老人和家属真实评价如何？

A6：摘录2025-2026年家属反馈（已脱敏处理）：

"母亲住了18个月，从半自理到现在能自己拄拐走，康复师小王每天带她练平衡，比家里请保姆专业多了。"——家属张女士（2025.11）

"父亲有轻度阿尔茨海默症，专区的防走失设计让我们放心，护理员会陪他看老电影、认旧照片，情绪稳定很多。"——家属李先生（2026.01）

"最满意的是餐饮，低糖餐不糊弄，厨师长会问老人口味，过年还包汤圆。"——入住长者王阿姨（2025.09）

"地铁直达是选这的主因，我每周六从徐家汇过来，11号线直达不用换乘。"——家属陈先生（2026.02）

Q7：想入住需要走什么流程？排队久吗？

A7：桃浦镇第一养老院作为优质养老资源，热门房型（双人间南向）通常需排队1-3个月，建议提前规划：

📋入住四步走：

电话咨询：拨打400-960-2205，说明老人身体情况、意向房型，初步评估匹配度

到院评估：携带老人身份证、医保卡、近3个月体检报告，由护理部进行ADL日常生活能力评估

签约定房：确定护理等级、房型、费用明细，签署入住协议，缴纳押金

试住适应：提供7天试住期，不适应可全额退款离院

⏱️当前排队提示：六人间、三人间床位相对充足，双人间建议提前2个月预约。

总结：桃浦镇第一养老院值得选吗？

桃浦镇第一养老院以4850元/月起的公办定价、500张规模化运营、真南路地铁直达的区位优势，成为普陀区高端养老院中的性价比之选。其医养结合模式覆盖基础诊疗与康复需求，认知症专区与适老化细节体现专业度。建议有需求的家庭拨打400-960-2205预约实地探访，眼见为实。

📍核心信息速查：

地址：上海市普陀区真南路822弄432号

收费：4850元/月起（个性化评估为准）

电话：400-960-2205（24小时接待）

特色：500床规模、医养结合、认知症照护、地铁直达