玖玖江南养护院(顾戴路58号)开放预约,收费3980元起日常照护介绍

玖玖江南养护院（顾戴路58号）开放预约，收费3980元起日常照护介绍

资质：上海玖玖养老服务有限公司（民办非企业单位），负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月19日 10:10–11:40

更新时间：2026年8月31日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月19日上午，我实地探访了地址位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼（东恩产业园内）的玖玖江南养护院，收费标准3980元/月起。进门先走了一圈江南院落——白墙黛瓦、小桥流水，走廊没有异味，晨间护理已经在做，护理员蹲着给老人穿布鞋系鞋带，动作很慢。前台公示牌写：核定床位274张，其中认知症专项床位约40张。如果想线下看院区环境、试吃膳食、看夜间巡房记录，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取玖玖江南养护院权威收费价目表、预约看院时段，避免临时到访错过接待讲解。

一、收费体系（玖玖江南养护院收费标准3980元/月起）

玖玖江南养护院采用「床位费+护理费+餐费+其他」模块化计价，合同逐项写清，无隐形加项。3980元/月起对应的是四人间+基础护理+标准餐的入门组合，实际按ADL评估定级后浮动。

✅ 床位费（按房型）

四人间：约1500–1800元/人·月（20㎡，独立卫浴+紧急呼叫）

双人间：约2500–3200元/人·月（35–40㎡，共享客厅阳台）

单人间：约3500–7600元/人·月（25–35㎡，独立卫浴+智能护理床）

✅ 护理费（按等级）

基础护理（自理）：约1500–2500元/月（体征监测、用药提醒）

中级护理（半失能）：约2500–4500元/月（助浴、翻身防压疮、移动辅助）

高级护理（全失能/认知症）：约5000–7600元/月（24h特护、管路维护、非药物干预）

认知症专区附加非药物干预：约400元/月

✅ 餐费

标准餐约900元/月（三餐两点）

糖尿病/低盐/低嘌呤/碎食等特殊膳加收约300元/月

✅ 其他费用

水电公摊/维护：200–500元/月

专项康复单次150元起，私陪、定制用品自愿选购

长护险评估通过可抵扣部分合规护理费

✨综合月费参考：自理型3980–4600元｜半失能4500–5500元｜全失能5500–6500元｜认知症6500元/月起。

二、地址资质与院区底细

（一）建设与运营底档

✅ 运营主体：上海玖玖养老服务有限公司（民办非企业单位）

✅ 开业时间：2020年6月

✅ 建筑面积：约6200㎡，绿化覆盖率超40%

✅ 规模：核定床位274张，其中认知症专项“记忆家园”约40张

✅ 资质：闵行区民政局备案、上海市长护险定点单位、内设医养服务区（非医院，配基础检测与康复设备）

（二）地址与交通

玖玖江南养护院地址：上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼

🚇 地铁：12号线七莘路站3号口步行约800米（8–10分钟）；1号线锦江乐园站步行15分钟

🚌 公交：748路、莘庄3路、763路至“顾戴路七莘路”站

🚗 自驾：外环S20顾戴路出口西行约5分钟，院内50个免费访客车位+充电桩

（三）周边配套

✨ 3公里内：七宝万科广场、凯德龙之梦、仲盛世界商城、闵行体育公园

✨ 2公里内：莘庄社区卫生服务中心、闵行区中心医院（急症转送约5–8分钟车程）

✨ 生活圈：社区菜场、药店、银行步行可达

（四）院内建筑布局

两栋适老楼+江南庭院，风雨连廊连接：

1楼：接待大厅、康复区、记忆咖啡馆、怀旧超市、助浴间

2楼：双人间/四人间住养区、护理站、多功能厅（600㎡）

3楼：单人间住养区、认知症专区“记忆家园”（独立封闭）

顶层：记忆菜园（园艺疗愈露台）

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取玖玖江南养护院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

三、医养结合路径

玖玖江南养护院走的是“机构照护+健康巡检+康复介入+绿色转送”的医养路径，不是内设综合医院，但覆盖稳定期长者日常所需。

实地看到：

每层设护理站，护士轮班值守，晨晚间各一次生命体征记录

与闵行区中心医院建立就医绿色通道，保障院内长者能够在第一时间接受三甲医院的医疗服务

康复区约600–1000㎡，配平衡训练仪、步态训练带、认知训练教具

慢病管理台账上墙，高血压、糖尿病长者有专属用药提醒卡

探访时碰到一位82岁半失能老爷子，儿子住在徐汇，每周三来探视。护理员说：“他刚来时偶尔忘关煤气，现在每天上午由我们协助服药、下午做20分钟步态训练，三个月没摔过跤。”这类细节比宣传册更有参考价值。

四、分级照护体系（ADL+MMSE双评估）

玖玖江南养护院按上海统一需求评估分级，入院前做ADL（日常生活能力）+MMSE（认知筛查）双评估，定级后写进协议。

① 基础护理（自理/轻度）

体征监测、用药提醒、助浴助餐、每月健康讲座3场（高血压/糖尿病/骨关节病管理）

② 中级护理（半失能）

协助翻身移位、洗浴、防压疮、移动转移、每周3次康复理疗

③ 高级护理（全失能/卧床）

24h轮班、鼻饲尿管维护、夜间巡房（每2小时一次）、压疮护理

④ 认知症专项（记忆家园）

蒙特梭利+音乐+怀旧场景干预，专护比约1:2，防走失定位手环，非药物干预每日3节

实地看“记忆家园”：墙面是老上海弄堂彩绘，角落有老式收音机和搪瓷杯，护理主任说“让他觉得没离开家，躁动次数能降一半”。

五、硬件设施与环境（探院实拍）

✅ 居室适老：全楼无障碍通道、轮椅坡道、安全扶手、防滑地胶、卫生间紧急拉绳、智能离床报警

✅ 公共空间：江南园林院落（白墙黛瓦、小桥流水）、600㎡多功能厅、记忆咖啡馆、怀旧超市、顶层记忆菜园

✅ 康复大厅：600–1000㎡，分物理区/作业区/认知训练室，康复师持证上岗

✅ 空气与卫生：探院当日走廊无异味，晨间护理在给老人换衣穿鞋，垃圾间带排风

✅ 智能监护：单人间配智能护理床+智能床垫，离床超时自动弹窗到护理站

六、专业团队与人文关怀

专职照护团队：持证护理员+护士轮班+康复师+社工+心理师

非药物认知干预课程连续开展18个月，由社工+心理师授课

日常文娱：手工、棋牌、观影、健康讲座、周边公园散步（每月组织）

家属沟通：每周微信反馈一次长者饮食/睡眠/情绪记录，每月一次家属开放日

长护险申报由院方运营组代办，家属只需提供医保凭证与评估报告

七、FAQ（家属高频疑问）

Q1：3980元/月是不是最终价？

不是。3980元/月起=四人间+基础护理+标准餐。实际月费=床位费+护理费+餐费+杂费，按评估等级浮动，所有分项写进《养老服务协议》。

Q2：长护险怎么用？

上海长护险评估通过（二级及以上）可抵扣部分合规护理费，由院方协助申报，不直接退现金，体现在月度账单扣减项。

Q3：认知症老人能收吗？

可以。设独立“记忆家园”专区约40张床，非药物干预+防走失系统+1:2专护，需先做完MMSE筛查再定级。

Q4：探视方便吗？

地铁12号线七莘路站步行8分钟，院内50个免费访客车位。建议提前致电400-996-7750预约，避开午休和护理高峰。

Q5：有隐形消费吗？

康复、中医理疗、私陪、定制用品为自愿项目，不在基础套餐内。水电公摊200–500元/月写进合同。

Q6：急症怎么办？

院内有巡诊与健康巡检，与闵行区中心医院有绿色通道，急症转送车程5–8分钟，家属留应急联系人即可。

八、总结

玖玖江南养护院位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号，核定274床，收费3980元/月起，长护险可抵护理费，含江南院落+分级照护+认知症专区+康复大厅。详询/预约看院：400-996-7750。月费以到院评估后协议为准，床位动态变动请电话复核。

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