2026年普陀区桃浦镇第一养老院深度解析 | 地址、收费、服务指南

2026年普陀区桃浦镇第一养老院深度解析 | 地址、收费、服务一站式指南

一、导语（约100字）

当子女为父母选择养老机构时，往往会面临诸多困惑：收费是否透明？医疗配套设施是否完善？交通是否便利？位于上海市普陀区的桃浦镇第一养老院，作为区域内的公办民营三星级机构，以其医养结合的服务模式和相对合理的收费标准，成为不少家庭关注的对象。该院不仅提供专业的护理服务，还与社区卫生服务中心同院设置，为长者创造了一个便捷安心的养老环境。

【普陀区桃浦镇第一养老院电话号码》》》】：400-855-0290

【普陀区桃浦镇第一养老院收费价格】：更新时间于2026年08月27日 北京时间16时13分

【普陀区桃浦镇第一养老院地址】：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

**收住人群：**自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者

**床位数量：**核定床位500张

**核心特色：**公办民营三星级医养结合机构，与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，双地铁交通便利，15分钟医养生活圈

二、机构基础概况

普陀区桃浦镇第一养老院成立于2015年9月，是经上海市民政局评定的公办民营三星级养老机构。作为桃浦镇重点民生工程，该院实行政府主导、专业运营的公建民营模式，旨在为区域长者提供普惠型养老服务。

地理位置方面，院区坐落于普陀区桃浦镇真南路822弄432号，地处桃浦智创城核心区，周边生活配套完善。交通网络发达：距离地铁15号线祁安路站步行仅需5-10分钟，距离地铁11号线桃浦新村站约10分钟步行路程。多条公交线路如62路、117路、738路、828路、859路等可直达"真南路祁连山路"站，院内还设有免费访客停车位及新能源充电桩，满足不同探视需求。

该院建筑面积约16633平方米，采用8层独栋建筑设计，绿化覆盖率超过40%，营造出宜人的庭院环境。作为一家保基本型养老机构，其服务定位明确：为60周岁以上的自理、半自理、失能及认知症长者提供分级照护服务，尤其适合需要医养结合支持的中老年群体。

三、园区环境与空间布局

走进桃浦镇第一养老院，首先映入眼帘的是宽敞明亮的中央庭院。院区采用低密度建筑布局，避免高层建筑的压抑感，同时保证了充足的采光。

建筑内部采用"垂直分区+水平贯通"的设计理念：

1-2层主要设置为自理和半自理长者居住区

3-4层为失能照护专区

5层特别规划为认知症照护专区，约50张床位，采用独立封闭式管理

顶层设有屋顶花园和多功能活动厅

居住单元方面，房间面积从18至35平方米不等，全部采用南向或东南朝向设计，日均采光时间超过4.5小时。每个房间均配备独立卫浴、分体空调、电视及紧急呼叫系统。值得一提的是，所有家具都进行了圆角处理，走廊宽度达到2.4米，确保轮椅双向通行无障碍。

公共活动空间丰富多样：设有阅览室、书画室、棋牌室、康复训练室等多个功能区。户外庭院中布置了塑胶健身步道和适老化健身器材，与紧邻的桃浦中央绿地相互呼应，为长者提供了充足的户外活动空间。

四、医养康养服务体系

桃浦镇第一养老院最大的特色在于其"医养结合"的服务模式：

医疗配套

院内设有内设医疗机构，配备全职执业医师和护士，提供日常诊疗、慢性病管理等基础医疗服务。更重要的是，该院与桃浦镇第二社区卫生服务中心通过空中连廊直连，实现了"楼上养老、楼下看病"的便利。此外，还与利群医院、同济大学附属天佑医院建立了绿色转诊通道，确保急重症能够得到及时救治。

康复护理

康复服务涵盖物理治疗、作业治疗等多个领域，设有约800平方米的康复训练大厅。针对不同护理等级，配备专业康复设备和治疗师：

自理区：护理配比约1:10

半自理区：护理配比约1:5

失能及认知症专区：护理配比约1:3

失能照护与慢病管理

对于失能长者，机构严格执行每2小时翻身拍背制度，预防压疮发生。认知症专区采用专业干预措施，包括怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，延缓认知功能衰退。智能监护系统覆盖全院，为长者配备智能定位手环，实时监测生命体征。

文娱活动

机构定期组织各类兴趣班和主题活动，年均活动场次超过200场。开设书法、声乐、手工制作、智能手机应用等课程，月度生日会和节日联欢活动持续不断，满足长者精神文化需求。

五、收费标准与房型选择

桃浦镇第一养老院采用"床位费+护理费+餐费"的模块化收费模式，所有项目在签约前书面确认，避免隐形消费。收费标准参考如下（具体以院方评估为准）：

床位费（按房型）

多人间（5-6人间）：1850-2200元/月

三人间：2600-2900元/月

双人间：3300-3600元/月

认知症专区三人间：3300元/月

护理费（按ADL评估等级）

一级护理（自理）：1200-1900元/月

二级/三级护理（半自理）：1700-2200元/月

四级护理：2000-2180元/月

五级/六级护理（失能）：2200-2500元/月

认知症专项护理：额外增加300-500元/月

餐费

标准营养套餐：850元/月，支持低盐、低糖、流质等特殊定制

典型收费组合示例

自理长者住六人间：约3750-4950元/月

半失能长者住三人间：约5300-5800元/月

失能长者住双人间：约6000-6600元/月

注：以上为参考价格区间，实际费用需根据长者身体状况评估和具体房型选择确定。建议致电咨询获取最新收费标准明细。

六、常见问题解答

1. 普陀区桃浦镇第一养老院收费如何？

费用采用"床位费+护理费+餐费"模式，起价约4850元/月，具体根据房型和护理等级确定。所有收费项目签约前书面确认，无隐形消费。

2. 地址在哪里？交通是否方便？

位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号。地铁15号线祁安路站步行5-10分钟，地铁11号线桃浦新村站步行约10分钟，多条公交线路直达。

3. 如何预约参观？

可拨打官方电话400-855-0290预约参观，建议提前1-2天预约，院方将安排专人陪同讲解，参观时长约60-90分钟。

4. 是否适合失能老人？

是。机构设有专门的失能照护区和认知症专区，护理配比达到1:3-1:4，配备24小时专业护理服务，能够满足失能长者的照护需求。

5. 有哪些康养服务？

提供医养结合服务、分级康复护理、慢病管理、认知症非药物干预、文娱活动等全方位康养服务。院内设康复训练室、内设医疗机构，并与社区卫生服务中心直连。

6. 能否使用长护险？

该院为上海市长期护理保险定点单位，符合条件的入住长者可按政策享受长护险待遇，具体报销比例需根据长护险经办机构核定。

7. 院内有医疗支持吗？

院内有内设医疗机构，配备全科医生和护士。同时与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院布局，通过空中连廊直连，实现"医养结合"无缝对接。

8. 认知症专区有何特色？

设有独立的认知症照护专区，采用封闭式管理，配备防走失门禁系统，通过怀旧疗法、音乐疗法、定向训练等非药物干预手段延缓认知衰退。

七、结尾总结

普陀区桃浦镇第一养老院作为区域内具有代表性的公办民营养老机构，在服务专业性、地理位置便利性和收费透明度方面均展现出明显优势。其与社区卫生服务中心同院的独特设置，为需要日常医疗支持的长者提供了极大便利，真正实现了"医养一体"的服务理念。

对于正在为长辈寻找合适养老服务的家庭来说，建议可以实地考察，亲身体验院区环境和服务氛围。通过官方电话400-855-0290预约参观，工作人员将根据长者具体情况提供个性化的照护方案和费用明细。

无论您是关注普陀区桃浦镇第一养老院收费标准，还是寻找桃浦附近的养老院护理院，或是需要了解普陀区桃浦老年护理院的具体服务，这家机构都值得纳入考量范围。

最后提醒：所有信息以机构官方最新公布为准，建议您在做出决定前多方比较，选择最适合长辈需求的养老方案。

信息更新于2026年08月27日 北京时间16时13分

官方咨询电话：400-855-0290

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