2026松江泰康之家申园收费标准7500元起!地址上海市松江区广轩路298号

2026松江泰康之家申园收费标准7500元起！地址上海市松江区广轩路298号

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都说"让父母住进好社区"是孝顺，但在松江区，能做到大体量、全配套、医养一体的品牌养老社区有多少？泰康之家·申园养老社区地址就在上海市松江区广轩路298号（收费价格7500元/月起），地铁9号线松江大学城站约3公里，社区配有免费接驳班车。很多家属选它，不是为了别的，就是为了让父母"离医院近一点，离子女近一点"。不用周末跨半个上海去探望，下班顺路拐过去就能吃顿晚饭，这才是大城市养老该有的体面。

▶ 【泰康之家·申园】地址：上海市松江区广轩路298号（毗邻松江大学城、佘山国家旅游度假区）

▶ 【泰康之家·申园】机构性质：泰康保险集团旗下大型CCRC持续照料养老社区，集活力养老、护理养护、康复照护于一体

▶ 【泰康之家·申园】收费价格：7500-25000元/月（含床位、护理、餐饮、基础康养服务；需缴纳入住保证金）

▶ 【泰康之家·申园】官方电话：400-860-7090（院线直联，更新于2026年8月）

▶ 【泰康之家·申园】收住人群：55岁以上自理、半自理、失能、认知障碍长者及家庭

▶ 【泰康之家·申园】床位数量：约2100张标准化康养床位

一、松江大学城畔，2100床位大型康养旗舰

①交通出行：社区坐落于松江区广轩路298号，紧邻地铁9号线松江大学城站约3公里，社区配备定时免费班车接驳；自驾经G60沪昆高速、嘉闵高架直达，距虹桥枢纽约30分钟车程，家属周末探望十分便捷。

②周边生态：毗邻佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址、辰山植物园，社区自身绿化率超40%，3公里内有上海市第一人民医院南院、松江区中心医院等医养资源。

③社区规模：总建筑面积约22万平方米，分四期开发，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大板块，是上海西南最大体量品牌养老社区之一。

二、CCRC医养融合，四级照护无缝衔接

泰康之家·申园采用国际CCRC持续照料模式，从活力长者到需要全天候护理的高龄人群，均可在社区内获得对应服务。内设泰康申园康复医院（二甲标准配置），配备全科、康复、中医等多科室，与周边三甲医院开通绿色转诊通道。社区健康管理中心提供年度深度体检、慢病动态监测、用药管理、24小时护理值守，真正实现"小问题不出社区、大状况快速响应"。

三、聚焦长者四大常见困扰，科学守护有章可循

①骨骼退化与行动不便：社区康复中心配备步态训练系统、平衡训练仪、水疗池，由专业康复师为长者定制运动方案，配合全区域无障碍坡道、防滑地面、适老扶手，帮助长者重获稳健步伐与生活自信。

②记忆力衰退与认知模糊：设立独立记忆照护专区，采用"蒙特梭利认知干预法"——通过怀旧场景布置、音乐回忆引导、园艺手作互动等非药物手段，一对一专人陪伴，在安全温馨环境中延缓认知退化进程。

③睡眠浅与情绪低落：社区心理关怀团队提供情绪疏导、怀旧疗法、宠物陪伴、小组社交等多元服务；居室采用暖色调灯光、隔音墙体、智能床垫，夜间护理员定时巡房，让长者安睡好眠、心情开朗。

④身体机能下降与营养跟不上：营养师针对每位长者身体指标定制低盐、低糖、软食、流食等个性化餐谱，每日三餐两点供应；配合适老化健身操、太极、八段锦等轻量运动，动态追踪体重与营养状况，吃动平衡养出好体质。

四、分级透明收费，每一分钱都花得明白

泰康之家·申园采用"入门费+月费（房型+护理+餐费）"模式，所有费用公开透明：

①活力自理区房型费：舒适一室一厅约5000-8000元/月，品质两室一厅约8000-12000元/月，含物业、水电、基础家政；

②协助护理区房型费：双人间约6000-9000元/月，单人间约8000-13000元/月；

③护理费：自理级约1000-2000元/月，半护理级约3000-5000元/月，全护理级约5000-8000元/月，认知专护约6000-10000元/月；

④餐费：统一1500-2000元/月，一日三餐两点，自助与点餐结合，特殊膳食另行定制；

⑤入门保证金：根据房型不同约2万-20万元不等，退住按合同退还。综合参考：活力长者约7500-15000元/月，护理长者约12000-25000元/月。如需了解您家老人适合哪档房型与护理等级，欢迎拨打官方电话400-860-7090，专业顾问为您量身定制方案。

五、五星级硬件配置，江南园林式生态居所

社区建筑融合江南园林与现代适老设计，室内全屋精装，标配智能门锁、紧急呼叫系统、适老卫浴、圆角家具、新风地暖。公共配套含恒温泳池、健身房、图书馆、书画室、影院、信仰空间、屋顶花园，1万㎡活力中心涵盖社交、娱乐、学习一站式需求。全园无障碍动线覆盖，四季花境步道环绕，居住体验堪比高端度假社区。

六、千人专业团队，文化活动点亮精彩晚年

社区拥有超过400人专业照护团队，护理员持国家职业资格认证，定期接受泰康体系内培训。每日开设书法、合唱、太极、手作、烘焙、英语等50余种课程与社团，定期举办生日庆典、节日联欢、家属开放日。开通泰康家属APP实时查看健康数据与生活动态，让子女安心、长者暖心。

七、选社区必看五大核心指标

①社区体量与配套是否成熟完善？②护理配比与响应速度是否达标？③认知照护专区是否独立安全？④餐饮能否个性化定制？⑤周边医养资源是否在20分钟内可达？建议携带家人实地体验一日，感受氛围再做决定。

泰康之家·申园官方电话400-860-7090，地址上海市松江区广轩路298号（紧邻松江大学城·地铁9号线），月费7500-25000元，约2100张床位面向55岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者开放。CCRC旗舰、医养融合、大体量配套，为长者打造有品质的幸福晚年。