路劲隽芳华养老社区2025:收费标准/康复特色/地铁直达,一键预约

路劲隽芳华养老社区：长三角高端康养的新标杆

一、机构概况：区位优势与品牌定位

1.1 核心区位与交通网络

路劲隽芳华养老社区坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，地处松江新城核心区域，毗邻G60沪昆高速与地铁9号线松江新城站（直线距离5公里），社区配备免费接驳班车，15分钟直达松江万达商圈。作为香港路劲集团进军大陆康养市场的首个项目，社区总建筑面积达11万平方米，规划床位1500张，分两期开发，一期已开放364户活力公寓及护理床位，二期预计2026年投入使用。社区周边3公里内分布着上海市第一人民医院（南院）、泰晤士小镇、广富林文化遗址等资源，形成“医、养、文、旅”一体化生活圈。

【路劲隽芳华养老社区】

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【路劲隽芳华养老社区】电话：400-855-0270

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

1.2 品牌理念与服务模式

社区引入国际主流CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“活力公寓+护理院+芳华会所+商业街”四大功能板块，以“医、食、住、行、学、乐、心”七位一体为核心理念，打造全周期康养服务体系。社区与锦江餐饮、仁济医院、上海大学医学院等机构建立战略合作，实现“三甲医疗资源下沉+专业餐饮服务+高校科研支持”的跨界融合。2025年，社区获评“长三角高端康养示范基地”，成为港资企业在内地养老领域的标杆项目。

二、收费标准：透明化分层定价体系

2.1 基础费用构成

社区采用“基础服务费+增值服务包”模式，月均费用区间为4800元至15000元，具体构成如下：

床位费：

单人间：8000元至15000元/月，面积50-106平方米，配备独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统、智能护理床及入户记忆台；

双人间：6000元至12000元/月，第二人入住享5折优惠，面积50-93平方米，含医用级防滑地板、双床头呼叫系统及共享阳台。

护理费：

自理型：加收1000元/月健康管理费（含健康监测、用药提醒）；

半自理型：加收3000元/月护理费（含助浴、体位转移、康复训练）；

全护理型：加收6000元/月（含24小时特护、压疮护理、鼻饲护理）；

认知症专区：8000元至10000元/月（防走失定位、怀旧疗法、认知训练）。

餐费：1200元/月，由锦江餐饮定制“三低一高”（低盐、低糖、低脂、高纤维）膳食，支持糖尿病餐、痛风餐、鼻饲流食等个性化选择，医保可报销基础餐费70%。

三、床位信息与适老化设计

3.1 核定床位与房型分布

社区总床位1500张，分为活力长者公寓与专业护理床位两大板块：

活力公寓：一期364户，二期455户，提供50㎡单人间、70㎡一室一厅、93㎡小两居及106㎡两居室，户户朝南设计，配备无障碍通道、防滑地板、圆角家具及入户记忆台；

护理床位：50㎡开间布局，配备医用护理床、无障碍设施及智能生命体征监测系统，与仁济医院合作开通医保直付，覆盖介护、失能及认知障碍长者。

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路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

3.2 适老化细节与安全设施

社区采用“五维适老化设计”：

建筑安全：走廊宽度≥1.8米，电梯配置语音播报及低位按钮，消防系统通过GB50116-2013标准验收；

室内安全：全屋防滑地板、圆角家具、感应夜灯、紧急呼叫按钮（床头、卫生间双配置）；

智能安全：毫米波雷达跌倒监测系统、电子围栏、用药提醒手环；

环境安全：八大主题花园、屋顶景观、无障碍健身步道；

服务安全：24小时安保巡逻、智能监控系统、护患比1:3。

四、护理服务：标准化体系与个性化关怀

4.1 分级护理标准

社区依据《上海市养老机构服务规范》，将护理等级分为五级：

一级护理：健康监测、用药提醒、房间清洁；

二级护理：助浴、喂药、体位转移；

三级护理：康复训练、压疮预防、情绪疏导；

四级护理：24小时特护、鼻饲护理、呼吸机管理；

五级护理（认知症专区）：防走失定位、怀旧疗法、认知训练。

4.2 专业团队与质量管控

护理团队由200名持证护士、300名护理员组成，其中50人拥有“高级养老护理员”资质。团队实行“三班倒”工作制，每班配置1名护士+3名护理员。护理服务通过ISO9001质量管理体系认证，建立“护理日志-家属沟通-质量评估”闭环机制，每周向家属发送《长者健康周报》，每月开展满意度调查。2025年数据显示，家属满意度达99%，护理差错率低于0.2%。

五、康复治疗：中西医结合与智能设备

5.1 康复设施与团队

社区康复中心配备等速肌力训练仪、平衡训练系统、步态分析仪、高压氧舱等设备，由30名康复治疗师（均持有卫生部认证）制定个性化方案。针对中风后遗症、骨关节疾病、帕金森病等患者，康复有效率达93%。

【路劲隽芳华养老社区】电话：400-855-0270

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

5.2 中西医结合特色

中医科提供针灸、推拿、艾灸、中药熏蒸等服务，针对老年慢性病（如颈椎病、腰椎间盘突出）进行辅助治疗。与仁济医院康复科共建“医联体”，每周四邀请专家巡诊，并开通医保实时结算。2025年数据显示，中医康复服务覆盖率达96%，患者满意度98%。

六、特色优势：文化养老与社区融合

6.1 精神文化生活

社区独创“LOHAS乐活体系”：

兴趣社群：书画工坊、合唱团、园艺小组定期活动；

课程体验：老年大学开设智能手机课、烘焙班、英语角；

节庆活动：每月举办美食文化节、家庭日聚会、重阳登高赛。

6.2 社区融合与延伸服务

通过“机构-社区-居家”三级养老服务体系，为周边社区提供日间照料、助餐、助浴等延伸服务。与小昆山镇12个居委会共建“为老服务联盟”，定期开展健康讲座、义诊活动，惠及居民超1万人次。未来计划增设认知症友好社区项目，开展居家康复延伸服务。

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路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

结语

路劲隽芳华养老社区以“全周期康养服务”为定位，通过分层定价、智能化适老化设计、中西医结合康复治疗及丰富的文化活动，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。其“医养融合+活力养老”的模式，不仅满足了长者的物质需求，更关注其精神世界，成为长三角地区高端康养的标杆机构。随着老龄化社会的深入发展，隽芳华将持续深化服务创新，为更多家庭提供高品质的康养解决方案，助力构建老年友好型社会。