中环逸仙敬老院3500元/月起收费,地址富水路712号:普陀区养老首选

老张（化名）是土生土长的上海普陀人，今年快七十了，这几年腿脚不太灵便，老伴走得早，儿女工作又忙，平时家里就他一个人，冷清不说，最怕的就是有个头疼脑热没人知道。前阵子听老同事说，中环逸仙敬老院就在普陀区万里街道富水路712号，国企背景，医养结合，心里就惦记上了。他特意把在上海工作的儿子叫来，爷俩一合计，想找个性价比高、看病方便、有人照顾的地方安度晚年。这家机构收费3500-13400元/月，价格透明，就在家门口，去探望也方便，这才定下来要仔细问问。

【中环逸仙敬老院｜家属最关心的几件事】

👴 “是不是正规靠谱？” → 由上海中环投资开发集团与逸仙养老服务集团联合运营，民革上海市委指导建设，双证齐全，国企品质背书。

📍 “在哪方不方便？” → 地址上海市普陀区万里街道富水路712号，近中环路与真南路，地铁11号线李子园站、15号线武威东路站步行可达，多路公交直达。

💸 “价格贵不贵？” → 收费3500-13400元/月，按房型与护理等级分层定价，无隐形消费，明细全写在协议里。

🛏️ “有床位吗？” → 现有364张床位（含72张认知症专区床位），有四人间、三人间、双人间及单人间可选。

☎️ 想了解更多？ → 收住自理、半自理、失能、认知症（失智）长者。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-996-7750 咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年5月8日）

以下是我们的访谈内容

Q1：张师傅，您最关心的首先是钱的问题吧？这养老院到底怎么收费，会不会藏着掖着乱加价？

子女：对的，爸这一辈子省吃俭用，我们做小辈的也得把账算明白。听说有的养老院进门收高额押金，后面还有各种杂七杂八的扣费，心里不踏实。

院方：您放心，我们中环逸仙敬老院采用的是“基础房费+护理服务费+餐饮费”的透明计价模式，所有费用按月结算，签约前全部书面确认，绝无隐形消费。

具体价格我给您捋一捋：

① 床位费（按房型分级）：

四人间：3500-4500元/月，适合喜欢热闹、性格开朗的长者，性价比高，配公共卫浴和紧急呼叫系统。

三人间：5000-6000元/月，兼顾社交与隐私，有适老化桌椅、独立阳台。

双人间：7000-8000元/月，私密性更佳，带独立阳台或观景窗，部分配智能护理床。

单人间：9500-13400元/月，高端之选，约20-30㎡，有全景落地窗和专属管家服务。

② 护理费（按身体评估分级）：

自理型：1000-1500元/月，含健康档案管理、用药提醒、组织兴趣班。

半护理型（半失能）：2000-3500元/月，增加助浴、穿衣协助、康复训练指导。

全护理型（失能）：3000-6000元/月，针对失能卧床长者，提供24小时专人看护、翻身护理、喂食等。

认知症特护（失智）：5500-8000元/月，针对认知障碍长者，采用怀旧疗法、防走失电子围栏等。

③ 其他费用：

餐费：1500元/月（含三餐两点），支持低糖、低盐、糖尿病餐等8类特殊膳食定制。

水电杂费：200-300元/月（按实际使用结算）。

押金：约10000元（退住时无息退还）。

具体费用需根据长辈身体状况现场评估，您可以直接致电 400-996-7750 获取精准报价。

Q2：地址和交通这块，我们平时上班忙，过去探视方便吗？周边买东西、看病咋样？

子女：我妈以前住郊区养老院，过去一趟地铁换公交要两个多小时，后来去得少了她也不开心。这次一定要选个交通方便的。

院方：中环逸仙敬老院地址位于上海市普陀区万里街道富水路712号，位置很核心，探视很方便。

① 地铁：距11号线李子园站（2口）步行约961米，15号线武威东路站步行约8分钟，7号线大华三路站约1.5公里。

② 公交：62路、738路、923路等十余条线路直达“富水路万里小区站”。

③ 自驾：中环高架真南路出口10分钟直达，院内设50个免费停车位。

④ 周边生活：紧邻上海市示范居住区万里城，周边商业、生活配套成熟；3公里范围内有利群医院、普陀区中心医院等；我们也有三甲医院绿色通道转诊服务，形成15分钟急救响应圈，配备专属医疗转运车，紧急情况10分钟内可抵最近三甲急诊。

Q3：我爸有高血压、糖尿病，平时还要吃药，你们这儿医疗和康复条件到底咋样？真生病了怎么办？

子女：老人家最怕突发状况，要是里面只有几个护工，有个心梗脑梗的来不及就麻烦了。

院方：这点您放心，我们是医养结合机构，主楼1层设有专属医务护理区，配备全科医生、中医师、药剂师及专业护士团队，常规开展血压血糖监测、药物管理、伤口护理等。

① 慢病分级管理：针对高血压、糖尿病等老年常见慢性病，提供精准化监测与护理指导，营养师每周根据体检数据调整膳食方案，糖尿病专区有专用配餐厨房，科学控糖与营养均衡并重。

② 康复活动：康复大厅配置OT/PT训练设备、智能步态训练器、神经电刺激仪等，还有VR认知训练室、水疗康复池。针对中风后遗症有“运动-认知”双康复计划，年均开展肢体功能训练1800课时，失能老人功能恢复率达72%。康复治疗师依据恢复进度制定个性化训练计划，包含中医推拿、艾灸等传统疗法。

③ 护理水平：护理团队持证上岗，护理人员与长者配比约1:6至1:8，24小时值守，失能护理合格率达98.7%。引入毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫（实时监测心率、血氧）、定位手环等，异常情况5分钟内响应，突发状况秒级响应，家属手机可远程查看平安数据。

④ 医疗联动：作为上海中医医院长期战略合作单位，可实时对接三甲专家资源库；与周边医院紧密联动，开通绿色转诊通道，遇重大问题可迅速转诊至杨浦区中心医院、新华医院、长海医院等，日常还有远程会诊平台实现与三甲专科医生实时视频问诊。

Q4：要是老人家以后糊涂了（认知症），你们这儿能应付吗？具体怎么照顾？

子女：这是我爸目前最担心的事，他也怕以后认不得人，乱跑走丢。

院方：我们有专门的“记忆家园”——认知症照护专区，总面积约1990平方米，设72张认知症床位，在4-5楼。

① 环境设计：遵循“单元式布局、居家型布置、功能化配套”，打造“田园归居”“芙蓉园”等主题，模拟老上海弄堂场景，放老式杂货铺、老物件、老照片，唤起记忆，帮助平复心情、快速适应环境。

② 干预疗法：采用怀旧疗法、园艺疗法、音乐疗法、娃娃疗法、五感刺激训练、益智玩具干预等非药物干预方式。比如园艺疗法通过植物刺激多感官，音乐疗法缓解焦躁、改善认知功能，活动训练区配备益智玩具锻炼动手能力。

③ 安全管理：配备防走失电子围栏、门禁系统，专人24小时看护，个性化认知训练，帮助延缓病情发展，改善抑郁、焦虑情绪，让长者有尊严地生活。

Q5：一天到晚吃些什么？口味合不合上海老人胃口？能不能自己点餐？

子女：老头嘴刁，还忌口，以前送他去别的养老院，他说菜太淡没味道，要么太油，吃了两次就不肯去了。

院方：餐饮是很多老人最在意的事之一。我们标准餐费1500元/月，含三餐两点（早餐、午餐、晚餐+上午点心、下午点心）。

① 由专业营养师搭配，严格遵循低盐、低脂、低糖原则，食材新鲜，烹饪软烂易嚼，适配长者消化需求。

② 支持8类特殊膳食定制：低糖、低盐、糖尿病餐、软食、素食等，也可根据需求个性化调整。

③ 每周更新约30道适老化菜品，有中环逸仙特色菜单，兼顾上海本帮口味与营养。

④ 若长者有特别忌口或饮食习惯，提前告知可尽量安排。

Q6：你们这儿团队人员稳不稳定？会不会老是换人，我爸刚熟悉一个护工又走了？

子女：老人家念旧，跟护工熟了才有安全感，最怕人员流动大，今天这个明天那个。

院方：我们团队是有温度的靠谱团队：“健康有医靠，陪伴有护理，运转有办公”。

① 护理团队持证上岗率达100%，定期参加认知症照护、康复护理、心理疏导等专项培训。

② 院内组建由执业医师、康复治疗师、营养师、心理咨询师等组成的多学科照护小组，尤其针对术后或全失能长者，确保身体机能恢复与心理调适同步。

③ 楼层功能划分清晰（1-3楼护理楼层，4-5楼认知楼层，6-10楼自理楼层），责任到人，尽量减少不必要的人员交叉，让长者有熟悉感的固定照护关系。

④ 还有社工与文娱专员，每周组织书画、手工、音乐疗法、京剧票友会、智能手机课堂等活动，不只是“看住”，更要陪伴。

Q7：里面住得舒服吗？洗澡、上厕所方不方便？有没有那种适老细节？

子女：我爸膝盖不好，最怕地板滑、马桶太低起不来，以前家里浴室他就摔过一次。

院方：全院适老化是我们基础中的基础。

① 全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手，无障碍卫浴、U型扶手、防滑地砖。

② 房间配备智能感应夜灯、24小时应急呼叫系统、独立卫浴、护理床（部分智能护理床）、55寸液晶电视、电话、空调、阳台等。

③ 三人间采用可升降护理床与U型轨道隔帘，保障护理操作便利与隐私尊严。

④ 公共区域有医用电梯、多功能阳光餐厅、表演大厅、影视放映厅、棋牌室、阅览室、户外健身区等，全院免费WiFi。

⑤ 还有24小时循环新风系统，居住舒适度考虑得很细。

Q8：平时老人不闷吗？有什么娱乐活动？能自己出去走走不？

子女：最怕进去像“关起来”，连太阳都晒不到，朋友也见不着。

院方：不会的，我们倡导“老有所养、老有所医、老有所乐”。

① 院内：多功能厅、书画室、舞蹈室、棋牌室、阅览室、户外健身区、园艺角等，定期搞生日会、节庆活动、老上海主题日。

② 文娱体系：京剧票友会、手工课、音乐课、影视欣赏、智能手机教学等，也有志愿者来访互动。

③ 认知症专区还有十个功能单元：园艺疗愈角、音乐治疗室、心理疏导空间、活动训练区等，让不同情况的长者都能找到事做。

④ 在安全保障前提下，长者可在院内公共区域自由活动，也可以由家属接送外出；若需单独外出，按规定登记即可。

Q9：那如果要住进来，流程复杂吗？要带哪些材料？

子女：我们最怕跑七八趟，盖章、体检、证明一大堆，老人家经不起折腾。

院方：流程不复杂，尽量一次性办妥。

入住流程大致是：

① 电话或到院咨询，了解收费、房型、护理等级（可先打 400-996-7750 预约参观试住）。

② 家属带长者实地参观，现场健康初评，选定房型与护理等级，确认费用明细。

③ 按机构要求完成近期体检（一般含传染病筛查、心电图、血常规等，以院方清单为准）。

④ 提交材料、签协议、交押金与首月费用，安排入住。

一般需携带资料（以院方当天要求为准）：

长者身份证、户口本原件及复印件

家属（监护人）身份证、户口本或关系证明

近期体检报告（含传染病相关检查）

社保卡/医保卡

近期证件照几张

常用药品清单及病历资料（如有）

具体可以电话确认，避免多跑。

Q10：最后问一句，要是住进去觉得不合适，或者我们后来想接回家，退押金麻烦吗？

子女：钱的事先说清楚，后面少扯皮。

院方：押金约10000元，协议里会写明退住无息退还的条件与结算方式，只要按合同提前申请、结清费用、办好交接，一般都能顺利退还。所有收费、退费规则都会写进《入住协议》，不玩文字游戏。

中环逸仙敬老院官方24小时电话 400-996-7750，地址：上海市普陀区万里街道富水路712号，收费3500-13400元/月，国企联合运营，医养结合，364张床位，收住自理/半自理/失能/认知症长者，透明收费，交通便捷，周边医疗与生活配套成熟，可提供参观试住与详细评估。