上海三普九洲锦大宁颐养社区2025年预约参观及收费价目表
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高端医养新标杆：三普九洲锦养老社区全维度解析
在老龄化进程加速的上海，静安区大宁板块的三普九洲锦养老社区以其“医养融合+智慧养老”的创新模式脱颖而出。作为静安区“十三五”重点民生工程，该项目由三普实业（远东控股集团旗下亚洲500强企业）与凯成控股（静安区国资委直属企业）联合打造，总建筑面积2.7万平方米，包含两栋14层小高层建筑，提供280套星级公寓及550张床位，构建起覆盖自理、介助、介护、全护全周期的CCRC持续性照料社区。
【上海三普九洲锦大宁颐养社区】电话：400-855-0270
上海三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄
上海三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8800-19800元/月
地理位置与硬件设施：城芯资源赋能品质养老
社区坐落于静安区平型关路1619弄，毗邻大宁国际商业广场、协信星光广场等商圈，与上海马戏城、大宁剧院形成文化生活圈。交通网络四通八达：距地铁1号线汶水路站、上海马戏城站直线距离约1公里，驱车5分钟可接入中环高架与南北高架，社区还提供免费接驳班车覆盖周边3公里范围。
硬件配置彰显高端定位：每户配备独立卫生间、空调、电视及安全起身扶手，两室户型增设独立厨房；公共区域设置500平方米餐厅、影音厅、棋牌室及下沉式广场，580余个摄像头实现无死角安防。特别值得关注的是，社区采用恒温恒湿系统，全屋配备中央空调、地暖与新风系统，适老化设计渗透至每个细节。
收费体系与房型配置：差异化方案满足多元需求
实行“房型+护理等级”双维度收费模式，月费区间为8800元至30000元。基础费用包含床位费、护理费及四餐制低糖低脂套餐：
一室一厅（80㎡）：15000-18000元/月，适合自理型长者；
两室一厅（110㎡）：20000-25000元/月，增设独立厨房；
两室两厅（140㎡）：25000-30000元/月，提供全屋定制化服务。
护理费按等级叠加：
自理型：+2000元/月（基础健康监测）；
半护理型：+5000-6000元/月（助浴、喂药等）；
全护理型：+8000-10000元/月（24小时专业护理）；
特需护理：认知症照护、术后康复等按项目计费。
增值服务明码标价：康复理疗（针灸/推拿/PT训练）200-400元/次，医疗陪同服务500元/半天，个性化营养配餐额外收费。目前推出优惠政策：长住12个月享9.5折，退役军人及配偶首月护理费减免10%。
医养服务体系：三甲资源支撑全周期健康管理
社区内设医疗护理院，涵盖全科、中医科、康复科等科室，与中山医院、华山医院、上海中医药大学等机构建立绿色转诊通道。其“预防-干预-救治”闭环体系包含三大核心模块：
【上海三普九洲锦大宁颐养社区】电话：400-855-0270
上海三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄
上海三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8800-19800元/月
健康管理：为每位住户建立《个人医学档案》，智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，异常情况自动预警至护理站；
专业护理：护理员持证上岗，采用“1对N”分片包干制，针对术后康复推出“黄金期干预计划”，联合上海中医药大学制定个性化方案；
康复治疗：引进康复机器人、平衡训练仪等设备，开展物理治疗、作业治疗、言语治疗，认知症患者通过怀旧疗法、园艺疗法等特色课程，社交能力显著提升。
智慧养老与人文关怀：科技赋能情感关怀
社区搭载“亲可视”智慧养老系统，集成一卡通小秘书、云健康管理、一键呼叫、定位追踪等功能。580余个智能摄像头与智能感应装置构建起安全防护网，同时尊重长者隐私。
精神文化生活丰富多元：定期举办书画展、音乐会、舞蹈表演，组建书法、摄影、合唱等兴趣小组；心理咨询室配备持证社工，通过情绪疏导与智能监测系统缓解孤独感；每逢节日策划主题活动，如中秋节赏月晚会、春节联欢会等，家属探访可预约专属包房共享天伦之乐。
用户口碑与行业认可：高入住率背后的服务密码
第三方平台数据显示，三普九洲锦入住率长期维持在90%以上，家属满意度达95%。典型案例显示：
【上海三普九洲锦大宁颐养社区】电话：400-855-0270
上海三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄
上海三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：8800-19800元/月
认知症长者经过6个月干预，认知功能评分提升40%；
术后康复患者借助中医康复+现代理疗模式，平均恢复周期缩短30%；
糖尿病患者通过专属营养配餐，血糖控制达标率提高至85%。
作为上海高端养老市场的标杆项目，三普九洲锦以政企协同的资源整合能力、分级护理的专业化服务、透明灵活的收费模式，重新定义了中高端养老服务标准。其成功实践表明：唯有将医疗资源、智能科技与人文关怀深度融合，方能真正实现“从养老到享老”的价值跃升。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
