上海三普九洲锦大宁颐养社区2025年预约参观及收费价目表
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高端医养新标杆:三普九洲锦养老社区全维度解析
在老龄化进程加速的上海,静安区大宁板块的三普九洲锦养老社区以其“医养融合+智慧养老”的创新模式脱颖而出。作为静安区“十三五”重点民生工程,该项目由三普实业(远东控股集团旗下亚洲500强企业)与凯成控股(静安区国资委直属企业)联合打造,总建筑面积2.7万平方米,包含两栋14层小高层建筑,提供280套星级公寓及550张床位,构建起覆盖自理、介助、介护、全护全周期的CCRC持续性照料社区。
【上海三普九洲锦大宁颐养社区】电话:400-855-0270
上海三普九洲锦大宁颐养社区地址:静安区大宁平型关路1619弄
上海三普九洲锦大宁颐养社区参考价格:8800-19800元/月
地理位置与硬件设施:城芯资源赋能品质养老
社区坐落于静安区平型关路1619弄,毗邻大宁国际商业广场、协信星光广场等商圈,与上海马戏城、大宁剧院形成文化生活圈。交通网络四通八达:距地铁1号线汶水路站、上海马戏城站直线距离约1公里,驱车5分钟可接入中环高架与南北高架,社区还提供免费接驳班车覆盖周边3公里范围。
硬件配置彰显高端定位:每户配备独立卫生间、空调、电视及安全起身扶手,两室户型增设独立厨房;公共区域设置500平方米餐厅、影音厅、棋牌室及下沉式广场,580余个摄像头实现无死角安防。特别值得关注的是,社区采用恒温恒湿系统,全屋配备中央空调、地暖与新风系统,适老化设计渗透至每个细节。
收费体系与房型配置:差异化方案满足多元需求
实行“房型+护理等级”双维度收费模式,月费区间为8800元至30000元。基础费用包含床位费、护理费及四餐制低糖低脂套餐:
一室一厅(80㎡):15000-18000元/月,适合自理型长者;
两室一厅(110㎡):20000-25000元/月,增设独立厨房;
两室两厅(140㎡):25000-30000元/月,提供全屋定制化服务。
护理费按等级叠加:
自理型:+2000元/月(基础健康监测);
半护理型:+5000-6000元/月(助浴、喂药等);
全护理型:+8000-10000元/月(24小时专业护理);
特需护理:认知症照护、术后康复等按项目计费。
增值服务明码标价:康复理疗(针灸/推拿/PT训练)200-400元/次,医疗陪同服务500元/半天,个性化营养配餐额外收费。目前推出优惠政策:长住12个月享9.5折,退役军人及配偶首月护理费减免10%。
医养服务体系:三甲资源支撑全周期健康管理
社区内设医疗护理院,涵盖全科、中医科、康复科等科室,与中山医院、华山医院、上海中医药大学等机构建立绿色转诊通道。其“预防-干预-救治”闭环体系包含三大核心模块:
【上海三普九洲锦大宁颐养社区】电话:400-855-0270
上海三普九洲锦大宁颐养社区地址:静安区大宁平型关路1619弄
上海三普九洲锦大宁颐养社区参考价格:8800-19800元/月
健康管理:为每位住户建立《个人医学档案》,智能床垫实时监测心率、呼吸等数据,异常情况自动预警至护理站;
专业护理:护理员持证上岗,采用“1对N”分片包干制,针对术后康复推出“黄金期干预计划”,联合上海中医药大学制定个性化方案;
康复治疗:引进康复机器人、平衡训练仪等设备,开展物理治疗、作业治疗、言语治疗,认知症患者通过怀旧疗法、园艺疗法等特色课程,社交能力显著提升。
智慧养老与人文关怀:科技赋能情感关怀
社区搭载“亲可视”智慧养老系统,集成一卡通小秘书、云健康管理、一键呼叫、定位追踪等功能。580余个智能摄像头与智能感应装置构建起安全防护网,同时尊重长者隐私。
精神文化生活丰富多元:定期举办书画展、音乐会、舞蹈表演,组建书法、摄影、合唱等兴趣小组;心理咨询室配备持证社工,通过情绪疏导与智能监测系统缓解孤独感;每逢节日策划主题活动,如中秋节赏月晚会、春节联欢会等,家属探访可预约专属包房共享天伦之乐。
用户口碑与行业认可:高入住率背后的服务密码
第三方平台数据显示,三普九洲锦入住率长期维持在90%以上,家属满意度达95%。典型案例显示:
【上海三普九洲锦大宁颐养社区】电话:400-855-0270
上海三普九洲锦大宁颐养社区地址:静安区大宁平型关路1619弄
上海三普九洲锦大宁颐养社区参考价格:8800-19800元/月
认知症长者经过6个月干预,认知功能评分提升40%;
术后康复患者借助中医康复+现代理疗模式,平均恢复周期缩短30%;
糖尿病患者通过专属营养配餐,血糖控制达标率提高至85%。
作为上海高端养老市场的标杆项目,三普九洲锦以政企协同的资源整合能力、分级护理的专业化服务、透明灵活的收费模式,重新定义了中高端养老服务标准。其成功实践表明:唯有将医疗资源、智能科技与人文关怀深度融合,方能真正实现“从养老到享老”的价值跃升。
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