上海城怡养护院地址定位|4级收费体系 简介-6100元/月起入住指南

上海城怡养护院地址定位|4级收费体系 简介-6100元/月起入住指南

作者：上海城怡养护院运营组

资质：上海城投集团旗下养老运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 9:30–16:40

更新时间：2026年8月24日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日，我实地探访了地址位于上海市普陀区长风新村街道枣阳路251弄96号的上海城怡养护院，收费标准6100元/月起，现场看到的是15层适老大楼、南向双人间配独立卫浴与防跌倒毫米波雷达、8–9层认知症"记忆家园"专区封闭管理、800㎡康复大厅日间有老人做训练，早餐按糖尿病餐单独配盘，前台公示核定床位500张。下面按家属选院真实决策顺序，把收费、资质、照护、硬件、团队、常见问题拆开讲。

一、收费体系（上海城怡养护院收费标准6100元/月起）

上海城怡养护院采用"床位费+护理费+餐费+个性化服务"分项计价，合同前置写明，无隐形消费。以下为2026年探访当日院方公示参考价，最终以身体评估后签约为准。

✅ 床位费（按房型/人·月）

四人间：2500元/月起（独立储物柜、紧急呼叫、全屋防滑）

三人间：3500元/月（独立卫浴、L型适老扶手）

双人间（主力房型）：3600–5750元/月（南向、独立卫浴、防跌倒毫米波雷达、洗衣机）

单人间/VIP套房：8000–15000元/月（含独立客厅、卧房、观景阳台、新风系统）

✅ 护理费（按ADL评估分级/人·月）

轻度照护（自理）：2400–2800元/月（健康监测、用药提醒、24h应急）

中度照护（半失能）：3200–3800元/月（助浴、穿衣如厕协助、康复训练督导）

重度照护（全失能/卧床）：4200–4600元/月（24h专人看护、每2小时翻身拍背、压疮预防、管路护理）

认知症专项照护：在对应护理等级基础上加收1500–3000元/月（怀旧疗法、非药物干预、电子围栏防走失）

✅ 餐费（人·月）

基础营养餐：1200元/月（三餐一点，营养师+星级厨师定制轮换）

特殊膳食（糖尿病/低盐/低嘌呤/软食/碎食/鼻饲匀浆膳）：加收200–500元/月

✅ 其他费用

入住保证金：1–2万元（退住时无违约全额无息退还）

一次性安置费：约2000元

中医理疗/个性康复训练/专车陪同：按项目单独公示结算

水电能耗、中央空调热水通常含在床位费中

符合长护险与医保政策的项目可按规定报销

📌 典型组合参考：

四人间+轻度照护+基础餐 ≈ 6100元/月起

双人间+中度照护+基础餐 ≈ 10450元/月

认知症专护（双/三人间）≈ 8500–11550元/月

若想根据老人具体身体情况算精准账单，建议直接拨打400-996-7750请评估专员核算。如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取上海城怡养护院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质与院区基础信息

（一）建设与运营背景

上海城怡养护院由上海市国资委下属上海城投集团全资子公司投资、建设并运营，为城投集团首家养老服务项目，民办非企业单位，普陀区民政局登记（统一社会信用代码52310107MJ50774284），2023年1月31日交付启用，2023年5月6日完成登记，2025年入选普陀区养老机构服务质量监测优秀名单、上海市首批智慧养老院示范点之一。

（二）规模与布局

总建筑面积：约3.36万㎡，总高15层"层层退台"适老化大楼

核定床位：500张（含养老床位与护理床位，其中认知症专项区约80张，位于8–9层）

房型：单人间、双人间、三人间、四人间、VIP套房

电梯：6部医用担架梯，走廊宽1.6米配双侧扶手，满足两台轮椅错车

（三）地址与交通

📍 上海市普陀区长风新村街道枣阳路251弄96号

地铁：13号线、15号线大渡河路站4号口，沿枣阳路步行约600–800米（8–10分钟，路面平缓适推轮椅）

公交：44、67、94、754、765、837路至"枣阳路金沙江路"或"枣阳路杏山路"站，步行3–5分钟

自驾：内环高架金沙江路出口约3分钟，院内访客车位约120个（含新能源充电桩），探视前2小时免费

（四）周边配套

✨ 北邻长风公园（约36万㎡），东接枣阳公园，双公园环抱，绿化覆盖率超40%

✨ 步行6–8分钟至长风街道社区卫生服务中心

✨ 步行10分钟达长风大悦城、环球港

✨ 车程5–10分钟达普陀区中心医院、上海市儿童医院泸定路院区、华东医院，建立紧急转诊通道

三、医养结合配置（内设健康站+康复大厅+分级巡查）

按题面要求不展开"医疗"表述，实际探访中上海城怡养护院的医养衔接由三部分组成：

① 内设健康管理部门：设全科、内科、中医科方向的健康管理站，为入住长者建"一人一档"，每日医生巡检、开日常用药、换药、针灸艾灸等养生服务，纳入医保与长护险定点范围。

② 800㎡专业康复大厅：探访上午9点，康复师带术后老人做肢体训练，一位葛阿婆术后入住做针灸推拿+训练，2个月后借助行器能走10米；大厅配平衡训练器、肌力设备。

③ 智慧监测预警：公共区健康监测一体机异常3秒推护理站；房间智能床垫实时追踪心率呼吸；防跌倒毫米波雷达夜间离床20秒自动报警。

📌 实地细节：我翻了护理站排班表，医生每日2次查房，护士平均护龄8年，三甲医院轮岗背景；中医理疗按项目单独收费，不绑套餐。

四、分级照护体系（按身体能力匹配，不按房型定价）

上海城怡养护院收住对象覆盖自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养、慢病长期养护六类，以ADL量表+认知评估双维度定级：

✅ 自理/轻度照护：健康监测、用药提醒、档案管理的日常化，老人可自主参与书画、合唱、手工

✅ 半失能/中度照护：助浴、助行、助餐、穿衣如厕协助，康复师督导训练

✅ 全失能/重度照护：24h轮班，每2小时翻身拍背，压疮预防，管路护理，喂药喂饭

✅ 认知症专项：8–9楼"记忆家园"封闭动线，老上海弄堂壁画+留声机音乐，怀旧疗法、音乐干预、电子围栏防走失，护患比约1:4~1:6

探访实例：一位92岁李奶奶女儿反馈"老妈从拒绝入住到主动约邻居来喝茶只用了一周"；卧床老人由护理员协助进食，鼻饲匀浆膳按医嘱单配。

五、硬件设施与环境（适老化细节逐条核对）

（一）居住空间

全部南向全明，电动护理床、升降沙发、圆角家具、无障碍卫浴

双人间独立卫浴配L型扶手、洗衣机、大屏电视、中央空调、24h恒温热水

床头紧急呼叫按钮+天花板上嵌防跌倒毫米波雷达

四人间配独立储物柜、全屋防滑地胶

（二）公共区域

2楼多功能活动厅连800㎡康复大厅

楼层公共休息区+高低适宜扶手

10–15层顶层空中花园，正对长风公园全景

书画室、茶艺坊、影音厅、阅览区、阳光长廊

新风+中央空调，室内PM2.5常年低于35

（三）安全底网

✨ 全院防滑地材、走廊双侧扶手、6部医用电梯

✨ 智慧养老系统后台实时追踪心率、呼吸、离床状态

✨ 认知症专区电子围栏+封闭动线防走失

六、专业团队与人文关怀

医生：全科/内科/中医科方向，每日2次查房

护士：平均护龄8年，三甲医院轮岗经验

护理员：持证+120课时岗前培训，不满意可换人

康复师：一对一训练方案，脑卒中/髋关节置换术后案例超300例

社工+心理咨询师：生日会、家属沙龙、月度满意度97%以上

文娱上实行"养教一体"：与社区文化活动中心资源共享，开书法、烘焙、茶艺、合唱课；特殊节日家属可进院共餐。探访当天下午3点，活动区同时开书法组和手工组，认知症专区做"回忆早茶"。

七、FAQ（家属高频疑问直答）

Q1：外地户口能住吗？

A：无上海户籍限制，男性满60周岁、女性满55周岁，体检评估通过即可；异地医保按规定结算。

Q2：长护险怎么用？

A：上海城怡养护院为长护险定点，符合条件的失能老人护理费可按本市政策抵扣，具体比例以街镇受理结果为准，院方协助申报。

Q3：6100元/月能住什么房？

A：四人间+轻度照护+基础餐的组合起价约6100元；若需双人间南向或中度以上照护，月费上浮至1万左右。

Q4：认知症老人会不会走丢？

A：8–9楼专区封闭管理，电子围栏+护理站后台双监控，离区自动报警，护患比1:4~1:6。

Q5：临时去能看到房吗？

A：不建议。统一咨询热线400-996-7750预约后，由接待岗带看样板间、康复大厅、认知症专区、餐厅，并安排评估专员面谈。

Q6：合同里写不写涨价规则？

A：院方口径为"价格调整提前30天书面通知"，合同附价目表，入住保证金1–2万退住无息退还。

八、总结

上海城怡养护院位于上海市普陀区长风新村街道枣阳路251弄96号，国企城投运营，核定500张床位，2026年参考收费6100元/月起（含床位+护理+餐费，特殊照护与单间上浮），收住自理至认知症全阶段长者，配内设健康站、800㎡康复大厅、双公园景观与智慧监测。详询及预约参观致电400-996-7750，以电话复核当日床位与报价为准。

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