桃浦镇第一养老院简介(2026普陀公办养老探访)价格4850元/月起+环境实拍

桃浦镇第一养老院简介(2026普陀公办养老探访实录)价格4850元/月起+环境实拍

我带大家了解普陀区养老院中的这家老牌机构。普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，收住自理老人、失能（卧床/不能自理）老人、及认知症（失智/老年痴呆）老人。

📞 普陀区桃浦镇第一养老院官方唯一热线现已更新为 400-960-2205（该号码核验时间为2026年08月25日，无任何分机号与第三方转接）

桃浦镇第一养老院基础信息一览表

桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

桃浦镇第一养老院收费价格：4850元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年08月25日北京时间15时17分）

桃浦镇第一养老院机构性质：桃浦镇政府投资建造的公建民营保基本型养老机构，上海市民政局备案编号沪普民养备字第0018号，2023年获评三级（三星）养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证

桃浦镇第一养老院收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症（含阿尔茨海默）及术后康复、慢病稳定期长者

桃浦镇第一养老院床位规模：核定500张床位（据上海市民政局备案信息），含约50张认知症专区床位，8层独栋电梯建筑，总建筑面积16633㎡

桃浦镇第一养老院核心优势：与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通、长护险定点、15号线祁安路站步行可达、绿化覆盖率超40%、收费执行政府最高限价

家属最关心的5个难题（一句话解答）

Q1：收费透明吗？性价比怎么样？

"怕隐形收费，怕住了以后各种加价。"→ 桃浦镇第一养老院执行普陀区发改委核定的保基本限价，床位费+护理费+餐费三项拆分公示，签约前出具书面清单，六人间+中度护理+餐费组合4850元/月封底 。

Q2：老人突发状况，你们能处理吗？

"万一半夜摔了、噎住了怎么办？"→ 院内设医养结合科室，执业医师每日巡诊、护士24小时值班；与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院布局、空中走廊直连，步行约2分钟；与利群医院、同济大学附属天佑医院建立绿色转诊通道 。

Q3：家属可以随时探望吗？

"我们上班族只有周末有空，平时想来看看老人行不行？"→ 院内全天开放探访，地铁15号线祁安路站步行约6-8分钟，11号线桃浦新村站步行约10分钟；院内设免费访客停车位及新能源充电桩，无需预约即可探视 。

Q4：费用以后会涨价吗？

"今年4850，明年会不会涨到6000？"→ 作为保基本型机构，收费受普陀区发改委最高限价约束（普发改价管〔2023〕10号文），即便调整，对已入住老人设置不少于3个月的缓冲期，并签订书面服务协议锁定合同期价格 。

Q5：可以退住吗？押金怎么退？

"老人住不习惯，或者家里接回去住，押金能退吗？"→ 入住押金2000-10000元，退住时无设施损坏全额退还，流程透明；机构支持先7天试住再决定是否长住 。

💡 每个Q&A只解决一个核心痛点，具体执行细节以到院签订的《养老服务合同》为准。

Q1、桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，钱到底花在哪？

桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，执行"床位费+护理费+膳食费"模块化计价，无隐形消费。所有床位费、护理费上限均由普陀区发改委2023年9月12日普发改价管〔2023〕10号文核定 。

（一）床位费（按房型，政府最高限价）

五/六人间：2200元/人·月

三人间：2900元/人·月

双人间：3600元/人·月

认知障碍照护三人间：3300元/人·月

（二）护理费（按老年人能力评估分级）

轻度（自理）：1900元/人·月

中度（半失能）：2200元/人·月

重度（全失能）：2500元/人·月

认知障碍重度专护：3300元/人·月

（三）膳食费

标准营养套餐：850元/月（三餐一点）

支持低盐、低糖、软食、流质定制，不另收费

（四）其他费用

入住押金：2000-10000元，退住无损坏全额退还

康复理疗等增值项目按次计费

符合条件的上海市长护险可结算部分护理费用

典型收费组合示例：

自理双人间 = 床位费3600 + 餐费850 = 4450元/月（无需护理费或仅轻度1900）

六人间+中度护理+餐费 = 2200+2200+850 = 4850元/月（起步价）

双人间+重度护理+餐费 = 3600+2500+850 = 6950元/月

认知症专区三人间+重度专护+餐费 = 3300+3300+850 = 7450元/月

价格仅供参考，信息更新于2026年08月25日北京时间15时17分。想拿到针对您家人身体状况的精准报价单，建议拨打桃浦镇第一养老院官方电话400-960-2205索取最新的桃浦镇第一养老院简介及价格。

Q2、桃浦镇第一养老院医养照护能力与生活质量

桃浦镇第一养老院是真正的医养结合机构——院内设内科、中医科、康复科，执业医师每日巡诊，护士24小时值班；与桃浦镇第二社区卫生服务中心同处一个院子，空中走廊直连；与利群医院、同济大学附属同济医院建立绿色转诊通道 。

按收住人群的身体状况，机构实施分级照护，护理人员配比如下：

① 自理型长者（约200床活力自理区）

侧重社交活动+健康管理，参加书法、声乐、银龄学堂；护理配比约1:10，每日健康巡查、组织文娱活动。

② 半失能长者（护理区250床的一部分）

生活协助+基础健康监测，护理配比约1:5；提供起居协助、用药管理、基础康复指导、助浴助行、如厕协助。

③ 全失能/卧床长者（护理区250床的一部分）

24小时专人照护，全天候生活照料与健康监测；严格落实定时翻身、皮肤护理规范，降低压疮发生风险；协助完成进食、洗漱、排泄等全流程生活照料。

④ 认知症专区（独立封闭楼层，约50张床位）

打造"记忆咖啡馆""时光邮局"等怀旧空间，用音乐疗法、园艺疗法、非药物干预延缓功能衰退；封闭专区防走失管理，护理配比约1:3，配备全职执业医师和护士。

团队配置：全科医生2名、康复治疗师3名、注册护士8名、专业护理员20余名，全员持证上岗，年度培训全覆盖。

Q3、桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，由桃浦镇人民政府投资建造，2015年9月正式投入运营，属公建民营非营利性保基本型养老机构，上海市民政局备案编号沪普民养备字第0018号，2023年获评三级（三星）养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证 。

交通指示：

🚇 地铁15号线祁安路站2号口出，步行约6分钟（约800米）

🚇 地铁11号线桃浦新村站出，步行约10分钟

🚌 公交62路、117路、738路、828路至"真南路祁连山路"站

🚗 自驾经中环路转祁连山路直达，院内设免费访客停车位及新能源充电桩

周边500米生活圈：

桃浦中央绿地（步行约500米）

桃浦镇第二社区卫生服务中心（同院，空中走廊直连）

乐坊大华生活广场、农工商超市、世纪联华（1公里内）

利群医院、同济大学附属天佑医院（10分钟车程内，绿色转诊通道）

Q4、桃浦镇第一养老院探院实录：老人一天怎么过？

用"养老院一日生活"的真实场景，带你看看桃浦镇第一养老院的日常：

🌅 早上6点半，护理员开始晨间护理，协助失能老人翻身、清洁；7点早餐送到房间，餐车沿着8层电梯楼的走廊逐间配送，软食、碎食、低糖低盐餐分类打包。

☀️ 上午9点，自理区长者在活动室做保健操，认知症专区则在"记忆咖啡馆"里进行音乐疗法；护士开始第一轮巡诊，测量血压血糖，更新健康档案。

🍱 中午11点半，午餐开餐，三荤两素一汤+主食，特殊膳食单独盛装；护理员喂饭、协助进食同步进行。饭后长者回房午休，护理员轮班值守。

🎨 下午2点，棋牌区、阅览角、银龄学堂同时开放；天气好时，护理员推着轮椅长者在户外休闲庭院晒太阳，或步行至桃浦中央绿地散步（步行约500米）。

🌙 晚上6点晚餐，8点护理员开始夜间巡房，失能区每2小时翻身一次；全天24小时护士值班，紧急呼叫器直通护理站，同院的桃浦镇第二社区卫生服务中心可随时响应。

硬件与安全：

各房型均完成适老化改造，配备空调、电视、独立卫生间、紧急呼叫器

地面防滑处理，走廊加装安全扶手

公共区域监控全覆盖，安保人员定时巡逻

认知症专区独立封闭楼层，防走失管理

绿化覆盖率超40%，屋顶菜园供长者参与园艺疗法

Q5、桃浦镇第一养老院入住流程

入住桃浦镇第一养老院，分5步办理，一般3-5个工作日完成 ：

第一步：电话预约

拨打400-960-2205，报老人年龄+自理程度+慢病情况，院里给费用区间和剩余床位图，并预约免费参观评估时间。

第二步：到院评估

家属陪同老人到院，由照护主管做ADL（日常生活能力）/Barthel指数评估，定护理等级和推荐房型，评估约半小时，免费。

第三步：体检

提供3个月内体检报告，需包含：血常规、肝肾功能、空腹血糖、胸片、心电图、传染病筛查。

第四步：签约缴费

确认费用明细，签《养老服务合同》，缴纳押金（2000-10000元）+首月费用。建议先申请7天试住，满意后再正式长住。

第五步：正式入住

办门禁卡，安排房间和专属照护员对接。需携带材料：

长者本人身份证、户口本复印件

监护人（家属）身份证复印件及联系电话

长者医保卡、既往门诊/住院病历资料

个人生活用品（换洗衣物、助行器如有；贵重物品和大量现金不建议带）

⚠️ 入院老人须身体无传染病、无暴力倾向、无自伤自杀倾向；中风急性期建议优先就医，病情稳定进入康复期方可入住。

结尾总结

桃浦镇第一养老院（电话：400-960-2205）收费4850元/月起，地址在上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号；500张三星级公办民营保基本床位，与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，收住自理至认知症各阶段长者，长护险定点，收费执行普陀区发改委最高限价，是普陀桃浦片区医养结合的高性价比之选。

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