楼市凉的太快了,这个数据打破三年记录!

御金逍遥 2017-10-09 13:10:35
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多年来,楼市多空论战从未停歇,对与错都是靠各种数据支持下的“瞎蒙”!却忽略了中国楼市永远是政策市,现在,天平已经开始倾斜。

原标题:楼市凉的太快了,这个数据打破三年记录!

多年来,楼市多空论战从未停歇,对与错都是靠各种数据支持下的“瞎蒙”!却忽略了中国楼市永远是政策市,现在,天平已经开始倾斜。

过去一年,楼市高压不断,累计推出各类调控政策超过200次,超150个城市,直接导致了今年国庆期间楼市遇冷。据相关报道,热点30城市网签跌幅破记录,平均跌幅达到8成,成交量创近三年来最低,可以说直接进入冰点。

业内人士分析认为,房地产市场化以来,居住和投资是两个关键属性,由于楼市爆发式发展,投资(炒房)属性已经压到居住属性。如今,“房住不炒”大旗已经矗立起来,政策短时间内不会改变,甚至会进一步从严,人气也会瞬间消散。哪些想投资房产发大财,将变得渺茫。

那么,未来房子还会有高回报吗?还能买吗?

首先,空置房太多,炒房受控,楼市拐点已到。任何东西多了都会不值钱,都有可能从人人争抢的肥肉变成唾弃的鸡肋。如今,到处都是空置房,主要归功于炒房客(投资客)。房子不挣钱了,空房子抛向市场只是时间问题。

其次,房价上涨根基已经没有,或者说玩不下去了。全民炒房,实体十年不如炒房一年,辛辛苦苦一辈子,不容倒腾一套房,已经成为笑话。未来房价只能是涨的越高摔得越狠。

不得不说,房地产杠杆已非常重,投资购房者现在想踏上楼市末班船,极有可能是一去不复返的旅程。

所以说,楼市“黄金期”过了,进入了“白银期”,投资购房者要仔细研判,城市分化在加剧,投资回报空间在减少,风险在加剧,要做到心里有数,否则躲不过被收割的命运。

纵观国际热潮,再看中国经济,作为经济学者,笔者最后送给当下的中国经济投资者们一段话,唯有心静如水,方能气贯长虹,无论你还是在黄金、白银、原油,外汇大宗商品投资市场迷茫,可以直接向本人请教。有丰富的实战操盘经验和独特的交易理念。

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