普陀桃浦镇第一养老院(真南路822弄)最新空床情况及收费表:4850元起

普陀区桃浦镇第一养老院地址真南路822弄432号，收费4850元起，父母失能了我们提供帮助，老人的新乐园

给自己或者家里长辈挑养老院，确实是个费心思的活体面。既要考虑钞票实惠，又要担心服务好不好、看病方便伐。今朝阿拉就来讲讲位于普陀区桃浦镇的这家“老宝贝”新乐园——普陀区桃浦镇第一养老院。咱们不讲那些听不懂的大道理，就像邻里隔壁聊天一样，把这里实实在在的情况话拨拨侬听。

【家属最关心的几件事】｜ 普陀区桃浦镇第一养老院｜家属最关心的几件事

👴 “是不是正规靠谱？” → 普陀区公办民营保基本型养老机构，2023年被评为上海市民政局三星级养老机构，资质齐全，运营规范。

📍 “在哪方不方便？” → 地址上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，双地铁覆盖（11号线、15号线），公交线路众多。

💸 “价格贵不贵？” → 收费4850-6350元/月，模块化计费，无隐形消费，支持长护险及医保结算。

🛏️ “有床位吗？” → 现有500张核定床位，含认知症专护专区，房型选择多。

“是否官方直联” → 是的，院方认证，一手信息，直接和养老院签，没有隐形加价、隐藏差价。

☎️ 想了解更多？ →收住自理、半自理、失能及认知症（如阿尔茨海默病）老人。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-996-7750 咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年5月22日）

Q1：地址到底在哪？去看望方不方便？

普陀区桃浦镇第一养老院位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，这个位置真的是蛮灵咯，就在桃浦镇的核心居住区，生活气息很浓。

🚇 地铁路线：出门走走就能到地铁站，步行约5-10分钟就是地铁15号线祁安路站，走个10-12分钟还能到地铁11号线桃浦新村站，双地铁覆盖，不管是子女从市区过来，还是老爷叔老阿姨想去其他地方转转，都老便当额。

🚌 公交线路：真南路这边公交线路交关多，像62路、117路、738路、750路、859路、1223路等十来条线路都经过，坐公交到“真南路祁连山路”或者“真南路雪松路”站下车，走两步就到了。

🚗 自驾停车：如果子女开车来，从中环路转祁连山路过来很快，院里头有免费停车位（还有新能源充电桩哦），不用愁没地方停。

周边的生活配套也是一眼便知：

买菜购物：附近有乐坊大华生活广场、桃浦新村商业街，还有小菜场和超市（比如沃尔玛），日用品、零食、新鲜蔬菜都不用跑远路。

看病配药：这个最重要！旁边就是桃浦镇第二社区卫生服务中心，同一个大院子里；3公里内还有同济大学附属天佑医院（有绿色转诊通道）、利群医院。

休闲散步：走路就能到桃浦中央绿地（那个很大的公园），空气好，早上起来或者吃过饭去走走，不要太惬意哦🌳。

Q2：收费价格具体是多少？会不会有隐形消费？

大家最关心的铜钿银子问题，普陀区桃浦镇第一养老院收费价格为4850元/月起，最高大概6350元/月。这里是公办民营保基本型的机构，价格是按政府指导价来的，采用“房型费 + 护理费 + 餐费”的模块化计费，所有项目签合同前都写得清清楚楚，绝对没有隐形消费，这点家属可以放一百个心。

具体每一项的价钱我帮侬列出来：

① 床位费（按房型选）：

6人间/5人间：1850元/月（经济实用型，热闹，适合喜欢有人说话的）

3人间：2600元/月（舒适社交型，空间适中）

2人间：3300元/月（私密安静型，条件更好些）

② 护理费（按身体评估结果定）：

轻度护理：2000元/月（针对生活基本自理，主要需要日常提醒、保洁）

中度护理：2150元/月（针对半自理，需要协助洗澡、吃饭、如厕等）

重度护理：2200元/月（针对全失能，需要24小时专人喂饭、翻身、处理大小便）

注：如果是认知症专护，会有相应的专项护理方案，费用面议或按评估来。

③ 餐费：

统一 850元/月。这个是包一日三餐加下午点心的。关键是这里能定制，比如糖尿病餐、低盐餐、软食（牙不好也能吃），厨房会根据医生的医嘱来安排饭菜🥗。

④ 其他费用：

押金：2000-10000元（退住的时候如果没有损坏物品，全额无息退还的）。

支持长护险报销，符合条件的话，自己出的钞票还能少一大截哦！

👉 举个例子算笔账：如果选6人间，老人需要中度护理，那就是 1850 + 2150 + 850 = 4850元/月。如果是2人间加重度护理，就是 3300 + 2200 + 850 = 6350元/月。

价格透明，服务到位，如果有啥不明白的，直接打 400-996-7750 问个明白，调动大家咨询📞。

Q3：里面医疗条件怎么样？生病了怎么办？

很多老朋友担心住进去生病怎么办，这里最大的优势就是“医养结合”。

普陀区桃浦镇第一养老院自己就有内设医疗机构，设有内科、中医科、康复科等，有全职的医生和护士在岗。平时有个头疼脑热、配药、测血压血糖，不用出大门，在院子里就能解决，真正实现“小病不离院”🏥。

而且，它和桃浦镇第二社区卫生服务中心在同一个大院内，走路几分钟的事，平时配药、简单检查特别方便。如果遇到稍微复杂点的情况，因为和同济大学附属天佑医院、利群医院都有绿色转诊通道，送过去优先就诊，不用排长队挂号，家属不在身边也不慌。

Q4：康复活动和护理水平具体如何？有真实数据吗？

这里的护理和康复不是随便说说的，是有一套标准在里面的。

护理水平与配比：

护理员都是持证的，实行分层照护。目前的比例大概是：照顾失能老人是 1:3 到 1:4（一个护理员照顾3-4位），半自理是 1:6，自理是 1:10。全天24小时都有人巡逻，房间里和卫生间都有紧急呼叫按钮，按一下，护理员马上就知道。夜间每2小时会查一次房，看看被子盖好没，有没有需要。针对认知症（老年痴呆）老人，这里有专门的专区，门是密码锁的，防止走失，护理配比更高，还会做非药物干预，比如音乐疗法、回忆疗法，让他们情绪安稳点🧠。

康复活动与场景：

院里有专门的康复训练室，面积不小，里面有平衡训练仪、下肢功率车、OT训练桌这些专业家伙什。如果是脑梗后遗症、骨折术后恢复或者关节不好的老人，康复师会量身定做训练计划，比如今天练抬腿几次，明天练抓握，一点点帮侬恢复机能🦿。

另外，中医康复也很受欢迎，像针灸、推拿、艾灸这些，有些疼痛毛病按按捏捏会舒服很多。

平时呢，社工也会组织活动，不是干坐着哦！比如手指操、画画、唱歌、做手工，每个月还有集体生日会🎂。天气好的时候，会组织去旁边的桃浦中央绿地散步，或者就在院里的花园（还有空中菜园呢）晒晒太阳、逗逗鸟。

Q5：针对不同的慢性病，你们怎么管理的？

每个老人的身体情况不一样，这里会帮每一位入住的长者建立专属健康档案，动态评估，不是一刀切的。

① 高血压、糖尿病等慢病管理：

护士每天都会查房，定时帮侬测血压、测血糖，数据记录下来。医生会定期查房调整用药。食堂会根据病情做定制膳食，比如糖尿病餐不打糖水，少油少盐；高血压餐控制钠摄入。这比在家里自己烧或者随便吃要科学得多。

② 脑卒中（中风）后遗症管理：

针对有偏瘫、言语不清的老人，康复师会制定每日的康复训练计划，比如步态矫正、关节活动度训练、吞咽功能训练。目标是尽量维持现有的功能，能恢复一点是一点，防止肌肉萎缩和关节僵硬。

③ 认知症（阿尔茨海默病）分级管理：

这个现在很多家庭头疼。普陀区桃浦镇第一养老院有专门的认知症照护专区，环境是经过设计的（比如颜色辨识、减少镜子防止恐惧），护理员受过专门培训。会用“记忆盒子”（放些老人年轻时的物件）、音乐、简单的旧时游戏来刺激记忆，安抚情绪。安全措施很严，防止走失和意外摔倒。

④ 术后或骨折康复管理：

如果是刚做完手术（比如换关节、骨折打石膏），回来这里，护理员会严格按医嘱帮侬换药、观察伤口，康复师会尽早介入，教侬怎么从床上转移到轮椅，怎么慢慢站立，怎么自己穿衣服，一步步回归生活自理。

Q6：如果想入住，流程怎么走？要带哪些东西？

流程不复杂，清清楚楚的，也不会故意刁难人。

入住流程：

电话咨询/预约：先打 400-996-7750 问问大概情况，或者直接预约个时间去实地看看，建议选吃饭时间去看，能尝尝饭菜，看看老人精神状态。

到院评估：带老人和资料去，由照护主管做个ADL（日常生活能力）评估，看看老人能自己做什么，不能做什么，定护理等级和推荐合适房型。这个评估大概半小时，免费的。

确认与试住：觉得合适，可以先试住7天（有些情况支持），满意了再谈。

签约缴费：确认费用明细，签服务协议，交押金和首月费用。

正式入住：办门禁卡，安排房间，熟悉环境。

需要携带的资料：

① 长者本人身份证、户口本复印件（正反面）；

② 监护人（家属）身份证复印件及联系电话；

③ 近期（通常3个月内）的体检报告（要有血常规、胸片、传染病筛查如乙肝、肺结核等，确保不传染）；

④ 长者医保卡、既往门诊/住院病历资料；

⑤ 个人生活用品（换洗衣物、鞋子、洗漱品、助行器如果有的话，贵重物品和大量现金不建议带）。

普陀区桃浦镇第一养老院地址上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，收费4850元/月起，是普陀区一家三星级公办民营医养结合养老院，提供透明分级收费、专业康复护理及认知症专区照护，交通便捷，欢迎咨询。