刚需族买房不能只盯着房价,这三件事也不能马虎,否则会后悔

融联伟业 2018-07-20 11:31:39
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眼下,买房成了刚需族的心头大事。大家普遍觉得,现在房价虽然已经很高了,但很可能接下来的日子会更高。如果再不买房,就真的来不及了。

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眼下,买房成了刚需族的心头大事。大家普遍觉得,现在房价虽然已经很高了,但很可能接下来的日子会更高。如果再不买房,就真的来不及了。于是乎,几乎所有的城市都出现了抢房狂潮,连三四线城市和十八线小县城的楼市也特别火爆,可谓是一房难求!但问题是,刚需族买房不应该只盯着房价,刚需族买房不能只盯着房价,这三件事也不能马虎,否则会后悔。

首先,是否能够承受买房之后的风险。高达数十万的首付就不提了,既然想要买房,那么刚需族无论如何都要做到这一点。但问题是,房贷部分是否能够承担呢?要知道,现在的利率已经达到6%,下半年很有可能继续上涨。那么,这就意味着你每个月的月供会加大。也许,你还是能够承受。但倘若要考虑装修,以及装修期间的租房成本,那么这个压力就很大了。

所有人买房都是要按照面积来算钱的,这是众所周知的事情。但三刻想提醒大家的是,开发商说卖给你的房子是100平米,那么你就相信了吗?这里面会不会有猫腻呢?事实上,法律上也考虑到了这一点,所以就规定了3%的面积误差。换句话说,倘若购房者按照100平米交了房款,但最后算下来只有102平米,那么购房者就赚了。反过来,购房者就只能自认倒霉了!

最后还要看开发商。楼市的主要参与者就是开发商。但是开发商这个群体在不断分化当中。一些房地产大型开发商全部改头换面,有些拿着真金白银去做什么科技公司、农业公司,但就是没听说过继续加大楼市投资的消息。尤其是最近碧桂园叫停了所谓的全覆盖战略,更说明了在楼市格局中,一部分开发商对楼市是看空的。

各位读者,买房不易,刚需族买房更不易!所以,咱们除了交首付准备着当房奴之外,还要对房子的面积、质量等关键细节进行全面核实,这样才能够让自己安心。所以,小编强烈建议购房者,在决定买房之前一定要冷静考虑上述三个方面。因为人这一辈子,关键的几步不能走错,要不然就会有很大的麻烦。当然了,具体如何也需要大家根据实际情况来确定,对此欢迎各位留言给小编哦!返回搜狐,查看更多

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