普陀区申养望年荟养老院价格表2025|7月服务项目及入住条件

申养望年荟养老院：城市核心区医养融合的标杆典范

在老龄化加速与城市核心区养老资源稀缺的双重背景下，申养望年荟养老院凭借“城市核心区位+三甲医疗资源+智慧化适老设计”三大核心优势，成为上海市中心城区高品质养老服务的典范。作为上海申养投资管理有限公司旗下的旗舰项目，其以“医养结合、智慧养老、人文关怀”为理念，通过差异化收费体系、精细化护理服务及中西医结合的康复治疗水平，重新定义了都市高端养老的服务标准。

申养望年荟

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

预约参观电话：400-855-0270

一、双核区位：城市脉搏中的养老枢纽

申养望年荟养老院在上海市设有两大核心院区：

普陀区中山北路院区：位于内环高架与苏州河交汇处，步行5-8分钟可达地铁3/4/7号线镇坪路站，30分钟直达徐家汇、中山公园等商圈。周边1.2公里内辐射乐购超市、巴黎春天等商业综合体，步行10分钟可达苏州河梦清园环保主题公园，院内设屋顶菜园、记忆花园等自然疗愈空间，绿化覆盖率超40%。

徐汇区钦州路院区：地处田林商圈核心地带，步行8分钟可达地铁1/12号线漕宝路站，92路、120路等20余条公交线路在此交汇。院内配备10个免费停车位及无障碍急救通道，满足紧急医疗转运需求。

二、阶梯式收费：透明分层与普惠保障的双重创新

申养望年荟采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，形成覆盖健康老人社交需求与失能群体专业照护的多层次价格体系：

1. 基础床位费：差异化房型适配多元需求

普陀院区：

多人间（4-8人）：3300-4500元/月，含基础护理、餐饮及定制药膳；

双人间：5000-8000元/月，增设独立卫浴、空调、电视；

单人间：8000-14000元/月，配备观景阳台、智能护理床及专属会客区；

VIP套房：20000-25000元/月，含独立客厅、厨房及24小时专属管家服务。

徐汇院区：

三人间：3500元/月起，设隐私隔帘与共享会客区；

双人间：4500-6000元/月，采用分床设计保障隐私；

单人间：6000-8000元/月，面积18-25平方米，配备智能护理床及观景阳台。

2. 护理分级费：ICF标准下的精准服务

护理费按国际功能分类（ICF）标准划分为六级：

自理型：2000元/月，含健康监测、用药提醒；

半失能型：4000-6000元/月，增设助浴、翻身、康复训练；

认知症特护：15000-20000元/月，涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。

3. 增值服务：精准满足个性化需求

餐饮服务：基础套餐1200元/月（三餐两点），定制套餐2500元/月起（含糖尿病餐、低嘌呤餐等15类特殊膳食）；

康复理疗：中医推拿120元/次，物理治疗220元/次，支持医保结算；

智慧养老：智能床垫监测系统月费500元，实时追踪心率、呼吸及离床状态；

文化娱乐：书法、绘画课程单次收费100-300元，屋顶花园太极拳课程年费2000元。

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

预约参观电话：400-855-0270

三、床位配置：173张适老化床位的全场景覆盖

两大院区总建筑面积超1万平方米，规划床位329张，涵盖自理区、护理区、认知症照护专区：

适老化设计：房间内家具采用圆角设计，地面铺设防滑地胶，走廊设置双层扶手；公共区域安装500余个摄像头，实现无死角覆盖。

智能系统：集成紧急呼叫、离床感应、环境监测功能，异常情况自动推送至医护端；通过APP实时查看护理日志、健康数据及活动安排。

公共空间：1000平方米康复中心、中医诊疗室、24小时监控中心及屋顶花园；设多功能活动室、阅览室及亲情互动区，丰富长者精神生活。

四、护理服务：三甲医疗资源与多学科协作模式

1. 专业团队构建

医疗团队：由二级医院退休医师领衔，护士长均具10年以上临床经验，与岳阳医院、同济医院建立“医联体”，实现专家定期坐诊、远程会诊及绿色通道服务。

康复团队：持国际认证资质的康复师，配备经颅磁刺激仪、VR认知训练系统等设备。

心理支持：设立心理咨询室，提供音乐疗法、宠物疗法及家属心理干预课程。

2. 分级护理制度

自理区：基础生活协助，月均费用10000-12000元；

介助区：翻身、喂食等中度护理，月均费用14000-16000元；

特护区：针对气管切开、鼻饲患者，月均费用22000元起。

3. 质量管控体系

三级质控：护理员自查、护士长抽查、院长月度满意度调查；

智能监管：通过APP实时查看护理日志，家属投诉处理率100%；

行业认证：获评“上海市五星级养老机构”“全国医养结合示范单位”。

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

预约参观电话：400-855-0270

五、康复治疗：专科化与中西医结合的双重保障

1. 硬件设施

康复中心配备德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统；中医科年门诊量突破2万人次，针灸、推拿等传统疗法与现代康复技术结合。

2. 特色项目

神经康复：脑卒中患者3个月内生活自理能力恢复率达90%；

骨科康复：关节置换术后功能恢复率提升35%，压疮发生率降至1.5%；

心肺康复：为冠心病、慢阻肺患者制定运动处方，降低再入院率45%；

认知症干预：采用“蒙台梭利疗法+音乐疗法”，延缓病情进展。

六、社会价值：都市养老服务创新的标杆案例

申养望年荟的运营模式已产生显著社会效益：

服务量与满意度：年服务量突破3万人次，患者满意度达98.6%；

政策示范：作为上海市首批“医养护康一体化”试点单位，其经验被纳入全国养老服务标准化体系；

家庭反馈：定期向家属反馈长者身体状况，建立“家属-机构-医疗机构”三方沟通机制，缓解子女照护压力。

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

预约参观电话：400-855-0270

结语：重新定义城市核心区养老的品质标准

申养望年荟养老院以三甲医院级医疗资源为支撑，以适老化设计与人文关怀为内核，通过“医养结合、智慧养老、人文关怀”模式，解决了城市核心区养老机构“医疗资源不足、服务碎片化、空间局促”等痛点。其“内环内黄金区位”与透明化收费体系，既满足了高知家庭对品质养老的需求，又推动了都市养老服务的标准化建设。对于追求“养老不离城”的家庭而言，这里既是专业照护的港湾，也是延续社会角色、实现精神丰盈的晚年乐园。