徐汇区申养望年荟养老院(钦州路店)2025最新收费标准/预约电话/详细地址速递!

徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）：都市核心区的品质养老新标杆

前言

在老龄化率突破36%的上海徐汇区，如何为长者打造“不离城、享专业”的养老环境？位于钦州路828号的申养望年荟养老院，以“三甲医疗资源+智慧化服务+适老化设计”三维创新模式，成为田林商圈内高知家庭的首选。作为上海市首批“智慧健康养老示范基地”，该机构自2018年运营以来，累计服务超2000名长者，入住率常年稳定在92%以上，2025年更以91%的用户满意度跻身徐汇区养老机构口碑榜TOP5。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187

一、机构基本信息：国企背景下的医养综合体

核心区位与立体交通

申养望年荟养老院坐落于徐汇区钦州路828号，地处田林商圈与徐家汇商圈交汇处，距地铁1号线、12号线漕宝路站仅400米，步行8分钟可达。周边覆盖92路、120路、166路等20余条公交线路，30分钟内可达中山医院、第六人民医院等三甲医疗机构。院内设20个免费停车位，配备无障碍急救通道，满足紧急医疗转运需求。

运营实力与规模

该机构由上海地产集团与上海万科联合投资运营，总建筑面积约5000平方米，规划床位156张，分设自理区（60%）、护理区（30%）、认知症照护专区（10%）。作为上海市医保定点单位、长护险定点机构，其医护团队由三甲医院退休专家领衔，配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师等80余人，护士与患者配比达1:4。

二、收费价格：透明分层与灵活补贴

阶梯式收费体系

养老院采用“床位费+护理费+餐费”的阶梯式收费模式，月均费用为3500元起：

床位费：单人间3800元/月起（配备独立卫浴、智能床垫、中央空调、紧急呼叫系统，部分房型设观景阳台）；双人间2600元/月/人；三人间2200元/月/人；四人间1800元/月/人；VIP套房12000元/月（含独立客厅、厨房、24小时管家服务）。

护理费：自理型1000元/月（健康监测、用药提醒）；半护理型1500元/月（协助进食、穿衣、如厕）；特护型3500元/月（24小时生命体征监测、个性化康复方案）。

餐费：统一标准800元/月，由注册营养师设计糖尿病餐、低盐餐、流食等15种特需膳食，支持自助选餐与送餐到房服务。

优惠政策与增值服务

徐汇区户籍长者可申请长护险补贴，最高可抵减护理费40%

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187

三、床位设施：适老化与智能化的深度融合

居住单元设计

单人间：面积18-25平方米，配备智能马桶、电动护理床、紧急呼叫系统，部分房型设观景阳台。

双人间：采用分床设计，保障隐私，配备分区储物柜。

多人间：设隐私隔帘与共享会客区，满足经济型需求。

公共区域配置

中央庭院：种植药用植物（如薄荷、金银花），四季花卉景观与仿古亭台相映成趣。

康复训练区：配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备。

智能系统：AI跌倒预警通过智能手环与跌倒报警地毯，提前识别失能长者褥疮风险；家属端APP实时推送健康数据、活动照片及消费明细。

四、服务优势：医养融合与个性化照护

医疗资源下沉

与第六人民医院、中山医院建立绿色转诊通道，院内设医务室并纳入医保定点。突发疾病时，15分钟内可完成转诊；与徐汇中心医院开通远程会诊服务，接入区域影像诊断平台，实现CT、MRI远程会诊。

认知症照护特色

采用“蒙特梭利疗法+音乐疗法”，通过角色扮演、怀旧疗法、多感官刺激延缓病情发展。2025年数据显示，认知症患者ADL评分平均提升40%，焦虑情绪发生率下降65%。

人文关怀体系

文化养老：定期举办书法比赛、养生讲座、节日庆祝等活动，支持长者参与唱歌、跳舞、画画等兴趣社团。

代际融合：与周边小学共建“忘年交”项目，开展绘本共读、手工制作活动。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187

五、口碑评价：专业与温度并存的真实反馈

用户好评亮点

医疗响应速度：“疫情期间无法与老人见面，每周都会收到老人身体状况的相关指标，让我们很安心。”

情感关怀细节：“院长亲自送上生日面，老爸跟本记不起来跟我说的，还是院里的老伙伴告诉我的。”

服务透明度：“预约参观时，接待人员仔细帮忙分析其他合适的护理院，非常专业。”

改进建议方向

部分用户反馈餐饮口味偏清淡，建议增加菜品多样性；个别护理员服务细节需提升，如“指甲未及时修剪”“喂饭速度过快”等问题。

六、总结：都市养老的“理想型”

申养望年荟养老院（钦州路店）以“不离城、享专业”为核心定位，通过三甲医疗资源下沉、智慧化服务场景及适老化设计，破解了核心城区养老资源紧张的矛盾。尽管在餐饮多样性、护理员培训方面仍有提升空间，但其91%的用户满意度及92%的常年入住率，足以证明其服务品质。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里无疑是值得信赖的选择——在这里，长者既能享受三甲医疗资源的专业守护，又能通过书法、舞蹈等兴趣社团延续社会角色，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的晚年愿景。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-186-1187