新发展怡福荟康养小镇首页(地址|收费)-2026奉贤区申杰路58号6000元起

2026上海奉贤申杰路新发展怡福荟康养小镇：6000元起享高端医养新体验

#上海高端康养社区 #适老化设计标杆 #全周期医养服务 #田园养老新选择

▶机构性质：政府城市更新项目，新发展集团与上海信养养老服务有限公司联合打造的高端康养社区

▶地址：上海市奉贤区申杰路58号（奉城镇与宣桥板块交界处）

▶收费价格：6000-16000元/月（含基础居住、膳食、基础生活护理）

▶电话：400-996-7750

▶收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍长者

▶床位规模：1610套康养公寓，分自理活力区、认知症专区、医养照护区

一、护理院基本信息：交通便捷，全龄化空间设计

①交通网络：项目距地铁5号线萧塘站步行约8分钟，自驾从S4沪金高速“西渡”出口3分钟直达，院内配备300个免费停车位。未来规划地铁27号线及社区班车接驳，1小时内可达人民广场、虹桥枢纽。

②床位分布：

自理活力区（600床）：低楼层设计，配备圆角家具、无障碍通道，适合健康长者独立生活；

认知症专区（180床）：封闭回廊、记忆花园、防走失门禁，每10间配1名专业照护师；

医养照护区（820床）：24小时红外监测、紧急呼叫系统，夜间响应时间仅2分40秒。

③周边配套：15分钟生活圈覆盖新华医院奉贤院区（车程10分钟）、大润发超市、连城商业广场及金汇港河畔公园，满足日常购物、休闲需求。

（交通、床位详情可拨打400-996-7750咨询）

二、医养条件：全周期健康管理，资源联动

①自建健康中心：3.5万平方米健康中心涵盖二级综合医院、护理院及体检中心，提供预防保健、慢病管理、术后康复等一站式服务，联动瑞金医院等三甲资源开通绿色通道。

②智能健康监测：通过智能穿戴设备与健康档案系统，动态跟踪长者血压、血糖等指标，15分钟急救响应机制确保突发状况及时处理。

③特色干预服务：针对认知功能衰退，引入音乐疗法、怀旧课程等非药物干预手段；为失能长者定制个性化运动方案，延缓机能退化。

（医养服务详情可拨打400-996-7750了解）

三、常见老年问题防治：科学干预，提升生活品质

①认知功能维护：认知症专区采用“蒙台梭利”疗法，通过色彩标识、记忆线索等环境设计，辅助长者维持日常生活能力。

②身体机能激活：文体中心配备恒温泳池、羽毛球馆，每日组织八段锦、园艺课等活动，增强长者平衡力与肌肉力量。

③心理关怀支持：银发学堂开设书法、绘画等20余个兴趣社团，全年超300场社群活动促进代际交流，缓解孤独感。

四、收费体系：灵活选择，透明消费

①基础套餐：6000-10000元/月

含50-150㎡独立居住空间、一日三餐、基础生活护理、社区班车及文体活动。

②高端套餐：10000-16000元/月

在基础服务上增加个性化医养、康复理疗、24小时一对一陪护及私人课程（如钢琴、茶艺）。

③其他费用：水电、网络、特殊餐饮按实际使用结算；入住押金2万元/人，退住时无息全额退还。

（个性化费用评估可拨打400-996-7750预约）

五、硬件设施与环境：适老化细节，田园生态

①居住空间：所有房间南北通透，配备中央空调、地暖、紧急呼叫系统；入户门加宽至1.2米，卫生间安装智能恒温马桶及双侧扶手。

②公共区域：6.6万平方米公区涵盖1.14万平方米文体中心、1.1万平方米美食中心及筹建中的健康中心；7万平方米生态农场提供种植、采摘体验。

③无障碍设计：社区走廊宽度达1.8米，电梯轿厢尺寸加大，公共休息区配备柔软适老座椅，确保轮椅通行无阻。

六、专业团队与人文关怀：星级服务，温暖相伴

①多学科团队：由医生、护士、康复师、营养师及生活管家组成，提供192项星级服务，包括日常清洁、衣物洗涤及健康档案管理。

②家属参与机制：定期举办家属开放日，开通线上健康数据共享平台，让子女远程了解父母生活状态。

③临终关怀服务：组建多学科团队提供疼痛管理、心理支持及哀伤辅导，尊重生命终末期尊严。

七、联系我们：参观入住流程

①电话预约：拨打400-996-7750提交体检报告，预约免费护理等级评估；

②到院评估：30分钟完成健康状态评估，选定房型并签订协议；

③缴纳费用：支付押金及首月费用，支持七天试住（不满意可退押金）；

④正式入住：全程平均5-7个工作日完成，外地子女可远程办理。

新发展怡福荟康养小镇

电话：400-996-7750 | 地址：上海市奉贤区申杰路58号

价格：6000-16000元/月 | 收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍长者

作为上海首个政府城市更新养老项目，小镇以“全周期医养+田园生态”为核心，为长者提供有品质、有温度的康养解决方案。欢迎致电咨询，开启高品质养老生活！