泰康·申园养老社区8月参观入口|2025收费细则+地址广轩路298号

泰康·申园养老社区：上海高端养老的标杆之选

在老龄化加速的当下，如何为长者提供高品质晚年生活成为社会关注焦点。泰康·申园养老社区作为泰康保险集团旗下首个落地上海的旗舰项目，凭借其“医养融合、文化养老、智慧社区”的核心理念，成为沪上高端养老市场的标杆。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、设施服务等多维度解析其核心竞争力。

【泰康·申园养老社区】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康·申园养老社区】收费价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

【泰康·申园养老社区】电话：400-960-2205

一、基本信息：规模与定位双领先

Q1：泰康·申园养老社区的规模与定位是什么？

泰康·申园位于上海松江大学城板块，总占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大业态，可容纳约2100户居民，是上海规模最大的持续照料退休社区（CCRC）之一。其定位为“活力养老社区”，服务对象覆盖从健康自理到失能失智的全年龄段长者，主打“安全、舒适、有尊严”的晚年生活。

二、收费价格：分级透明，满足多元需求

Q2：泰康·申园的收费标准如何？

社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月费区间为7500-19800元起/月，具体根据房型、护理等级及服务内容浮动：

独立生活区：单人间月费约9600元起，含基础居住、餐饮、文娱服务及24小时管家服务；双人间约6450元/床（同性拼房），共享适老化家具与医疗带供氧系统。

协助生活区：针对半失能长者，双人间月费约12000元，增设助浴、喂药、康复训练及基础护理服务。

专业护理区：单人间月费约18000元起，提供24小时专业照护、压疮护理及专科操作，护理比达1:3。

记忆照护区：专为认知症长者设计，月费22000元起，采用“家庭化”布局，配备仿生宠物机器人及多感官刺激室，额外加收3000元/月专项照护费。

增值服务方面，中医理疗（针灸、推拿）200元/次，短期托管7天试住套餐5000元/次，餐费固定1800元/月，提供定制化营养餐。所有费用均按需选择，无隐形消费。

详询：400-960-2205

三、地址交通：生态宜居，出行便捷

Q3：泰康·申园的地理位置与交通配套如何？

社区坐落于松江区广轩路298号，地处佘山国家旅游度假区与辰山植物园之间，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5常年低于市区均值，堪称“城市绿肺”中的养老桃源。

公共交通：距地铁9号线松江大学城站约3公里，社区提供免费接驳班车；自驾距G60沪昆高速松江新城出口约5分钟车程，30分钟可达徐家汇商圈。

生活配套：10分钟车程覆盖万达广场、开元地中海商业广场等综合体，周边3公里范围内覆盖三甲医院，为长者健康提供双重保障。

【泰康·申园养老社区】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康·申园养老社区】收费价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

【泰康·申园养老社区】电话：400-960-2205

四、床位设施：适老化设计，智慧化赋能

Q4：泰康·申园的居住环境与设施配置有何特色？

社区提供30-100㎡的多样化户型，所有房间均采用适老化设计：

安全设施：全屋防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统、卫生间扶手及恒温淋浴；

智能设备：智能床垫监测睡眠质量，红外感应灯自动照明，小泰智能音箱支持语音控制灯光、窗帘及呼叫服务；

公共空间：活力中心配备健身房、游泳池、瑜伽室、图书馆及小剧场；餐饮中心提供自助餐、零点餐及病号餐，营养师定制个性化食谱。

五、服务人群与优势：全周期照护，文化赋能

Q5：泰康·申园的服务人群与核心优势是什么？

服务人群：60岁以上健康自理长者，以及追求高品质文化养老生活的家庭。

服务优势：

全周期照护：从独立生活到失能失智，提供分级护理与个性化康复计划；

文化养老：开设书法、绘画、合唱、舞蹈等30余门课程，定期举办讲座、展览及节日庆典，居民自发组建39个乐泰俱乐部，满足精神文化需求；

智慧养老：通过AI摄像头、智能手环等设备实时监测长者健康数据，异常情况5分钟内响应。

六、口碑评价：住户满意度高，细节待完善

Q6：泰康·申园的住户评价如何？

根据公开住户评价及第三方调研，泰康·申园满意度达95%，主要亮点包括：

服务专业：“护士24小时值班，随叫随到，比子女还贴心。”（住户张爷爷）

环境优美：“每天在花园里散步，心情特别舒畅。”（住户李阿姨）

活动丰富：“退休后还能学钢琴、交朋友，生活比以前更精彩。”（住户王奶奶）

需改进点：部分住户反映周末探视停车位紧张，社区已计划扩建地下停车场。

详询：400-960-2205

总结：高端养老的标杆之选

泰康·申园养老社区以7500-19800元/月的透明收费、松江区广轩路298号的生态区位，以及医养融合+文化养老的特色服务，成为上海高端养老市场的标杆。其分级收费体系覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，提供从基础居住到专业护理的多元化选择。社区内设二级康复医院、2100户养老单元及丰富的文娱设施，结合“1+N”照护模式，满足长者身心健康与生活品质需求。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能失智人群，泰康·申园均能提供适配的解决方案。

【泰康·申园养老社区】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康·申园养老社区】收费价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

【泰康·申园养老社区】电话：400-960-2205