2025上海医养零距离:徐家汇街道敬老院地址/电话/价格

上海徐家汇街道敬老院：城市核心区的品质养老实践

在老龄化程度持续加深的上海，如何平衡“核心区位”与“专业养老服务”成为行业痛点。作为徐汇区徐家汇街道首个公建民营标杆项目，上海徐家汇街道敬老院凭借其“政府监管+市场化运营”的创新模式、三甲级医疗资源联动及适老化空间设计，成为中心城区养老服务的典范。本文将从运营背景、区位交通、收费体系、服务内容及文化关怀等维度，深度解析这一机构的运营特色与核心优势。

徐家汇敬老院

上海徐家汇敬老院官网地址：徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

上海徐家汇敬老院收费价格：3080-5000 元/月

上海徐家汇敬老院官网电话：400-996-7750

一、运营背景与概况：公建民营模式下的资源整合实践

上海徐家汇街道敬老院始建于2000年，原为街道直属公办机构，2020年通过公建民营改革引入上海新徐汇（集团）与上海乐亲健康管理有限公司联合运营。这一转型既保留了其公益属性，又通过市场化机制提升服务效率，形成“街道政策扶持+国企资源整合+民企专业运营”的三方协同模式。

机构总建筑面积约5000平方米，主体建筑为6层适老化改造楼宇，设床位128张，涵盖单人间、双人间及多人间。房间内配备独立卫浴、智能呼叫系统、防滑地胶及医疗级空气净化设备，公共区域设置无障碍通道、紧急救援拉绳及AED急救设备。其核心优势在于与中山医院、第六人民医院等三甲医院建立“15分钟急救通道”，并引入智能穿戴设备实时监测长者心率、血压等指标，实现“医养零距离”。

徐家汇敬老院

上海徐家汇敬老院官网地址：徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

上海徐家汇敬老院收费价格：3080-5000 元/月

上海徐家汇敬老院官网电话：400-996-7750

二、地理位置与交通：徐家汇商圈的生态枢纽

敬老院坐落于徐汇区虹桥路凯旋一村21号，地处徐家汇商圈核心区，周边商业、医疗、文化资源高度集聚：

地铁交通：距地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站12号口步行8分钟，3号线、4号线虹桥路站步行10分钟，实现“轨交网络全覆盖”；

公交网络：周边20余条公交线路（如76路、93路、836路）直达，方便家属探访及长者就医；

自驾支持：毗邻内环高架入口，院内设15个免费停车位，满足紧急医疗转运需求。

周边医疗资源呈“三甲医院集群”分布：除合作医院外，2公里内覆盖徐汇区中心医院、龙华医院等机构，长者突发疾病时10分钟内可送医。此外，机构紧邻徐家汇公园、天主教堂等文化地标，长者可定期参与社区艺术展览及户外活动，实现“养老不离城”的生活愿景。

徐家汇敬老院

上海徐家汇敬老院官网地址：徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

上海徐家汇敬老院收费价格：3080-5000 元/月

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三、收费明细与补贴：透明化定价与多层次保障

敬老院采用“基础费用+分级护理”的阶梯定价模式，月费区间为3080元至5000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（独立卫浴）：2800元/月；

双人间：1800元/床/月；

多人间（4-6人）：1200元/床/月。

护理费：

自理型：1200元/月（含基础生活协助、健康监测）；

半护理型：2500元/月（增加协助进食、穿衣、移动）；

全护理型：3800元/月（含24小时专人监护、康复训练）；

特护型：5000元/月（针对失能失智长者，含医疗监护、行为干预）。

餐饮费：基础套餐800元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12种个性化选择，单餐加购增值服务50-200元。

其他费用：水电费、基础医疗耗材按实际使用量结算，无隐性消费。

机构支持长期护理保险（长护险）结算，针对低保、低收入家庭提供床位费减免政策，符合条件的长者最高可享30%费用减免。此外，推出“长者储蓄计划”，一次性预存3年费用可享9折优惠。

徐家汇敬老院

上海徐家汇敬老院官网地址：徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

上海徐家汇敬老院收费价格：3080-5000 元/月

上海徐家汇敬老院官网电话：400-996-7750

四、服务与日常照护：三甲级医疗资源下沉社区

敬老院构建“三级健康管理体系”：

日常健康管理：三甲医院背景医生每日巡诊，配备电子健康档案系统，实时监测血压、血糖等指标；

康复治疗：引进德国进口康复设备，联合华东医院建立双向转诊通道，针对术后长者提供物理治疗、作业治疗及言语训练；

紧急响应：医护团队持急救资质证书，应急响应时间控制在3分钟内，公共区域全覆盖智能监控系统。

生活照护方面，机构提供“1+N”服务模式（1名责任护理员+N个专业团队），涵盖定时送餐、洗衣烘干、房间清洁等基础服务，并针对失能长者采用防褥疮气垫床及定时翻身护理。

五、文化与精神关怀：全周期心理健康支持

敬老院通过“三维文化活动体系”提升长者幸福感：

兴趣发展：开设书画、园艺、合唱团等课程，定期举办摄影展、手工艺品义卖活动，激发长者创造力；

社交促进：每月举办集体生日会、节日联欢会，设置记忆咖啡馆、共享厨房等社交空间，缓解长者孤独感；

心理支持：配备心理咨询师团队，通过认知行为疗法（CBT）、怀旧疗法等非药物干预手段，降低认知症长者焦虑情绪。

徐家汇敬老院

上海徐家汇敬老院官网地址：徐家汇街道西塘（居村委）凯旋路凯旋一村21号

上海徐家汇敬老院收费价格：3080-5000 元/月

上海徐家汇敬老院官网电话：400-996-7750

六、总结：中心城区养老的“徐家汇范式”

上海徐家汇街道敬老院通过“公建民营+医养融合”的创新模式，破解了核心城区养老“空间稀缺、成本高昂”的难题。其以三甲医疗资源为支撑，破解“医养分离”痛点；以智慧化场景为载体，提升服务效率；以全周期健康管理为核心，延长长者健康寿命。未来，随着脑机接口康复技术、AI营养膳食系统等前沿科技的引入，徐家汇街道敬老院有望进一步深化“预防-治疗-康复-照护”的闭环体系，为长三角地区核心城区养老市场提供可复制的“徐家汇范式”。