【2025最新】申养望年荟养老院收费揭秘:月费3500起|预约电话

申养望年荟养老院：医养融合下的都市养老新标杆

在老龄化加速推进的上海，申养望年荟养老院凭借其“国企背景+医养结合+智慧服务”的创新模式，成为都市核心区高品质养老的典范。作为上海申养投资管理股份有限公司（由上海地产集团、万科、上海中医药大学联合成立）旗下的旗舰品牌，望年荟系列已在上海布局普陀区中山北路店、徐汇区钦州路店及浦东新区滨江店三大机构，形成覆盖内环核心区的服务网络。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、护理服务及康复治疗五大维度，深度解析其运营模式与服务特色。

【上海申养望年荟养老院】

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

【申养望年荟养老院】电话：400-855-0270

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

一、收费标准：分级定价与普惠补贴的弹性模型

申养望年荟养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维收费体系，月均费用区间为3300元至18000元，具体构成如下：

1. 基础费用：房型差异化定价

单人间：面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台及紧急呼叫系统，月费8000-14000元。普陀店高端套房更达15800-18000元，增设中央空调、全景落地窗及24小时专属管家服务。

双人间：面积20-30㎡，分床设计保障隐私，月费5000-9800元。徐汇店双人间含独立会客区，普陀店则增设分区储物柜。

多人间：4-8人间经济型选择，月费3300-6500元，共享卫浴与储物空间，适合预算有限的家庭。

2. 护理分级：ICF标准下的精准服务

护理费按国际功能分类（ICF）标准划分为四级，叠加认知症专项服务：

自理型：基础月费+0元，提供健康监测、用药提醒。

半护理型：基础月费+1500-3500元，增加协助进食、穿衣、如厕及康复训练。

全护理型：基础月费+5500元，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理及翻身防褥疮服务。

特护型（认知症）：基础月费+8000元，采用“音乐疗法+怀旧训练”干预方案，配备防走失定位手环及毫米波雷达跌倒监测装置。

3. 增值服务：按需选择的个性化方案

康复理疗：物理治疗120元/次，中医推拿180元/次，支持医保结算。

定制膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等15类特殊膳食，月费1500-2500元。

认知症干预：非药物疗法训练260元/次，通过角色扮演、情景互动延缓病情进展。

普惠政策：普陀区户籍长者享“银发无忧”保险（年度最高减免8000元），连续入住满1年享总费用95折，生日当月减免1000元护理费。

二、地理位置：黄金区位与立体交通网络

1. 普陀区中山北路店

地址：上海市普陀区中山北路2020号。

交通：距地铁3/4/11号线曹杨路站步行800米，13号线武宁路站1公里；周边覆盖40路、547路等12条公交线路。

配套：10分钟车程可达华东医院、华山医院；院内设1500㎡屋顶花园，与500米外的普陀公园形成“双生态”布局。

【申养望年荟养老院】电话：400-855-0270

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

2. 徐汇区钦州路店

地址：上海市徐汇区钦州路828号。

交通：紧邻地铁12号线桂林公园站，12条公交线路交织；自驾15分钟可达第六人民医院、第八人民医院。

配套：周边覆盖田林商圈，院区采用“围合式院落+垂直绿化”设计，700㎡“城市客厅”整合书画教室、康复大厅及多功能活动室。

3. 浦东新区滨江店

地址：上海市浦东新区浦明路1888号。

特色：紧邻滨江澜悦，以双人间为主，面向半护理、全护理及轻中度失智长者，提供江景房与认知症友好型环境设计。

三、床位配置：适老化细节与智慧化升级

1. 规模与房型

总床位数：普陀店296张、徐汇店296张、滨江店100张，涵盖单人间至套房全品类。

空间设计：单人间面积35-40㎡，双人间25-30㎡，多人间15-25㎡；所有房型均配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。

2. 公共区域

康复设施：PT/OT治疗室、言语认知训练系统、下肢康复机器人及智能平衡训练仪。

文娱空间：屋顶菜园、记忆花园、怀旧走廊、图书馆及棋牌室，满足社交与自然疗愈需求。

安全设计：走廊宽度1.8米（轮椅双向通行）、防滑地板、圆角家具及红外感应夜灯。

四、护理服务：多学科协作与个性化方案

1. 服务团队

人员构成：医生、护士、康复师、营养师及社工组成“五维服务团队”，核心成员具有三甲医院工作经历。

服务模式：实行“1+3”责任制，每位长者配备1名责任护士、3名护理员，24小时轮班制。

2. 服务内容

基础照护：晨晚间护理、衣物清洗、24小时生活协助。

医疗护理：生命体征监测、用药指导、伤口换药及慢性病管理。

心理支持：心理咨询师定期评估、心理疏导及家属座谈会。

【申养望年荟养老院】电话：400-855-0270

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

3. 服务质量

质控体系：通过ISO9001质量认证，建立“三查七对”制度（每日三次查房、七次核对护理记录），2025年跌倒事故率仅为0.08%，压疮发生率低于0.5%。

用户评价：大众点评评分4.9分，家属满意度达95%以上，普陀店入住率长期保持在90%以上。

五、康复治疗：三甲医联体与智慧化康复

1. 技术特色

神经调控技术：经颅磁刺激（TMS）治疗脑损伤后运动障碍，临床有效率达85%。

机器人辅助康复：上肢康复机器人改善偏瘫肢体功能，运动功能评分（FMA）平均提升42%。

中医康复：针灸、推拿结合饮食干预，糖尿病管理有效率达85%；开展“冬病夏治”三伏天灸、“秋病春治”阳春暖灸等季节性疗法。

2. 医联体合作

绿色通道：与华山医院、瑞金医院、同济医院建立远程会诊及15分钟急救响应机制。

设备共享：接入区域影像诊断平台，实现CT、MRI远程读片；院内配备中心供氧系统、负压吸引装置及智能药盒。

3. 康复效果

数据支撑：2025年数据显示，脑卒中患者ADL评分平均提升42%，认知症患者病情进展延缓40%。

案例验证：82岁张爷爷通过屋顶花园太极拳课程，体脂率从28%降至22%；78岁王奶奶在书画教室完成百幅作品展，获评“社区文化大使”。

【申养望年荟养老院】电话：400-855-0270

上海普陀区申养望年荟地址：上海市普陀区中山北路2020号

上海普陀区申养望年荟参考价格：3300元起/月

结语：国企基因下的养老创新范式

申养望年荟养老院的成功，本质上是国企资源整合能力、房企空间运营经验与医疗专业底蕴的化学反应。从3.7亿元注册资本的资本壁垒，到“15分钟医疗急救圈”的资源网络；从ICF护理分级标准的本土化改造，到毫米波雷达监测系统的技术落地，其构建的“硬实力+软服务”双护城河，不仅重新定义了都市养老的品质标准，更为超大城市核心区应对老龄化提供了可复制的“普陀经验”。随着“社区养老服务包”专项补助的推广，申养望年荟有望进一步降低中高端养老的门槛，让更多长者在城市中心实现“不离城、不离亲”的品质晚年。