宝山沣德养老院入住条件-2025年高端养老服务指南

上海宝山沣德养老院：医养融合的普惠型养老标杆

一、机构概况：都市生态圈中的医养综合体

上海宝山沣德养老院坐落于宝山区顾村镇湄星路1818号11幢，地处外环线与沪太路交汇的生态核心区，毗邻顾村公园生态带，周边绿化覆盖率超40%，空气质量优良率常年保持在90%以上。作为宝山区民政局直属监管的示范性项目，该机构自2018年运营以来，已发展成为集医疗、康复、养老于一体的综合性服务机构，建筑面积达11000平方米，核定床位313张，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全周期照护需求。

【上海宝山沣德养老院】电话：400-855-0270

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

【上海宝山沣德养老院】电话：400-855-0270

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区顾村镇湄星路1850号

上海宝山沣德养老院收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）

机构采用“医养零距离”设计理念，与复旦大学附属华山医院北院、上海市宝山区中西医结合医院构建“15分钟医疗圈”，院内设一级门诊，涵盖内科、外科、中医科、康复医学科等10余个科室，配备数字化X射线摄影系统、心电监护仪等设备，实现“小病不出院，大病有保障”的闭环服务。

二、收费体系：透明分层与普惠定位

沣德养老院实行“基础套餐+分级收费”模式，月均费用区间为4500元至8970元，具体构成如下：

（一）床位费

单人间：5220元/月起，25㎡空间配备独立阳台、智能卫浴及空气能温控系统，适合追求隐私的长者。

双人间：2700元/床·月起，分床隔断设计兼顾隐私与陪伴需求，卫浴区配置电动升降马桶和恒温花洒。

三人间/四人间：1980元/床·月起和1600元/床·月起，适合半自理型长者，房间内家具圆角处理，地面铺设防滑地胶。

多人专护间：900元/床·月起，含基础水电费及网络服务，适合经济型家庭。

（二）护理费

基础照护（四级）：1500元/月，含健康监测、基础清洁及药物管理。

中级照护（三级）：3000元/月，增加助浴、翻身及排泄护理。

高级照护（二级）：4500元/月，提供24小时喂食、体位转移及康复训练。

特级照护（一级）：6000元/月，针对认知症、术后康复等特殊需求，制定个性化护理方案。

（三）餐费

标准餐：750元/月，采用“三餐两点”制，每日提供15种以上食材，由营养师针对糖尿病、高血压等慢性病定制低糖、低盐餐谱。

（四）增值服务

私人医生服务：2000元/月，提供专属健康管理方案。

中药熏蒸：300元/次，针对关节疼痛、失眠等症状进行调理。

医疗陪同：500元/半天，协助长者完成三甲医院就诊流程。

（五）优惠政策

长期入住折扣：入住满6个月享98折优惠，降低长期照护成本。

特殊群体减免：退役军人及配偶凭证件减免首月护理费10%，低保家庭老人床位费减免50%。

医保报销：护理费纳入医保报销范围，叠加长护险后家庭月均支出可节省30%以上。

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上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区顾村镇湄星路1850号

上海宝山沣德养老院收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、床位信息与适老化设计

沣德养老院在床位配置和居住环境设计上充分考虑长者的安全性和舒适性：

房型多样：提供单人间、双人间、三人间、四人间及多人专护间，满足不同经济条件与护理需求。

适老化细节：全楼采用无障碍通道，走廊设置双层扶手，每层楼配备2个紧急呼叫站，护理员响应时间不超过90秒；卫浴区配置折叠座椅和防滑地胶，淋浴区设置恒温花洒；智能系统集成紧急呼叫、离床感应和环境监测功能，实时掌握长者动态。

环境舒适：院内种植银杏、香樟等乔木200余株，四季花卉与绿植交织成天然氧吧，为长者提供“推窗见绿、移步换景”的居住体验。

四、护理服务：分级照护与质量管控

沣德养老院拥有一支由三甲医院退休主任医师领衔的专业团队，包括执业医师、注册护士、康复治疗师等，实行24小时值守制度，为长者提供全方位的护理服务：

分级照护流程：采用MMSE认知量表与Barthel指数双重评估，全面了解长者身体状况和护理需求；根据评估结果制定个性化护理方案，涵盖健康监测、生活照料、康复训练及心理支持。

质量管控体系：每月开展护理技能考核，通过率需达95%以上；引入第三方评估机构，每季度进行服务质量审计；建立电子健康档案，实现与周边医院的远程会诊对接。

五、康复治疗水平：医养结合的实践创新

沣德养老院将康复服务深度融入日常照护，构建了“评估-干预-跟踪”闭环照护体系：

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，采用“醒脑开窍针法”结合现代康复技术，70%患者3个月内恢复基本生活能力。

骨科康复：为关节置换术后长者制定快速康复方案，结合物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师的专业指导，预防肌肉萎缩，促进身体康复。

认知症照护：实施记忆训练、音乐疗法及角色扮演等非药物干预课程，延缓认知功能衰退；与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究，为长者提供科学、有效的认知症照护服务。

【上海宝山沣德养老院】电话：400-855-0270

上海宝山沣德养老院地址：上海市宝山区顾村镇湄星路1850号

上海宝山沣德养老院收费价格：4500元/月起（以院内报价为准）

六、精神文化生活与人文关怀

沣德养老院注重长者的精神需求，通过“家属支持体系”实现机构-家庭-社会协同照护：

文娱活动：每日开设手指操、时装秀、棋牌比赛，每周举办书法、绘画兴趣班；节庆活动参与率超95%，春节联欢会、重阳敬老宴等传统活动深受长者喜爱。

代际互动：与周边小学共建“银龄课堂”，每月两次由长者教授传统手工艺；“记忆咖啡馆”由轻度认知障碍长者担任“荣誉咖啡师”，通过角色扮演延缓病情进展。

心理支持：配备心理咨询室，持证社工为长者提供情绪疏导服务；开展“生命回顾”小组治疗，帮助长者完成人生故事整理，留下宝贵的人生记忆。

七、社会评价与行业认可：口碑与荣誉双丰收

沣德养老院凭借其区位优势、透明收费、专业护理、医养结合及人文关怀，成为上海社区养老的标杆。2024年数据显示，院内入住长者平均年龄83岁，失能失智长者占比达40%，充分验证其专业照护能力。未来，机构计划引入AI行为分析系统，进一步提升照护精准度；拓展社区日间照料服务，构建“机构+社区+居家”三级服务体系。在这里，长者不仅能获得安全舒适的居住环境，更能通过科学的照护与丰富的活动，延续生命的尊严与价值。