未来房价再涨10年?这一信号已很明确了,许多人却不相信

原标题：未来房价再涨10年？这一信号已很明确了，许多人却不相信

在房地产调控下，一部分合理的住房需求也受到一定影响。高房价短期内难以松动，而信贷成本、购房门槛显著提高，房租价格也出现了上涨。

一位刚需称，自己直盼望能在房价下降时买房自住，不过他发现眼下买房门槛明显提高了：首套房贷85折利率优惠已取消，商业房贷和公积金贷款利率一次次提高！

目前大部分银行上调贷款利率，同时贷款期限由以前的30年缩短至25年，对购房人来说，最直接的影响是加重月供负担。以100万元贷款为例，相比“3·17”楼市新政前的利率85折优惠，月供增加了1202.7元。月供增加，同时也意味着房屋总价提高了。

专家认为，在信贷总量不变的情况下，货币信贷政策的结构将趋于优化。未来一段时间，前期房地产调控政策效果将不断显现，政策力度从严，购房成本保持增势！说白了，这时已经明确告诉，先别抢房了！房价缓慢下跌，什么时候停下来就看政策的力度了，就目前而言未来一年放松的可能性小。

有人说，金融支持实业升级转化，也有人说，没有实业的金融就是泡沫。笔者作为一只金融狗，始终认为金融能够成为一种造福百姓的工具，用专业的方式调整价值链条、配置资产组合，房价中太多泡沫、太多杠杆，金融却是最擅长玩杠杆的行业，一物降一物，半价的房子真不是梦！

文/明逸论金/微信/ck86900