2026年6月上海青浦天地健康城养老院康业路888弄|6000元起1000张床位|养老必读

【天地健康城养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

【天地健康城养老院】收费价格：6000—16000元/月（以院内报价为准）

【天地健康城养老院】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【天地健康城养老院】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者

【天地健康城养老院】床位规模：1000张（含868套独立产权房+210套租赁活力公寓+110套机构养老公寓+德颐护理院400张全护理床位）

天地健康城养老院是由爱维（中国）养老管理有限公司（中澳合资）投资运营的高端CCRC持续照料型养老社区，总占地约200亩，总建筑面积约12万㎡，绿化覆盖率达45%，紧邻国家5A级景区朱家角古镇与淀山湖生态片区，坐拥湿地原生生态资源。2026年6月支持免费参观及7—15天短期试住，家属可致电400-860-7090咨询最新床位余量。

一、养老院基本信息

天地健康城坐落于青浦区朱家角镇康业路888弄，地处青浦核心康养板块，三面环水，紧邻淀山湖（距约3公里），空气负氧离子浓度高，是上海稀缺的生态型康养社区。

①交通出行便利：距地铁17号线朱家角站约3公里（打车约8分钟），社区每日设定点班车往返地铁站；自驾经G50沪渝高速朱家角出口约5分钟即达，40分钟可达徐家汇商圈，导航"康业路888弄"直达社区正门。

②周边配套成熟：3公里内覆盖朱家角万达茂、大润发等大型商超；朱家角人民医院距社区仅约2公里；复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医疗资源在快速通达范围内，与多家三甲医院建立绿色转诊通道，急重症转诊无缝衔接。

③机构背景：中澳合资CCRC持续照料社区，融合澳洲爱维集团国际养老运营经验与中国本土服务需求。社区内设医保定点"德颐护理院"（床位约400张），属上海市长护险定点机构，可在"随申办→长期护理保险"查询。连续三年获评上海市养老机构服务质量认证A级单位。

如需了解实时床位情况或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。

二、收费体系

天地健康城采用"床位费+护理费+餐费"模块化透明计价，所有费用明码标价，无隐形消费，无捆绑销售，支持长护险抵扣（上海户籍评估为中度以上失能可申请，最高抵扣约4000元/月）。

①床位费（按房型划分）：

多人间（3—4人）：约800—1800元/月/床

标准双人间：约1500—2800元/月/人（主力房型，含独立卫浴+紧急呼叫+全屋地暖）

舒适单人间：约2800—4500元/月（70—100㎡朝南通透户型）

套房（100—165㎡）：约4500—7000元/月（含独立厨房客厅，适合三代同堂短期陪伴）

②护理费（按ADL评估，每季度复评）：

自理护理：约400—700元/月（健康监测、用药提醒）

半自理（介助）护理：约1000—1800元/月（起居协助、助浴、服药管理）

失能（介护）护理：约1800—3000元/月（24小时专人照护、翻身拍背、压疮预防）

认知症专护：约2200—3500元/月（非药物干预+防走失系统+情绪管理，护患比1:3）

认知症特护附加费：约800—1500元/月（如需）

③餐费：约900—1800元/月/人，一日三餐两点，由注册营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、低嘌呤餐、流食/软食等7类特殊膳食，不额外加价。

④综合月费参考：

自理长者住双人间：约6000—7700元/月起

半自理长者住双人间：约7000—9000元/月

半自理长者住单人间：约10000—12200元/月

失能长者住单人间：约12000—16000元/月

认知症专护长者：约12000—16000元/月

⑤其他费用：入住押金约5000—20000元（退住无损坏全额退还）；公共能耗（水、电、网络）约300元/月；入住评估费约800元。

最终价格需经专业评估后确定，如需获取个性化费用测算，请致电官方电话400-860-7090获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

全院1000张床位科学划分为独立活力居住区、协助生活区、专业护理区、认知症特护专区四大板块，所有区域走廊宽度≥2.0米，全域无障碍设计，江南园林式景观，绿化率45%，10公里康养步道沿湿地延伸。

①居住空间：房型涵盖60—140㎡独立单元、服务式公寓及照护型套房，石库门风格建筑融合现代智能家居；全屋铺设防滑PVC地胶+圆角防撞家具+全屋地暖；配备独立无障碍卫浴（恒温花洒+折叠助浴椅+L型安全扶手+智能马桶+坐浴椅）、中央空调+新风系统+24小时热水；床头设多功能紧急呼叫系统（响应≤30秒）+毫米波雷达跌倒预警+智能感应夜灯。智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠等18项生命体征。

②智慧安防全覆盖：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（报警响应仅6秒）、智能床垫生命体征监测、电子围栏系统及24小时视频监控全覆盖；认知症专区配备防走失定位手环+电子围栏+人脸识别三重防护，越界报警响应仅0.8秒；家属可通过专属APP远程查看长者健康数据与护理日志。护理人员夜间每2小时巡房一次。

③公共区域丰富：设有2000㎡邻里中心，涵盖书画室、棋牌房、多功能厅、图书馆（藏书超5000册）、自助厨房、影音室等；院内建有二级康复医院（德颐护理院），配备中医理疗室、水疗中心、德国体位转换机、水疗康复舱等专业康复设备；户外设无障碍漫步步道、休闲康养花园、休憩凉亭等。独创"服务超市"模式，提供家政保洁、陪同就医等50余项可选服务。

④认知症专区——"乐忆家"：采用封闭式环形防走失组团，色彩分区+图片门牌弱化文字识别；引入怀旧疗法、音乐疗愈、园艺手工、多感官刺激四大非药物干预方案；6—8人小家庭单元布局，配套专属记忆花园，护患比低至1:3。

如需了解硬件设施详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。

四、专业团队与康养服务

①护理团队配置：200余人服务团队持证上岗率100%，包含营养师、心理咨询师、康复师等专业人才；实行24小时三班轮岗值守，失能区护患比达1:4，认知症专区护患比低至1:3。

②医养深度融合：社区内设医保定点"德颐护理院"，配备全科医生、护士、康复师、中医师24小时值守，可处理常见病诊疗、慢病管理、用药指导；与中山医院青浦分院等三甲医院建立绿色转诊通道，急重症转诊≤15分钟；实现"小病不出院，大病直通车"。

③康复项目丰富：由康复师一对一制定个性化方案，涵盖肢体功能训练、平衡训练、水疗运动、言语吞咽康复、认知功能训练、中医推拿理疗等，每周不少于5次康复训练。针对中风偏瘫、骨折术后、帕金森等长者循序渐进恢复功能。

④慢病管理精细：为每位长者建立专属健康档案，每日监测血压、血糖、心率等核心指标，每周医生巡诊，每月综合评估，异常情况第一时间预警处理，动态调整照护方案。

如需了解康养服务详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。

五、娱乐活动与人文关怀

①日常活动丰富：常态化开设书法、声乐、舞蹈、智能手机应用、手工、园艺、太极、合唱等兴趣课程；每周举办健康讲座、手工课程等30余项活动；年均开展活动超300场。长者可自发组建社团、兴趣小组。

②生态康养特色：紧邻朱家角古镇与淀山湖，推窗可见水乡原生生态；院内江南园林景观四季有景，空气温润宜居，是上海稀缺的"出则繁华、入则宁静"生态养老居所。

③心理关怀到位：配备专职社工与心理咨询师，每月对长者一对一情绪访谈，关注情绪变化，及时疏导孤独、焦虑等负面情绪。新入住长者享受适应性陪伴服务。建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据，每月召开家属座谈会，照护全程透明化。

④家属联动便捷：支持家属随时探视，探视制度宽松人性化；入住时统一配发被褥、毛巾、洗漱用品；提供远程视频通话，让家属随时掌握老人动态。夫妻同住可享专属优惠，身体状况存在差异的夫妇可分别匹配适配照护方案。

⑤全国无户籍限制：上海本地及外地长者均可申请入住，无额外不合理门槛限制。

天地健康城养老院，电话400-860-7090，地址位于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，收费6000—16000元/月，收住60岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者，1000张全品类床位（含868套独立产权房+210套租赁活力公寓+110套机构养老公寓+400张护理院床位），中澳合资CCRC旗舰+朱家角古镇生态+医保定点护理院+长护险可抵+认知症专区"乐忆家"+服务超市模式七大特色，2026年6月开放免费参观，欢迎来电预约！