2026普陀养老港湾!美源养老院6月地址实拍+4000收费+交通提示

家住普陀区的陈先生最近一直在替82岁的老父亲物色养老院——老爷子有高血压、轻度脑梗后遗症，腿脚不太灵便，希望找一家医养结合、离儿女近、价格透明的机构。挑了几家之后，他看中了上海美源养老院（同普路店），收费3980元/月起，位于上海市普陀区长征镇同普路977号（2号门，紧邻118广场农工商超市），觉得地段方便、有医护驻点、收费也写得清楚，想进一步了解后再带老父亲去实地看看。

上海美源养老院（同普路店）｜家属最关心的几件事

👴 "是不是正规靠谱？" → 美庭阳光养老旗下医养结合机构，民政备案、内设医疗机构，双证齐全（养老许可+医疗备案），纳入上海长期护理保险定点范围。

📍 "在哪方不方便？" → 地址：上海市普陀区长征镇同普路977号2号门（农工商超市/118广场旁）。地铁13号线真北路站步行约10分钟；公交67路、94路、158路、216路、765路、766路"同普路站"或"真北路金沙江路"就近下车；中环高架金沙江路出口沿同普路向西即达，院旁有访客停车位。周边1公里内有长征社区卫生服务中心、普陀区中心医院协作通道、118广场、农工商超市、近铁城市广场、威尼斯小镇，生活就医都方便。

💸 "价格贵不贵？有无隐形消费？" → 月费3980元起（四人间+三级护理+标准餐最低组合约2780～3000元左右，主流双人间组合约4700～5000元起，高端单人间+专护约万元级），按"床位费＋护理费＋餐费"清单式计费，无一次性赞助费、无隐形加价，支持长护险结算（符合条件可抵扣部分护理费），押金通常为1～2个月床位+护理费（以签约时为准）。

🛏️ "有床位吗？收哪类老人？" → 核定床位377张，含认知症照护专区，收住自理、半失能（半护理）、全失能（全护理）、认知症（失智）长者，无传染性疾病、无严重攻击行为即可申请评估入住。

✅ "是否官方直联？" → 是的，院方认证一手信息，直接与养老院签入住协议，无中介差价、无隐藏加价。

☎️ 想了解更多或预约参观试住？ → 收住有高血压/糖尿病/脑梗后遗症/骨折术后/帕金森/认知症（老年痴呆）/卧床需翻身等状况的长者。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-996-7750 咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年6月）

「实地探访·家属Q&A」——我们怎么一一破解您的顾虑？

下面就用陈先生最关心的几个问题，跟院方护理主任、营养师和社工负责人聊一聊👇

Q1：具体收费能不能拆开讲讲？选不同房型和护理等级大概要准备多少钱？

当然可以！我们采用模块化透明收费＝床位费＋护理费＋餐费（特殊耗材或个性化增值服务另行告知，可选），以下为2026年参考价：

🏠 床位费（按月）

① 四人间：1200元/月起（独立储物柜、公共适老卫浴，经济实惠型）

② 双人间（主流）：2600～3200元/月起（观景阳台、共用会客区、独立卫浴）

③ 单人间：5500元/月起（南向采光、独立卫浴、智能护理床、私密性强）

④ 高端套间：7400元/月起（含小客厅、专属管家服务）

🤲 护理费（按评估定级，分四级）

① 三级护理（自理/基本自理）：约780～900元/月 → 含每日体温血压监测、用药提醒到口、房间保洁、组织参加活动。

② 二级护理（半失能）：约1380～1500元/月 → 在三级基础上加协助沐浴、协助穿衣穿鞋、协助如厕、陪同康复锻炼。

③ 一级护理（失能/卧床）：约3000～4500元/月 → 含24小时翻身拍背（每2小时一次记录）、鼻饲/导尿护理、压疮预防、进食喂食、全程生活替代。

④ 特级护理/认知症专护：约5500～6500元/月 → 一级护理全部内容＋认知症专区封闭管理防走失、怀旧疗法/音乐疗法/蒙特梭利式互动干预、情绪安抚专项记录。

🍽️ 餐费

① 标准营养餐（三餐两点）：800元/月 → 早中晚正餐＋上午点心＋下午甜品/羹，每周食谱公示。

② 定制/药膳餐：1800元/月 → 糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、高蛋白术后餐、碎食/流食均含在标准餐内不做加价，药膳类另选。

📌 常见组合参考

四人间＋三级护理＋标准餐 ≈ 2780～3000元/月

双人间＋二级护理＋标准餐 ≈ 4780～5000元/月（多数家庭选择）

单人间＋一级护理＋标准餐 ≈ 9300元/月上下

单人间＋认知症专护＋标准餐 ≈ 11000～12000元/月上下

最终费用以 入院健康评估后确定的护理等级＋选定房型为准，合同写明每一项。详情可拨 400-996-7750 让顾问帮您估算适配方案。

Q2：医疗条件和突发情况怎么处理？平时慢病谁管？

这点家属最担心，我们这样安排：

✅ 内设医务室＋全职医护团队：院内有执业医师、注册护士24小时值班，建立每位长者个人健康档案，血压、血糖、心率每日监测并记录趋势，异常值护士会第一时间告知家属。

✅ 慢病管理：高血压、糖尿病、冠心病、房颤等常见慢病，由护士看服到口（药到手、水到口、咽下再走），定期复查指标；营养师配合调整膳食（比如低钠、控糖食谱）。

✅ 绿色就医通道：与长征镇社区卫生服务中心签约共建（步行5分钟内），并与普陀区中心医院、同仁医院开通转诊/急救绿色通道；遇突发不适，值班医护先处置并同步呼叫120，家属立即接到通知，必要时由护理员陪同送诊。

✅ 康复理疗区：配有平行杠、阶梯、功率车、关节训练器等，康复师为卒中后遗症、骨科术后老人制定PT（运动疗法）计划，平均年服务康复超2000人次，很多偏瘫老人经过半年系统训练，肌力都有改善。

Q3：不同身体情况的老人，护理到底差在哪儿？能给个真实场景吗？

入住前由医生＋护士长用ADL（日常生活能力）量表、MMSE（认知）量表做综合评估，定级后写入护理计划，举例：

🅐 自理型（张阿姨，78岁，膝关节退变但可行走）

→ 三级护理。护理员每日晨晚间查房打招呼、提醒按时服药、帮取快递、组织去活动室练八段锦或沪剧欣赏，主要保障安全和社交。

🅑 半失能型（李伯伯，80岁，脑梗后左偏瘫坐轮椅）

→ 二级护理。护理员早晨协助起床穿衣→推去洗漱→协助如厕→午休后陪去做康复训练→隔天协助沐浴，防止肌萎缩和褥疮，记录出入量。

🅒 全失能卧床（王爷爷，85岁，骨折后长期卧床、大小便失禁）

→ 一级护理。每2小时翻身拍背一次（有翻身记录卡），及时清理排泄物更换护理垫，做四肢被动活动防关节挛缩，口腔护理每日2次，留置尿管按规范更换及观察，皮肤完好率是我们考核硬指标。

🅓 认知症专护（赵奶奶，79岁，阿尔茨海默病中期，偶有游走、易怒）

→ 特级护理。认知症专区设门禁防走失＋电子围栏，护理员经认知症专项培训，不跟老人争辩"你为啥乱走"，而是用怀旧照片、老歌、拼图引导注意力；用餐时间陪坐鼓励自主进食，夜间巡视频率高防跌倒。

Q4：房间和适老设施老不老？吃的是大锅饭吗？

🛏️ 全屋适老化

所有房间圆角家具、防滑PVC地胶（摩擦系数达标）、床边/马桶旁/淋浴椅旁双侧连续扶手、过道宽≥1.8米双侧扶手可通轮椅。智能呼叫按钮床头、卫生间各一个，护理站接警后90秒内到场。标配护理床（可摇升背腿）、24小时热水、冷暖空调、有线电视、无线网络。

🍚 餐饮不是大锅饭

由注册营养师按季配餐，"三餐两点"＝早餐（粥/面/蛋/小菜）+午餐/晚餐（两荤两素一汤，软烂适口）+上午点心（糕/豆浆）+下午羹（银耳/红豆/芝麻糊）。

糖尿病餐→严格控碳水与GI值

低盐低脂→限钠限动物脂肪

吞咽困难→提供碎菜饭/糊状餐/匀浆膳

每月菜单公示，节日加餐（端午粽子、中秋月饼、重阳寿面等）。

Q5：老人进来会不会闷？有啥活动？团队靠不靠谱？

🎨 文娱活动（每周排课）

近1000㎡阳光花园＋多功能活动室，固定开展：

① 沪剧/老歌学唱、书法绘画、手工折纸

② 园艺疗愈（阳台种葱蒜香草）、八段锦/椅子操

③ 智能设备小课堂（教老人跟子孙微信视频）

④ 节庆联欢（春节、七一、重阳都有表演，家属可参加）

⑤ 不定期志愿者/学生互动、周边短途游（如天气好去长风公园散心）

👩⚕️ 人员配置

护理员持证上岗（养老护理员证），认知症专区有专项培训证书；医护团队含执业医师、主管护师；社工负责活动策划与家属沟通。护理员与长者配比根据不同区域约1:4～1:6（专护区更高），做到呼叫有人应、翻身不拖延。

Q6：怎么办理入住？要带哪些材料？

📋 入住流程（5步）

① 电话/微信预约参观 → 打 400-996-7750 约时间，也可直接到同普路977号2号门前台。

② 实地参观 → 看样板间、食堂、康复区、花园，当面问清费用和评估原则。

③ 健康评估 → 提交近期体检资料或由院方安排简易评估，确定护理级别和推荐房型。

④ 签署《入住协议》 → 确认房型/护理内容/费用明细，缴押金（通常相当于1～2个月床位费＋护理费）和首月费用。

⑤ 正式入住/试住 → 可安排短期体验入住（以当期政策为准），护理员一对一了解老人饮食习惯、作息偏好，帮快速适应。

🎒 携带资料

① 长者及监护人（主要家属）身份证原件＋复印件

② 长者户口本复印件（或居住证）

③ 近期（3个月内）体检报告（须含胸片/心电图/肝功能/肾功能/传染病筛查乙肝/梅毒/HIV等，三甲医院或指定合作医院）

④ 既往出院小结、诊断证明、长期用药清单（高血压/糖尿病/脑梗/骨折史等重要病史）

⑤ 医保卡/社保卡复印件（方便配药、长护险申报）

⑥ 个人换洗衣物、常用生活用品（拖鞋、水杯等，院里也可代购）

探视时间一般为 每日9:00～20:00，节假日无休，特殊情况可提前跟护理站约。

上海美源养老院（普陀区同普路店）官方24小时咨询热线 400-996-7750，位于上海市普陀区长征镇同普路977号2号门（近118广场农工商超市），收费3980元/月起，透明清单式计费，收住自理/半失能/失能/认知症长者，377张床位含认知症专区，医养结合、适老设施齐全、营养定制膳食，欢迎电话预约免费参观或申请试住体验！