松江福荣苑养老社区地址-1200张床位分场景覆盖|9月直达路线、收费解说

松江福荣苑养老社区地址-1200张床位分场景覆盖|9月直达路线、收费解说

在老龄化社会加速到来的今天，选择一所兼具专业照护与品质生活的养老社区，成为众多家庭的核心诉求。位于上海松江区的松江福荣苑养老社区，凭借其“医养融合+全周期照护”的创新模式，成为长三角地区高端养老的标杆。本文将从地址交通、收费体系、服务人群、配套设施及服务内容五大维度，深度解析这所养老社区的独特价值。

福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

福荣苑养老社区价格：5000元/月起

福荣苑养老社区电话：400-996-7750（24小时热线）

一、地址交通：生态与便利的黄金平衡点

松江福荣苑养老社区坐落于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，地处G60科创走廊核心区与佘山国家旅游度假区交汇处，周边森林覆盖率达45%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³，形成天然生态屏障。社区交通网络实现“地铁+公交+自驾”三线覆盖：

地铁出行：距9号线洞泾站仅1.5公里，步行10分钟可达，20分钟直达徐家汇商圈；

公交接驳：周边覆盖松莘线、松江56路等8条公交线路，并配备社区专属接驳车，日均服务超300人次；

自驾便利：通过G60沪昆高速、G15沈海高速可快速通达全城，社区内设200个智能充电停车位。

无论是追求静谧生态的长者，还是需要便捷通勤的家属，这里均能满足需求。如需进一步了解交通路线，可拨打400-996-7750咨询。

二、收费价格：分级定价覆盖全周期需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明化定价模式，月均费用区间为5000元至28000元，具体构成如下：

1、房型费用：

单人间：面积30-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫装置及全屋地暖，月费6000-12000元；高端户型增设独立厨房、新风系统，月费12000-18000元。

双人间：面积25-45㎡，含适老化家具、观景阳台及共享客厅，月费5000-9000元/床。

多人间：面积15-20㎡，提供公共卫浴及基础生活设施，月费3500元/床起，适合工薪阶层。

2、护理分级：

自理型：800元/月，含健康监测、用药提醒及基础生活协助；

半自理型：1500-5000元/月，增设翻身、喂食、康复训练及心理疏导服务；

全护理型：6000-10000元/月，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理及认知症干预；

特护型：面议，针对失能失智老人提供个性化方案，如气管切开护理、临终关怀等。

3、增值服务：

营养膳食：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特需膳食，月均600-1200元；定制餐由注册营养师一对一设计，月费3000元。

康复理疗：单次200-500元，支持叠加商业保险报销，涵盖肢体训练、平衡测试及中医推拿。

心理咨询：200元/小时，由专业心理师提供情绪疏导。

所有费用均公开透明，无隐形消费，具体报价以院内评估为准，详询400-996-7750。

三、服务人群：全周期照护精准匹配需求

社区服务人群涵盖自理长者、术后康复患者、半失能及失能老人、认知症患者等，提供“独立生活-协助护理-专业护理-认知症照护”四级服务体系：

独立生活区：为健康长者提供书法、摄影、智能手机使用等30余门课程，年均举办千场活动，满足社交需求；

协助护理区：针对半失能老人，配备医用级防滑地板、双床头呼叫系统及智能生命体征监测仪；

专业护理区：为全失能老人提供24小时监护，配置中央监护系统及毫米波雷达跌倒监测装置；

认知症专区：采用荷兰Hogeweyk模式与蒙台梭利疗法，通过色彩辨识系统、记忆盒子及仿生宠物机器人延缓病情进展。

四、配套设施：适老化设计渗透全场景

社区总建筑面积超8万平方米，规划床位1200张，涵盖四大功能区域：

活力养老区：40-60㎡一居室配备全屋地暖、新风系统，270°观景阳台俯瞰社区花园；

护理照护区：25-40㎡单人间配备智能护理床、防跌倒地胶，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间<3秒；

认知症专区：15-25㎡单人间引入VR怀旧疗法、多感官刺激室，通过非药物干预手段改善认知功能；

公共活动区：2000㎡康复中心引进下肢康复机器人、平衡训练仪；1500㎡文化中心设有书画室、琴室、舞蹈室；800㎡屋顶花园供长者休闲。

社区内风雨连廊、无障碍坡道及智能安防系统全覆盖，如需预约参观设施，可拨打400-996-7750。

五、服务内容：医养融合重塑晚年价值

社区以“医养融合”为核心，整合专业团队与资源，提供全方位服务：

健康管理：内设全科门诊部，与上海市第一人民医院、松江区中心医院建立双向转诊合作，15分钟内送达三甲医院；

康复服务：800㎡康复中心针对脑卒中、关节置换术后患者开展“生活重建”项目，2025年康复有效率达89%；

精神文化：开设“福荣学堂”，提供书法、摄影、智能手机使用等30余门课程，年均举办千场活动；

人文关怀：定期举办节日庆典、生日派对，鼓励长者参与社区治理与志愿服务，志愿者团队提供陪伴、聊天、读报等服务。

地址与价格速览

松江福荣苑养老社区位于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，月均费用5000元起，涵盖基础服务、分级护理及增值服务。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，均可通过电话400-996-7750咨询详情，开启品质晚年生活。