2026泰康申园松江广轩路298号收费标准7500元起|2100床位养老社区地址收费全解

2026泰康申园松江广轩路298号收费标准7500元起｜2100床位养老社区地址收费全解

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都说"常回家看看"是孝顺，但在松江区，能做到"楼下就有专业照护、出门就能拥抱自然"的养老社区有多少？泰康之家·申园地址就在上海市松江区广轩路298号（收费价格7500元/月起），毗邻地铁9号线洞泾站、佘山站。很多家属选它，不是为了别的，就是为了让父母"离医院近一点，离子女近一点"。不用周末跨半个上海去探望，下班顺路拐过去就能吃顿晚饭，这才是大城市养老该有的体面。

▶【泰康之家·申园】机构性质：泰康保险集团旗下大型CCRC持续照料养老社区，2016年正式运营，总投资约40亿元

▶【泰康之家·申园】地址：上海市松江区广轩路298号（毗邻佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址）

▶【泰康之家·申园】收费价格：7500-25000元/月（含独立居所、分级护理、餐饮及文娱基础服务）

▶【泰康之家·申园】官方电话：400-860-7090（院线直联，更新于2026年7月）

▶【泰康之家·申园】收住人群：自理、半自理、全失能及认知障碍长者，55周岁及以上

▶【泰康之家·申园】床位：2100张，涵盖独立生活区、协助护理区、专业照护区、认知症专区

一、松江腹地黄金位，城芯绿意两相宜

①交通畅达：社区紧邻地铁9号线洞泾站，驾车15分钟上G60沪昆高速，30分钟直达徐家汇，子女自驾或公共交通均可轻松抵达。

②生态环绕：背靠佘山国家旅游度假区，南望广富林文化遗址公园，社区内部自建滨水园林，空气清新、四季有景。

③配套成熟：周边有松江大学城、泰康同济（上海）医院、开元地中海商圈，菜场超市药房一应俱全，生活便利度极高。

④规模雄厚：2100张床位分设四大功能区，一期二期三期陆续交付，目前入住率超95%，是上海规模领先的养老社区之一。

二、医养深度融合，全周期守护不间断

泰康申园自建二级康复医院——泰康申园康复医院，配备全科、康复科、中医科、药房及检验影像科室，三甲专家定期巡诊。社区实行1+N多学科照护模式，即一位长者对应护理师、康复师、营养师、社工、管家组成的专属团队。24小时健康监测、智能穿戴设备实时预警、紧急呼叫系统全覆盖，同时开通泰康同济（上海）医院绿色转诊通道，真正实现"小问题社区解决、大状况快速转诊"。

三、四大常见老化问题科学干预，安心过晚年

①血压日常稳态管理：通过低钠定制餐单、每日定时监测、太极慢走课程，帮助长者维持血压平稳。营养师每周调整膳食方案，护理员每日记录数据趋势，异常即启动健康预案。

②血糖精细化调控：联合营养科制定低GI专属食谱，配合餐后血糖追踪与有氧运动引导，开设"糖友课堂"普及自我管理知识，从饮食到运动形成闭环。

③认知功能延缓与守护：设立独立认知症照护专区，采用国际认可的蒙台梭利认知训练、音乐回忆疗法、园艺疗愈、怀旧空间布置等非药物手段，封闭式安全动线搭配智能防走失腕带，让记忆退化长者生活有尊严。

④骨骼关节灵活养护：配备专业康复训练大厅与水疗池，开展等速肌力训练、平衡步态练习、座椅瑜伽、八段锦等适老课程，康复师一对一评估制定方案，助力长者保持日常行动自如。

四、分级透明收费，丰俭由人自主选

泰康申园采用"入门费+月费"双轨模式：

①入门费（押金）：根据房型不同，10万-20万元不等，退住时可按合同退还，锁定入住资格。

②月费（含房+护+餐）：

独立生活区（自理）：7500-12000元/月，含精装一居室/一室一厅、三餐两点、健康管理、文娱活动全免费。

协助护理区（半护理）：12000-16000元/月，增加起居协助、个人清洁、用药管理、夜间巡房。

专业照护区（全护理）：16000-20000元/月，提供24小时一对二专属看护、翻身防压、鼻饲管护、定制流食。

认知症专区：18000-25000元/月，含封闭式安全环境、专项认知训练、智能定位防走失。

③餐费：基础营养三餐约1500元/月，特殊调理餐另计。如需了解2026年最新精确报价及房型余量，欢迎拨打官方电话400-860-7090，获取一对一专属方案！

五、适老化精工打造，园林社区诗意栖居

①居所设计：全屋地暖、防滑地胶、圆角家具、卫浴坐式淋浴、智能马桶、多处感应夜灯、入户零高差缓坡，轮椅畅行无阻。

②文娱空间：超万平米会所，含恒温泳池、健身房、图书馆、影音室、手工坊、书画室、信仰空间、屋顶花园，所有活动免费开放。

③园区环境：自建广富林风格滨水园林，环湖步道、四季花境、宠物乐园、户外太极广场，无围墙开放式设计，推窗即景、出门即园。

六、持证团队有温度，精神富足更重要

①专业照护：护理员100%持证上岗，按国际ADL评估体系分级管理，引入美国Eden"伙伴"照护理念，新入住长者由老居民结对帮带。

②活力社群：每日组织8场以上活动，组建合唱团、摄影社、书法班、模特队等30余个兴趣社团，定期举办音乐会、画展、节日庆典，让长者社交不断档。

③精神陪伴：设专职社工开展个案心理疏导，节日家属开放日、生日会、毕业典礼等仪式感活动贯穿全年，真正实现"老有所乐、老有所为"。

七、实地考察抓住三重点，选对才安心

①亲身体验居住空间：实地感受户型采光、适老化细节及卫浴安全性。

②试吃餐厅菜品：了解日常三餐品质及特殊饮食定制能力。

③观察护理响应速度：随机走访公共区域，感受团队服务态度与应急处理专业度。社区提供免费预约导览，建议提前致电安排。

泰康之家·申园养老社区，官方电话400-860-7090，地址上海市松江区广轩路298号，收费7500-25000元/月，收住自理、半护理、全护理及认知障碍长者。泰康集团旗下2100床CCRC旗舰社区，佘山脚下地铁直达，让父母在花园里安享高品质晚年！