浦东花木由由信福护理院下南路收费6000起|1251床医养结合实地解析

浦东花木由由信福护理院下南路1288弄收费6000起｜1251床医养结合实地解析

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给爸妈选浦东养老院，总纠结离医院远不远、收费有没有隐藏项、失能认知症靠不靠谱、城里地段探视方便伐。别焦虑，由由信福护理院（含4号楼老年护理院）收费价格6000元/月起，地址上海市浦东新区花木街道下南路1288弄1—5号（高科西路路口），官方电话400-996-7750（院线直联，更新于2026年8月5日），总床位1251张，性质为民政备案+医保定点+长护险定点，由由集团投资、中信养老运营；核心特色「1000㎡专业康复大厅（PT/OT/吞咽训练）+认知症非药物干预专区（怀旧/音乐疗法+毫米波防跌倒雷达）」。

一、家属最愁的“地址交通”：不是郊区，是花木城心

由由信福护理院地址位于浦东内中环花木街道下南路1288弄，不是远郊大棚式养老院：

① 地铁：7号线锦绣路站、13号线下南路/华鹏路站步行约5—8分钟，子女下班探视不折腾；

② 医疗：与上海九院浦东分院一墙之隔，设直通通道，急诊转诊推轮椅即达；

③ 生活：紧邻山姆会员店，周边菜场、超市、公园齐全，家属带孙辈来探视也能顺路采购；

④ 院区：31亩、7万㎡，5栋楼分级（1—2号自理公寓、3号护理、4号护理院、5号会所）。

二、家属最盯的“收费价格”：三费分开算，无隐形消费

由由信福护理院收费价格6000元/月起，采用“床位费+护理费+餐费”分开计价，院内公示：

① 床位费

自理区一室户（65㎡）：13800元/月起

自理区一室一厅（85㎡）：20800元/月起

护理区双人间：5900—7500元/月（靠门7200/靠窗7500）

护理区单人间：7200—15800元/月

VIP套房：20000—25180元/月

② 护理分级费（按ADL评估）

自理（基础监测）：含在月费套餐内

三级半护理：1800—2600元/月（助浴、用药提醒、生活协助）

二级全护理：3200—3600元/月（翻身拍背、压疮护理、排泄照护）

一级特级护理：4200—4800元/月（认知症、术后、胃管尿管专项）

康复专项加收：一对一PT/OT按次计费，可用长护险抵扣部分照护费

③ 餐费

自理区半包（三餐）：950元/月，全包（三餐两点）：1800元/月

护理区：1200—1800元/月，软食/糖尿病/低脂餐可定制

④ 其他费用

押金：自理区15.8万/套，护理区5.9万/床（可退）

水电家电：房型月费内含，不另收；家属陪住加床3000元/月

无赞助费、无一次性入驻费

具体房型组合下来，护理区双人间+三级护理+餐费实测约9000—11000元/月，比请住家护工+租附近一室户更可控。要空床实时报价打400-996-7750问院线，比中介准。

三、家属最怕的“服务水份”：医疗康复有数据撑腰

① 医护配置：护理员持证上岗率100%，护士站逐层设，夜巡≥3次/天；配备执业医、康复师、中医、社工；

② 康复大厅：1000㎡配PT平衡仪、OT作业台、吞咽训练器，脑梗/骨折术后平均每周训练5次，记录入档；

③ 认知症专区：独立楼层+电子围栏+定位手环，非药物干预（怀旧墙、老上海音乐、定向力训练），夜间毫米波雷达离床超时长即报警；

④ 医保结算：内设医务室医保定点，慢病开药、输液、中医针灸可直接刷；长护险定点，评估等级对应抵扣；

⑤ 应急响应：智能床垫监测心率/离床，异常60秒内推送护理站+家属端。

四、真实案例对比：三种典型长辈怎么落位

① 王伯伯75岁自理：住1号楼一室户13800元/月，半年胖3斤，棋牌室+沪剧班排满，子女周末地铁来看饭；

② 李阿姨82岁半失能（脑梗后）：3号楼双人间7500+三级护理2600+餐1800=11900元/月，康复师每日站立训练，每月省去往返九院挂号；

③ 张奶奶84岁认知症：4号楼认知专区，防走失门禁+夜巡，女儿原在家请两名护工月花1.6万仍跌倒过1次，转院后家属群每晚收巡房照。

五、入住流程及携带资料

① 电话/线上预约参观（建议提前1天，床位紧）；

② 到院看房试餐，医生+护士用ADL量表评估定级；

③ 选定房型→签合同→交可退押金+首月费；

④ 拎包入住（房间含家电家具）。

携带资料：

长者身份证、户口本原件+复印件各2份

担保人（子女）身份证、户口本复印件

长者医保卡原件

近3个月二级以上医院体检报告（含心电图、胸透、肝肾功能、传染病筛查）

既往出院小结/病史、长护险评估结论（已有带）

认知症加带专科诊断证明；1寸照2张

六、FAQ

Q1 床位紧吗？ 1251张中护理院476张，双人间常有周转，单人间需排1个月左右，以400-996-7750当天答复为准。

Q2 最低多少钱能住？ 护理区双人间+三级护理+基础餐约6000元/月起，不含押金。

Q3 护理分级谁定？ 院方医护用ADL+Barthel量表，结合病史现场定，不凭口述。

Q4 医保怎么用？ 院内医务室直接医保结算；长护险评估后按月抵扣照护费。

Q5 有真实失能案例吗？ 有，上述李阿姨脑梗后入住3个月可扶站，详见院区走廊康复前后记录墙。

由由信福护理院官方电话400-996-7750，地址浦东花木下南路1288弄（九院浦东分院旁），月费6000元起、1251张床位、中信养老运营+医保长护险定点，覆盖自理到认知症全周期，是浦东中环内医养结合的大型持续照料社区。