上海徐汇区乐龄汇养老院地址环境+收费标准+床位设施+养老优势全解析

都市核心区的医养融合标杆：解码上海徐汇区乐龄汇养老院

前言

在老龄化率突破36%的上海徐汇区，如何让长者在城市核心区享受“医养零距离”的养老服务？上海徐汇区乐龄汇养老院以“国企直营+智慧医养”的创新模式，依托徐汇区属国企新徐汇集团全资运营，打造了总建筑面积9.85万平方米、规划床位1150张的公建国营综合型养老社区。作为上海市中心城区体量最大的公建养老项目，其通过“医养融合、智慧管理、人文关怀”三位一体的服务体系，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全周期照护，成为都市家庭养老的优选方案。

上海徐汇区乐龄汇养老中心

上海徐汇区乐龄汇养老中心电话:400-186-1187

上海徐汇区乐龄汇养老中心地址： 上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老中心收费价格： 4500-13800元/月

一、机构基本信息：黄金区位与国企背书

核心区位与交通网络

乐龄汇养老院坐落于徐汇区华泾镇孝民路109号，地处外环高速与地铁15号线华泾西站辐射范围内，距离地铁站仅800米，步行10分钟可达。周边1公里内分布着华泾广场、大华医院等生活配套，毗邻华泾公园，自然环境优越。院内设有200余个免费停车位，自驾可通过外环高速华泾路出口直达，满足家属探访需求。

运营实力与资质认证

作为徐汇区“十四五”重点民生工程，乐龄汇由区属国企新徐汇集团全资子公司新徐汇养老服务有限公司运营，总投资11.43亿元。其持有上海市养老机构等级评定“四星级”认证，并与中山医院、瑞金医院建立绿色转诊通道，医保定点资质覆盖基础医疗费用报销。院内护理团队由执业医师、康复师、护理员组成，2024年用户满意度达93%，位列徐汇区养老机构口碑榜TOP3。

二、收费价格：透明分层与普惠定位

梯度化收费体系

乐龄汇采用“基础费用+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4500元至13800元，具体构成如下：

床位费：

单人间（20-25㎡）：5500元/月，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统。

双人间（25-30㎡）：人均4000元/月，含基础护理。

四人间（30-35㎡）：人均2800元/月，提供基础生活照护。

护理费：

自理型（ADL 4-5级）：1000-1500元/月，提供日常协助与健康监测。

半护理型（ADL 2-3级）：2000-3000元/月，涵盖生活照料、用药提醒及康复训练。

全护理型（ADL 0-1级）：3500-5000元/月，实行24小时专人护理与压疮管理。

认知症专护型：5000元/月起，采用非药物干预疗法与防走失系统。

伙食费：1200-1500元/月，提供营养均衡的三餐及加餐，支持糖尿病、高血压等特殊膳食定制。

增值服务与医保覆盖

机构提供中医康复治疗（300-500元/次）、个性化营养餐、心理咨询等增值服务，支持长护险报销60%-80%。所有费用在入住前签订书面协议，并通过智能系统实时查询，确保无隐形消费。

三、床位设施：适老化设计与功能分区

四大功能区域

乐龄汇分设四大功能区域：

活力长者区：300张床位，配备智能健康监测手环、无障碍厨房及适老化家具，适合健康活跃的长者。

术后康复区：200张床位，配置等速肌力训练系统、步态分析仪，与龙华医院建立绿色转诊通道。

失能照护区：300张床位，全区域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实行“1+3”护理模式（1名护士+3名护理员）。

认知症专区：500张床位，采用“小单元家庭化”设计，设置怀旧超市、记忆厨房等非药物干预场景，配备认知训练师团队。

适老化细节

所有房型均朝南设计，采光充足，配备防滑地胶、智能马桶及恒温花洒。公共区域设置无障碍电梯、低位服务台及助行器充电站，走廊宽度≥1.8米，满足轮椅双向通行。床头增配紧急呼叫按钮，紧急情况下可同时通知护理站、家属手机及120急救中心。

上海徐汇区乐龄汇养老中心

上海徐汇区乐龄汇养老中心电话:400-186-1187

上海徐汇区乐龄汇养老中心地址： 上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老中心收费价格： 4500-13800元/月

四、服务特色：五位一体服务体系构建养老闭环

医疗保障

院内3号楼参照二级医院标准建设老年护理医院，配备18个临床和医技科室，涵盖全科、中医科、康复科等。与徐汇区中心医院、中山医院、瑞金医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗体系。智慧健康监测系统通过可穿戴设备实时采集心率、血压、睡眠等数据，生成个性化健康报告，慢性病控制达标率提升至92%。

生活照料

提供24小时全天候服务，涵盖饮食管理、起居照顾、个人卫生等。护理团队每日进行生命体征监测、口腔护理及皮肤检查，建立电子健康档案。针对糖尿病、高血压等慢性病制定个性化护理方案，与三甲医院合作开展远程会诊。

精神慰藉

开设老年大学课程，涵盖书法、绘画、音乐等兴趣班，并定期举办健康讲座、手工制作、节日庆典等活动。院内设有怀旧影院，播放经典老电影，帮助长者重温青春记忆。通过专属APP为家属提供实时健康数据、护理记录及活动照片查询服务，并定期举办家属开放日，邀请家属参与长者的健康评估与护理计划制定。

康复训练

康复室配备上下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备，由康复师根据老人身体状况制定个性化方案。术后康复患者3个月内恢复独立行走比例达80%，脑卒中患者康复周期缩短30%。

营养管理

提供营养均衡的三餐及加餐，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。餐厅采用明厨亮灶设计，确保食品安全与营养均衡。

上海徐汇区乐龄汇养老中心

上海徐汇区乐龄汇养老中心电话:400-186-1187

上海徐汇区乐龄汇养老中心地址： 上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老中心收费价格： 4500-13800元/月

五、口碑评价：用户与行业的双重认可

用户高频评价

性价比高：“以‘双人间+半护理’组合为例，月均费用约7500元，性价比显著优于同区域高端机构。”

医疗资源丰富：“母亲入住后，认知功能稳定，还能参与书画活动，生活品质显著提升。”

服务团队专业：“护工、食堂、医疗都很好，父亲在这里住了两年，护理团队的专业性和耐心让我们非常放心。”

行业影响力

作为上海市医养结合示范单位，乐龄汇的入住率常年稳定在90%以上，用户满意度达93%，位列徐汇区养老机构口碑榜TOP3。其“五位一体”服务理念被纳入上海市养老服务标准体系，成为普惠型养老领域的标杆。

总结

上海徐汇区乐龄汇养老院通过“国企直营+智慧医养”的创新模式，破解了都市养老“空间稀缺、成本高昂、服务碎片化”的痛点。其普惠性定位、透明化收费体系及专业化服务团队，为老年人提供了兼具专业性与温度的养老选择。对于追求“医养零距离、自然共生长”的长者而言，这里既是专业护理的保障，也是融合社交活动与生态疗愈的综合性养老社区。随着服务体系的持续优化与科技应用的深化，乐龄汇有望成为全国医养结合养老机构的标杆，为更多家庭提供高品质的养老选择。

上海徐汇区乐龄汇养老中心

上海徐汇区乐龄汇养老中心电话:400-186-1187

上海徐汇区乐龄汇养老中心地址： 上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老中心收费价格： 4500-13800元/月