太保家园普陀国际康养社区服务项目|2025年7月最新优惠及入住指南

太保家园普陀国际康养社区：城心医养融合的标杆实践

作为中国太平洋保险集团旗下首个投入运营的高端康养项目，太保家园普陀国际康养社区自2023年开业以来，凭借其城心区位、稀缺低密度设计、医养融合服务体系及保险背景支撑，迅速成为上海乃至全国养老产业的标杆。本文将从地理位置、收费标准、床位配置、护理服务、康复治疗水平等维度展开深度解析，为关注高品质养老服务的家庭提供全面参考。

【太保家园普陀国际康养社区】

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

【太保家园普陀国际康养社区】电话：400-855-0270

上海太保家园普陀国际康养社区地址：上海市普陀区泾阳路459号

上海太保家园普陀国际康养社区参考价格：10000-20000元/月

一、区位优势：城心生态与医疗资源的双重保障

太保家园普陀国际康养社区坐落于上海市普陀区泾阳路459号，地处中环与外环之间，紧邻苏州河支流与建德公园，绿化覆盖率达40%。社区东侧为苏州河滨河绿地，西侧为祥和公园，形成“闹中取静”的生态屏障。建筑采用“围合式庭院”设计，中央景观花园面积超2000平方米，配备慢跑道、太极广场及适老化健身器材，为长者提供安全舒适的户外活动空间。

交通网络方面，社区距离地铁13号线祁连山南路站仅800米，20分钟直达虹桥商务区；周边3公里内分布梅川路步行街、百联中环购物广场等商业设施，满足日常购物需求。医疗资源方面，15分钟车程覆盖普陀区中心医院、长征镇社区卫生服务中心，并与华东医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色转诊通道，优先预约专家门诊、安排住院及手术。

二、收费体系：分层定价与透明化服务

社区采用“保险+服务费”双轨制收费模式，月均费用区间为10000元至20000元，具体构成如下：

保险门槛：客户购买指定养老险产品（如“太保家园”年金险）可获得入住资格，保险门槛为240万元起，提供长期保障。

房型费用：

单人间：15000-20000元/月，配备独立卫浴、新风系统、地暖及适老化家具；

双人间：床位费约8000元/月，适合夫妻或亲友同住；

护理费用：

基础护理：1500元/月，涵盖协助穿衣、用餐、洗澡等日常活动；

高级护理：4000元/月，针对失能长者提供24小时生活照料，包括翻身拍背、喂饭喂药等；

失能失智专区：护理费面议，采用荷兰蒙台梭利疗法，提供定向训练、怀旧治疗及记忆花园等特色服务。

餐费：1800元/月，采用“三餐三点”制，每日提供30种以上食材，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化需求。

此外，社区还提供中医理疗、认知训练、私人定制餐饮等增值服务，按次收费，满足多元化需求。

三、床位配置：适老化设计与功能分区的深度融合

社区总建筑面积1.7万平方米，规划床位288张，分设三大功能区：

自理公寓：150张床位，房间面积40-60㎡，采用无障碍设计，配备智能护理床、紧急呼叫系统、阳台花园景观及适老化厨房；

【太保家园普陀国际康养社区】电话：400-855-0270

上海太保家园普陀国际康养社区地址：上海市普陀区泾阳路459号

上海太保家园普陀国际康养社区参考价格：10000-20000元/月

认知症专区：50张床位，采用“小单元组团”模式，每6-8人配备1名专职照护师，房间设置记忆盒子、怀旧照片墙及多感官刺激治疗室；

护理床位：100张床位，涵盖单人间至三人间，配备防压疮气垫床、负压吸痰装置及中央供氧系统，走廊设置双层扶手与防滑地胶。

公共区域方面，社区配备2000㎡康复治疗中心、500㎡多功能厅、300㎡图书阅览室及屋顶花园，所有公共区域均部署毫米波雷达跌倒监测系统，衣柜配置升降挂衣杆，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯。

四、护理服务：全周期照护与个性化方案

社区以“医疗+康复+护理+营养”为主线，构建多层次健康保障体系：

基础护理：每日生命体征监测、用药提醒、翻身拍背及口腔护理；

康复护理：针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化方案，Fugl-Meyer运动功能评分平均提升35%；

认知症干预：引入蒙特梭利疗法，通过记忆花园、音乐治疗及定向力训练延缓病情进展，MMSE评分平均提升6分；

心理慰藉：定期组织沙盘治疗、书画创作及太极课程，缓解长者焦虑情绪。

社区组建由医生、护士、照护师、康复师、营养师及社工组成的“六维一体”服务团队，医护比达1:3，所有员工均持证上岗并接受德国蕾娜范养老集团专业培训。2025年数据显示，患者满意度达98.3%，护理投诉率低于0.2%，荣获“上海市五星级养老机构”称号。

五、康复治疗水平：国际化设备与专业化团队

社区康复中心配备下肢康复机器人、水疗池、高压氧舱及智能步态分析系统，可开展运动疗法、物理因子治疗等70类项目。与华山医院合作建立“联合康复门诊”，由三甲医院专家定期坐诊，提供骨科术后、心肺功能及神经损伤康复服务。

典型案例方面，首批入住者李奶奶因后背肌肉力量不平衡无法独自完成坐、站，通过社区康复治疗，已能在监督下完成单独坐站训练，后背肌肉僵硬处得到显著缓解。此外，社区还为认知症长者开辟“记忆花园”，通过植物种植、怀旧物品展示等方式，延缓认知功能衰退。

【太保家园普陀国际康养社区】电话：400-855-0270

上海太保家园普陀国际康养社区地址：上海市普陀区泾阳路459号

上海太保家园普陀国际康养社区参考价格：10000-20000元/月

六、未来展望：持续创新的服务生态构建

社区计划在未来三年内完成三大升级：

服务拓展：增设旅居养老、短期照护等灵活服务模式；

科技赋能：引入AI情绪识别系统，通过面部表情分析及时发现心理问题；

生态构建：与太保蓝公益基金会合作，围绕“守护记忆”项目建设认知症友好社区。

太保家园普陀国际康养社区凭借其城心区位、稀缺低密度设计、医养融合服务体系及保险背景支撑，已成为上海高端养老市场的标杆。其“保险+养老”的创新模式，不仅为长者提供了长期保障，更通过分层定价、全周期照护及智慧化服务，满足了不同经济能力与健康状况的长者需求。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，这里无疑是一个值得托付的选择。