静安区三普九洲锦大宁颐养社区全方位指南:地址、收费价格、电话全知晓 !

三普九洲锦大宁颐养社区：静安核心区的医养融合新标杆

前言

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海市静安区三普九洲锦大宁颐养社区凭借其“国资+民企”强强联合模式、全周期医养服务体系及智慧化适老化设计，成为静安核心区高端养老的标杆项目。作为静安区“十三五”重点民生工程，该社区由远东控股集团旗下三普实业与静安区国资委凯成控股联合打造，总建筑面积2.7万平方米，规划280套星级公寓及450张床位，覆盖从独立生活到专业护理的全周期需求。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：8800-19800元/月

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

一、地理位置：都市核心的便捷与静谧

三普九洲锦大宁颐养社区坐落于上海市静安区平型关路1619弄，毗邻永和东路，地处大宁国际商圈辐射范围内。其交通优势显著：

地铁覆盖：距离地铁1号线汶水路站和上海马戏城站仅约1公里，步行15分钟可达；

高架接驳：自驾5分钟内可驶入中环高架和南北高架主干道，形成“地铁+高架”的立体化交通网络；

医疗资源：社区距上海市第十人民医院仅3公里，与华山医院、中山医院等三甲医院建立绿色通道，确保急重症患者及时转诊。

此外，社区周边静安体育中心、大宁绿地等休闲场所，以及协信星光广场、祥腾财富广场等商业综合体环绕，满足长者社交与购物需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

二、收费体系：分层定价满足多元需求

社区采用“基础费用+护理等级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为8800元至19800元，具体构成如下：

床位费：

单人间：面积约30平方米，配备独立卫浴、科勒智能洁具、电动护理床及观景阳台，月费12000-19800元；

双人间：面积约40平方米，含双床分控系统、共享活动区及观景阳台，月费8800-12000元；

VIP套房：提供双卧室、独立厨房及客厅设计，月费25000元以上。

护理费：

自理型：1500元/月，提供健康监测、用药提醒等基础服务；

半失能型：3000-5000元/月，增加康复训练、体位转移等专项服务；

全失能型：6000-8000元/月，提供24小时特护、鼻饲护理等高强度护理；

特级护理型：8000元以上/月，针对认知症、术后康复等特殊需求定制方案。

增值服务：

医疗陪诊：300元/次；

康复理疗：200-500元/次；

餐饮服务：标准餐1500元/月，糖尿病专属餐额外支付300元。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：8800-19800元/月

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

三、床位与设施：适老化设计的细节关怀

社区总建筑面积2.7万平方米，由两栋14层小高层组成，规划280套星级公寓及450张床位，覆盖全周期需求：

居住空间：房间内配备美国约克中央空调、地暖与新风系统，四季恒温恒湿；卫生间24小时供应热水，配有安全起身扶手、紧急报警拉绳及防滑地砖；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常情况自动预警至护理站。

公共区域：

医疗中心：配备心电图机、超声诊断仪等设备，提供全科、中医科、康复科服务；

康复中心：参照二级医院标准建设，引进MOTOMED肢体训练仪、中频治疗仪等国际先进设备，2025年脑卒中患者肢体功能恢复有效率达85%；

文娱中心：涵盖恒温泳池、VR影院、非遗手作工坊及200㎡康复理疗区。

四、服务特色：医养融合与智慧养老的双重保障

全周期健康管理：

社区内设医疗机构，由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与基础诊疗；

与周边三甲医院建立绿色通道，实现专家会诊、双向转诊无缝衔接；

引入“蒙特梭利认知症照护法”，通过生活技能训练、怀旧疗法及艺术疗法，改善认知症患者情绪与认知功能。

智慧养老系统：

全院覆盖AI摄像头，自动识别跌倒、滞留等行为；

开发“九洲锦养老”APP，支持家属远程查看健康数据、预约康复课程及在线缴费。

文化养老活动：

定期举办书法、绘画、舞蹈等课程，丰富长者精神生活；

策划中秋节赏月晚会、春节联欢会等主题活动，增强长者与家属的情感交流。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：8800-19800元/月

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

五、口碑评价：用户认可的行业标杆

社区连续三年获评“上海市养老服务质量优秀单位”，其认知症照护模式被纳入《上海市养老服务创新案例集》，2025年入选“上海市医养结合示范单位”。用户满意度达97.5%，高频关键词包括“服务专业”“环境优美”“活动丰富”。一位家属反馈：“母亲中风后在这里进行康复训练，三个月后已经可以独立行走，护理团队还教我们如何在家进行辅助训练，非常贴心。”

总结：都市高端养老的典范

三普九洲锦大宁颐养社区以“医养融合、智慧养老、人文关怀”为核心，通过分层定价体系、适老化设施及专业医养服务，重新定义了都市高端养老的服务标准。其“国资与民企协同、医养教融合、智慧化适老化设计”三大核心优势，不仅为静安区养老资源升级提供了可复制的经验，更为全国老龄化社会应对贡献了“上海方案”。未来，随着“医养、康养、颐养、智养、乐养”五位一体服务理念的深化，该社区有望成为全国养老机构的标杆，推动行业向更高品质、更人性化的方向发展。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：静安区大宁平型关路1619弄

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：8800-19800元/月

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187