杨浦养老领先(泽顾护理院地址收费6000元)-420床高端智慧医养!

杨浦养老领先(泽顾护理院地址收费6000元)-420床高端智慧医养！

作者：上海泽顾护理院运营组

资质：锦欣康养（原国药康养体系）运营护理机构，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 9:12–11:40

更新时间：2026年8月24日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日上午，我实地探访了地址位于上海市杨浦区延吉新村街道延吉中路105号的上海泽顾护理院，收费标准6000元/月起，核定床位420张。进门先看到一楼接待台旁的白板写着当日剩余床位：三人间剩4张、双人间剩2张、单人间满员、认知症专区剩3张。走廊里两位护理员正推着轮椅带老人去顶楼阳光房，其中一位老人脚边放着助行器，另一位能自己扶着扶手走——这是探院第一眼最直观的"分级活动"画面。

一、收费体系（上海泽顾护理院收费标准6000元/月起）

泽顾护理院采用"床位费+照护费+餐费"三段式分项计价，合同逐条单列，无打包隐藏项。6000元/月是"三人间+低协助级护理+基础餐"的参考底价，真实月费按评估拆分：

✅ 床位费

三人间：约2500–4500元/月（独立适老卫浴、防滑地胶、床头呼叫）

双人间：约3500–6800元/月（南向采光、共享阳台、电动护理床）

单人间：约8800–12800元/月（独立卫浴、中心供氧、会客角）

VIP套房：12800元/月以上（独立会客区、专属管家动线）

✅ 照护费（按上海市老年照护统一需求评估分档）

初级（自理/协助洗漱/用药提醒）：1800元/月起

中级（半失能/翻身拍背/喂饭/排泄护理/慢病监测）：3000–4000元/月

特级（全失能/气切/鼻饲/尿管维护/24h贴身）：4500–6000元/月

认知症专护：对应等级+1000–2000元/月（电子围栏、怀旧干预、防走失手环）

✅ 餐费

基础套餐：800–1000元/月（三餐一点，营养师配餐，本帮软烂口味）

特殊膳食（糖尿病/低盐/低嘌呤/鼻饲匀浆/吞咽障碍慕斯）：加收300–500元/月

✨ 其他费用说明

入住押金3000–5000元（退院无息退还）

水电、WiFi、日常保洁不再单列收费

院内合规康复与诊查项目可走上海市医保结算；长护险评估通过后按月抵扣部分照护费

若打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取上海泽顾护理院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质（建设、运营、性质、规模与交通）

（一）建设与运营背景

上海泽顾护理院曾用名"上海健泽护理院"，2015年经杨浦区卫健委批准设立，2017年2月投用，2019年纳入国药康养体系，现由锦欣康养实业（上海）有限公司运营。持有《医疗机构执业许可证》与养老机构备案/原设立许可双资质，为上海市医保定点+长护险定点非营利性二级专科护理院。

（二）规模数据

总建筑面积：约1.2万平方米

核定床位：420张（三人间/双人间/单人间/VIP套房；其中认知症专区约20–38张特护床）

收住对象：自理、半失能、全失能卧床、术后康复、认知障碍、慢病长期养护、安宁舒缓需求长者

（三）地址与交通

📍 上海市杨浦区延吉新村街道延吉中路105号（近双阳路、延吉社区文化中心旁）

地铁：8号线延吉中路站5号口步行约500–600米（5–8分钟，平地无陡坡，可推轮椅）

公交：115、137、863、874路"延吉中路双阳路站"即停

自驾：内环高架控江路出口进延吉中路，院内地面车位约25个含充电桩，访客凭预约码停放

周边：步行10–15分钟达黄兴公园、杨浦公园；控江路商圈、大润发、社区菜场10分钟内；距杨浦区中心医院北院约800米–1公里，新华医院直线约1.6公里

（四）院内建筑布局

南楼北楼双区布局，6层主楼+屋顶花园。一楼接待与家属等候区，二楼多功能活动室与书画角，三至五楼居住层按"自理—半护—全护—认知症"分区排布，顶楼阳光房+屋顶绿化。探访当日看到走廊宽度约1.8米，双侧连续扶手，护士站每层居中布置。

三、医养结合典范（实地探访细节+长者实例）

注：下文以"医养"统称院内照护与康复一体化服务，不展开单一诊疗表述。

泽顾的医养配置不是"挂名"，探院时我看到：

✅ 一楼设全科、康复医学科、中医科、检验与影像辅助区，驻院执业医师+护士+康复师24小时轮班，医生每日两次定时查房

✅ 康复大厅约800㎡，摆放MOTOmed上下肢训练器、平衡杠、步态训练设备，上午9:30有3位中风后老人在康复师陪同下做PT训练

✅ 认知症专区独立门禁，采用毫米波雷达跌倒监测（不戴手环也能测异常体位），墙面做怀旧场景布置（老上海招贴、老式收音机陈列）

长者实例：82岁李伯伯，脑梗后左肢无力、空腹血糖偏高，入住双人间+中级护理第4个月。探院时他在活动室捏乒乓球抓握器，护理主任翻记录给我看：入院MMSE 21分→近期24分，空腹血糖9.2→6.5mmol/L。他原话："有人管我吃饭吃药，比一个人强。"这类慢病+康复并行案例，是泽顾双定点资质下较典型的托付场景。

四、分级照护体系（评估逻辑+实例）

泽顾按上海市老年照护统一需求评估（ADL六级）定级，不是家属说"要特级"就给特级，也不是交钱就升护。

① 初级（自理/轻协助）：健康巡检、用药提醒、文娱陪伴、洗澡偶尔协助

② 中级（半失能）：助浴穿衣、如厕搀扶、2小时翻身、慢病监测、喂饭

③ 特级（全失能/带管）：24h贴身、压疮防控、鼻饲匀浆、尿管/气切管路维护

④ 认知症专护：在中高级基础上叠加防走失电子围栏、音乐/园艺/怀旧非药物干预、定向力训练

长者实例：79岁王阿姨，阿尔茨海默病中期，原在家夜间游走跌伤髋部。入住认知症专区单床（专区三人间改单人化布置）+专护第3个月，女儿反馈"晚上不闹了，能帮护工浇花"。探院当日她在专区小花园拎着小喷壶给多肉浇水，护工站在2米外不干涉。

所有护理动作录入电子巡更系统，夜间每2小时巡房打卡，家属端可约时间查记录。

五、硬件设施与环境（逐项实拍式描述）

✨ 房间标配

电动护理床（背腿可调、带护栏）

独立卫浴（L型扶手、折叠淋浴椅、防滑地胶）

床头紧急呼叫按钮+卫生间下拉绳（离地30cm，跌倒在地可摸到）

空调、电视、衣柜、床头阅读灯；单人间加中心供氧接口

✨ 公共区域

走廊双侧连续扶手，圆角家具，轮椅双向通行

一楼180㎡康复大厅、60㎡阳光房棋牌角、40㎡书画室（墙上挂老人毛笔字）

顶楼屋顶花园约120㎡，桂花树+长椅，天气好推轮椅晒太阳

认知症专区电子围栏+定位手环，靠近边界自动提醒护士站

✨ 安全与智慧

全楼烟感+紧急呼叫联动护士站

毫米波雷达跌倒监测（认知症区）

夜间巡更电子打卡，每季度消防疏散演练

护理员100%持红十字急救证（院方接待口述，可索证）

⚠️ 探院观察到的两点局限（客观写，不美化）

临延吉中路低楼层房间白天有公交报站声

院内无独立大庭院，户外动线主要靠屋顶花园+旁侧小绿地，重度卧床长者外出需排班

六、专业团队与人文关怀

团队结构：驻院执业医师（含副高）8名、护士25名、康复师5名、营养师1名、专职护理员按1:2.3配比

每日节奏：6:30晨间护理→7:30早餐→9:00康复/手指操→11:00午餐→12:30午休→14:30下午茶+文娱→17:00晚餐→20:00晚间巡查

人文活动：周一手指操、周三书画、周五音乐回忆疗法、每月生日会、节令包粽子做汤圆

家属参与：每周六14:00–16:00开放探视高峰，可陪餐；重大照护调整（如鼻饲启动）需家属签字确认

探院当天二楼活动室有6位老人围坐做"夹豆子"精细动作训练，护工蹲着和一位坐轮椅的老人平视说话，叫的是"周阿婆"而不是床号——这类细节比宣传册更能说明日常氛围。

七、FAQ（家属高频疑问直答）

Q1：6000元/月是不是真的能住进来？

是底价组合（三人间+初级护理+基础餐）。半失能真实月费通常在9000–11000元，全失能带管12000–15000元，长护险抵扣后自付再降一截。合同写清三项拆分，不强制套餐。

Q2：认知症老人会不会和躁动期混住？

专区独立门禁、独立活动区，按静动分型排房，不与非认知症层混层。

Q3：医保和长护险怎么用？

院内合规康复、检验、中医理疗走医保结算；长护险评估（二级及以上）通过后，按月抵扣对应等级照护费一部分，需家属持老人身份证、社保卡、评估报告到院办申报。

Q4：临时去能看到真实房间吗？

不一定。满员楼层只带看样板间。建议致电400-996-7750预约工作日10:00–11:00或14:30–16:00，由接待岗拿当日空床单带看，能避开午休和交班空档。

Q5：入住要准备什么材料？

老人身份证、户口本、社保卡、近期体检报告或出院小结、监护人身份证、长护险评估表（已有则带）。评估未做的可入院后由院方协助预约第三方评估。

Q6：若想对比周边养护机构的照护配置与月度开销，怎么办？

可致电咨询热线：400-996-7750，一对一解答入住相关疑问，含周边同价位机构横向比对参考（不替代实地探访）。

总结

上海泽顾护理院位于上海市杨浦区延吉新村街道延吉中路105号，收费6000元/月起，核定420张床位，系杨浦成熟住区内医保+长护险双定点、含800㎡康复与认知症非药物干预专区的医养结合护理院。适合半失能、全失能、术后康复、认知障碍长者家庭重点考察；选房前建议致电400-996-7750复核当日空床与精准报价，并预约实地看房核对护理记录样张。

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