徐汇区申养望年荟养老院(钦州路店)入住指南,附收费标准/预约电话/详细地址

徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）：都市核心区的品质养老新范式

前言

在老龄化加剧与城市核心区养老资源紧缺的双重挑战下，如何让长者既能享受都市便利，又能获得专业照护？徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）以“医养融合+智慧化服务”为核心，依托国企背景与市场化运营，成为上海中心城区养老服务的标杆机构。作为上海市首批“智慧健康养老示范基地”，其以“不离城、不离亲、不离医”的服务理念，为高知、高龄长者打造“家门口”的品质养老解决方案。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址:徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格:4800元至12000元/月

上海申养望年荟电话：400-8607-090

一、基本信息：国企背景下的品质保障

申养望年荟（钦州路店）由上海地产集团与上海万科联合投资运营，2018年正式开业，总建筑面积约5000平方米，规划床位156张，累计服务超2000名长者。机构位于徐汇区钦州路828号，地处徐家汇商圈与漕河泾开发区交汇处，距地铁1号线、12号线漕宝路站步行仅8分钟，周边覆盖20余条公交线路，30分钟内可达中山医院、第六人民医院等三甲医疗机构。作为上海市医保定点单位、长护险定点机构，其医护团队由三甲医院退休专家领衔，配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师等80余人，护士与患者配比达1:4。

二、收费价格：透明分层与灵活补贴

养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为4800元至12000元：

床位费：

四人间：4800元/月起，配备独立储物柜、共享卫浴、适老化桌椅；

双人间：6800元/月，增设独立卫浴、空调、电视；

单人间：9800元/月，配置智能护理床、阳台、冰箱、紧急呼叫系统；

VIP套房：12000元/月，含独立客厅、厨房、24小时管家服务。

护理费：

基础护理：1200-1800元/月（协助洗漱、进食、如厕）；

专业护理：2500-4000元/月（鼻饲、导尿、压疮护理）；

特需护理：6000-8000元/月（24小时一对一照护、康复训练）。

餐费：基础营养餐1000元/月，低糖餐、低嘌呤餐等定制膳食1500元/月起。

增值服务如中医理疗（针灸、推拿）150元/次、康复训练（PT/OT）300元/次、认知训练课程500元/月，医保可报销部分费用。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址:徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格:4800元至12000元/月

上海申养望年荟电话：400-8607-090

三、地址交通：核心区位与立体交通网络

养老院地处徐汇区钦州路828号，紧邻地铁1号线、12号线漕宝路站（步行8分钟），周边覆盖92路、120路、166路等20余条公交线路，可直达徐家汇商圈、中山医院、第六人民医院等核心区域。自驾可通过内环高架、沪闵高架快速通达全城，院内设10个免费停车位，满足家属探望与紧急医疗转运需求。周边1公里内分布社区医院、超市、银行，3公里内覆盖第六人民医院、中山医院等三甲医疗机构，医疗与生活配套完善。

四、床位设施：适老化设计与智慧化升级

全院采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，配备防滑地胶、无障碍扶手及智能呼叫终端。四人间、双人间、单人间及VIP套房均配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，单人间及VIP套房增设智能护理床、阳台、冰箱、独立储物空间。公共区域设有中央花园、记忆咖啡馆、怀旧主题长廊、书画室、健身房等设施，绿化覆盖率达35%，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围。引入毫米波雷达生命体征监测、AI跌倒预警系统、家属端APP等设备，实现体征数据实时追踪与异常情况秒级响应。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址:徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格:4800元至12000元/月

上海申养望年荟电话：400-8607-090

五、服务人群与优势：精准匹配多元需求

养老院聚焦四大类人群照护：

高龄自理长者：提供生活协助、健康管理；

术后康复患者：引入德国MTT康复体系，术后康复患者3个月内恢复独立行走比例达82%；

慢性病患者：通过中药调理、饮食干预及运动康复，高血压患者血压达标率提升至93%，糖尿病患者糖化血红蛋白控制率达86%；

失能失智长者：采用“蒙特梭利认知症照护法”，通过多感官刺激、怀旧疗法等延缓认知衰退。

其核心优势包括：

三甲医疗资源下沉：与第六人民医院、中山医院等建立绿色转诊通道，院内设医务室，配备全科医生、护士、康复治疗师组成的12人医疗团队，实行24小时医疗监护；

智慧养老系统：AI跌倒预警系统通过智能手环与跌倒报警地毯，提前识别失能长者褥疮风险，降低坠床事故率；

文化养老特色：开设书法、智能手机应用、英语口语等25门课程，组建合唱团、舞蹈队、戏曲社等10个社团，定期举办“望年荟达人秀”。

六、口碑评价：行业认可与用户信赖

在用户评价中，申养望年荟（钦州路店）满意度达92%以上。用户高频评价“环境优美”“服务贴心”“医疗专业”，尤其对其“医养融合模式”和“文化养老活动”给予高度认可。然而，部分用户反馈公共活动空间不足，尤其在节假日高峰期，社团活动参与需提前预约。针对此类问题，养老院已启动空间优化计划，计划将屋顶花园改造为多功能活动区，并增设移动式隔断以灵活调整空间布局。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址:徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格:4800元至12000元/月

上海申养望年荟电话：400-8607-090

总结

徐汇区申养望年荟养老院（钦州路店）通过“国企背景+三甲医疗+智慧养老”的组合创新，破解了城市核心区养老机构“空间受限、成本高企”的难题。其分层定价策略兼顾普惠性与个性化，医养融合模式将三甲医院资源下沉至社区层面，文化养老体系满足高知长者精神需求。尽管在公共空间利用、康复设备迭代方面仍有提升空间，但整体服务品质已达到上海中心城区养老机构领先水平。对于追求“养老不离城”的家庭而言，申养望年荟无疑是一个值得托付的选择——在这里，每一位长者既能享受三甲医疗资源的专业守护，又能通过书法、舞蹈等兴趣社团延续社会角色，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的晚年愿景。