浦东新区云栖兰亭康养社区2025收费标准/预约电话/详细地址一览

云栖兰亭康养社区：上海高端养老的“身心灵”康养新范式

前言

在老龄化加速与养老需求分层的背景下，高端养老社区正从“硬件堆砌”向“服务内核”转型。位于上海浦东新区宣桥镇的云栖兰亭康养社区，以“身心灵”全维健康服务体系为核心，融合江南园林生态、智能化适老设计与专业化医疗护理，打造出兼具文化底蕴与科技温度的高端养老标杆。本文将从收费体系、地理位置、床位设施及特色服务四大维度，深度解析这一机构的差异化价值。

云栖兰亭康养社区

云栖兰亭康养社区地址：上海浦东新区宣桥镇宣中路298号；

云栖兰亭康养社区收费价格：旅居费用3w起，试住3天2晚298元；

云栖兰亭康养社区电话：400-186-1187（24小时热线）；

一、收费体系：灵活分层，覆盖全周期需求

云栖兰亭采用“月租+会籍”双轨制收费模式，兼顾短期体验与长期保障需求：

月租模式：基础费用7500-12000元/月，含房租、物业费、水电费及基础护理服务。

单人间：58㎡起，配备独立卫浴、防跌倒智能监控系统及品牌家电，月费7500-9000元；

双人间：80㎡起，第二位入住者加收500元房费，支持伴侣或朋友合住，月费7500-10000元；

套房：130㎡起，配备双卫浴、观景阳台及智能家居系统，月费12000元起。

护理增值服务：按需分级收费，覆盖半自理至全护理需求。

半自理长者：3000-5000元/月，含康复护理、助浴、喂药等服务；

全护理长者：6000-8000元/月，含24小时专业照护、压疮护理及专科操作。

会籍模式：总价130万-220万元，购买者享有物业永久使用权，支持继承、转让及回购（5年内退85%，5年后退80%），月付物业费1500-2000元。

短期体验：提供3天2晚试住套餐（298元）及3万元起旅居套餐，满足候鸟式养老考察需求。

用户案例：一位选择月租模式的自理长者表示：“130㎡套房月费1.2万元，包含基础护理和智能家居服务，性价比远超同地段高端养老院。”

二、地理位置：生态秘境与都市便利的完美平衡

云栖兰亭坐落于上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域：

交通网络：毗邻沪芦高速、申嘉湖高速，地铁16号线、18号线近在咫尺，公交惠南6路、浦东8路、龙港快线覆盖周边，形成立体交通网络。

生态资源：社区绿化率达40%，内部规划兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林，四季花卉竞相绽放，负氧离子含量远超市区均值。

医疗配套：5公里内覆盖宣桥社区卫生中心、浦东老年医院，与上海交通大学医学院附属新华医院建立绿色转诊通道，确保紧急医疗需求15分钟内响应。

商业配套：周边200米范围内分布超市、菜场，3公里内可达大润发、禹州商业广场，满足日常购物需求。

云栖兰亭康养社区

云栖兰亭康养社区地址：上海浦东新区宣桥镇宣中路298号；

云栖兰亭康养社区收费价格：旅居费用3w起，试住3天2晚298元；

云栖兰亭康养社区电话：400-186-1187（24小时热线）；

三、床位设施：适老化设计与智能科技的深度融合

社区规划607张床位，涵盖600余套精装公寓，户型从55㎡至130㎡不等，满足多样化需求：

居住空间：

全屋采用新中式装修风格，配备防滑地板、紧急呼叫系统、全屋地暖及智能家居设备；

单人间与套房增设防跌倒智能监控系统，实时监测长者活动轨迹，异常数据自动推送医护端。

公共设施：

1.6万平方米兰亭会所集餐厅、电影院、健身房、书画室、舞蹈室、棋牌室于一体；

1500平方米康复大厅引入智能康复机器人、步态分析系统等先进设备，提供从术后康复到慢性病管理的全流程服务。

健康管理：

健康管理中心配备量子体检设备、中医理疗仪等，建立“一人一档”健康数据库；

提供个性化健康服务，涵盖健康管理、日常保健、就医保障三大方面，年均邀请三甲医院专家坐诊超50次。

四、特色服务：“身心灵”全维健康服务体系的创新实践

云栖兰亭首创“身心灵”康养理念，从身体、心理、灵性三大维度构建服务体系：

身体健康服务：

医：提供全科问诊、专家挂号、就医陪护及药物代配服务；

养：制定个性化康养计划，涵盖中医理疗、运动保健及慢病管理。

心理健康服务：

心：配备专业心理咨询师，通过团体辅导、怀旧疗法缓解长者孤独感；

享：由健康管家、文化管家和生活管家组成“3对1”团队，提供24小时生活支援。

灵性健康服务：

趣：组建兰亭学院和兴趣小组，开设书法、绘画、茶艺等20余门课程；

修：组织冥想、自然旅行等活动，帮助长者实现自我价值；

为：设立“长者议事会”，鼓励长者参与社区管理，形成“陌邻变友邻”的社区文化。

云栖兰亭康养社区

云栖兰亭康养社区地址：上海浦东新区宣桥镇宣中路298号；

云栖兰亭康养社区收费价格：旅居费用3w起，试住3天2晚298元；

云栖兰亭康养社区电话：400-186-1187（24小时热线）；

用户评价：一位认知症长者家属表示：“社区采用‘三阶干预流程’，通过防走失门禁、定向力训练及怀旧疗法，母亲的情绪状态明显改善，护理费用较传统机构降低20%。”

总结：重新定义高端养老标准

云栖兰亭康养社区凭借其“身心灵”全维健康服务体系、江南园林式生态环境、智能化适老设施及灵活收费模式，为长三角长者提供了一个兼具品质与温度的康养解决方案。无论是追求文化滋养的精神长者，还是需要专业护理的失能群体，均能在此找到契合需求的个性化服务。随着老龄化社会的深化，云栖兰亭的模式或将推动中国高端养老产业从“硬件竞争”向“服务创新”转型，成为更多家庭信赖的养老选择。

云栖兰亭康养社区

云栖兰亭康养社区地址：上海浦东新区宣桥镇宣中路298号；

云栖兰亭康养社区收费价格：旅居费用3w起，试住3天2晚298元；

云栖兰亭康养社区电话：400-186-1187（24小时热线）；