2025养老首推|星堡中环养老社区(二期)收费新出炉!附最新地址及电话

星堡中环养老社区（二期）：国际视野下的品质养老新标杆

前言：高端养老市场的品质之选

在老龄化与消费升级的双重驱动下，高端养老社区逐渐成为中高收入家庭的核心需求。星堡中环养老社区（二期）由复星集团与美国峰堡集团合资打造，依托复星集团在医疗健康领域的资源优势与峰堡集团30年国际养老运营经验，以“持续照料退休社区”（CCRC）模式为核心，提供从独立居住到临终关怀的一站式服务。其7250元/月的起价在同类机构中颇具竞争力，成为上海北中环区域高端养老的标杆项目。

星堡中环养老社区（二期）

星堡中环养老社区二期地址：宝山区环镇南路858弄8-2号楼

星堡中环养老社区二期收费价格：7250元/月起

星堡中环养老社区二期电话：400-186-1187

一、区位交通：中环生态廊道的核心枢纽

社区位于上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼，地处大场镇核心区域，毗邻环镇南路与真朋路，交通网络四通八达：

地铁交通：距地铁7号线大场镇站1.2公里，923路公交直达社区门口，步行146米即达环镇南路真朋路站，方便家属探访与长者出行。

自驾出行：通过外环高速快速抵达，距虹桥枢纽约30分钟车程。

医疗配套：3公里范围内覆盖仁济医院宝山分院、同济医院等三甲医疗资源，与社区建立绿色通道，确保紧急医疗救治。

生活配套：乐坊·大华生活广场、桃浦公园等商业休闲设施环绕，满足日常采买与休闲需求。

二、收费体系：分层定价与个性化服务

采用“基础服务包+个性化服务包”模式，月费区间为7250元至23800元，具体构成如下：

床位费：

单人间（35㎡）：8000-12000元/月，配备独立卫浴、观景阳台及全屋地暖。

双人间（25㎡/人）：6000-8000元/人/月，分体式空调与共享起居区兼顾隐私与互动。

护理费：根据ADL评估结果分级收费：

自理型：2000元/月（基本生活照料）

协助型：4500元/月（穿衣洗漱协助）

全护型：7500元/月（24小时专人护理+医疗监测）

餐饮费：800-1200元/月，由五星级厨师团队定制营养膳食，支持糖尿病餐、软食等个性化方案。

会籍制服务：会籍费150万元起，单人月费7250元，双人月费11900元，优先保障床位与资源。

案例：一位需全护的失能老人选择单人间，月均费用约22750元（床位费12000元+护理费7500元+餐饮费1200元+基础服务费2050元），长护险补贴后自费约14787元。

二、床位资源与适老化设计：美式风格与本土需求的融合

社区总建筑面积约10万平方米，规划床位900张，分两期开放，目前入住率超85%。其适老化设计兼具实用性与人文关怀：

居住空间：

单人间（35㎡）：独立卫浴、观景阳台、分体式空调、冰箱、洗衣机、电视、无线网络全覆盖。

双人间（25㎡/人）：分体式空调+共享起居区，兼顾隐私与社交需求。

适老化细节：

全屋地暖替代传统空调，解决长者畏寒问题。

家具圆角打磨、防滑地胶、智能感应夜灯、紧急呼叫系统等配置。

走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行需求。

三、医疗与护理能力：三甲资源下沉与专业团队

社区内设全科诊所，配备基础诊疗设备与急救设施，并与三甲医院建立绿色通道：

慢病管理：全科医生团队提供24小时健康监测，建立专属健康档案，科学管理高血压、糖尿病等慢性病。

康复护理：超2000㎡康复花园设园艺疗愈区、步道训练区，配备专业康复师。

护理分级：根据ADL评估结果分为三级护理，失能老人护理费可报销65%-75%。

星堡中环养老社区（二期）

星堡中环养老社区二期地址：宝山区环镇南路858弄8-2号楼

星堡中环养老社区二期收费价格：7250元/月起

星堡中环养老社区二期电话：400-186-1187

四、资质与安全：五重防护构建安心屏障

社区通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》，配备智能安防系统：

消防安全：每层设独立防火分区，配备自动喷淋、烟感报警及应急疏散指示系统，年度消防演练8次。

食品安全：厨房通过HACCP认证，食材供应商每日溯源，48小时留样检测。

医疗安全：急救车5分钟内抵达，住院期间保留床位，与三甲医院建立转诊绿色通道。

智能监控：全院覆盖24小时监控系统，无障碍卫生间、轮椅坡道、安全扶手等设施全覆盖。

2025年数据显示，该院安全事故率为零，家属满意度达98.2%。

五、环境与适老化设施：美式风格与本土需求的融合

社区采用现代简约与中式园林结合的设计风格，绿化率超40%，中央景观花园、蜿蜒步道与休闲座椅构成静谧宜人的生态空间：

居住空间：全屋地暖、圆角家具、防滑地板、紧急呼叫系统、智能感应夜灯，分体式空调、冰箱、洗衣机、电视、无线网络全覆盖。

公共区域：超2000㎡康复花园设园艺疗愈区、步道训练区；多功能厅配备专业音响设备，支持电影放映、舞蹈排练；图书馆藏书3000余册，涵盖健康养生、文学艺术类书籍。

智能系统：引入智能家居系统，长者可通过语音控制或手机APP远程操作电器设备、调节室内温湿度。

星堡中环养老社区（二期）

星堡中环养老社区二期地址：宝山区环镇南路858弄8-2号楼

星堡中环养老社区二期收费价格：7250元/月起

星堡中环养老社区二期电话：400-186-1187

六、医疗与护理能力：全周期健康管理

社区内设医务室与康复训练室，配备全科医生、护士及康复师，提供健康档案管理、用药指导、代取药品、输液等服务：

慢病管理：与同济医院、仁济医院宝山分院建立绿色通道，糖尿病、高血压患者控制达标率超92%。

康复治疗：采用“运动再学习疗法”，中风后遗症患者肢体功能恢复率提升38%。

认知症照护：引入Snoezelen多感官刺激疗法，患者激越行为发生率降低45%。

护理团队由50名持证护理人员组成，均具备5年以上临床经验，每季度接受美国专家培训。

七、特色服务：社交赋能与精神关怀

社区以“社交赋能”为突破口，打造多维文化娱乐场景：

兴趣社团：书法、绘画、合唱、舞蹈等课程，每日开设。

知识讲座：健康养生、智能手机使用、反诈宣传，每周举办。

节日庆典：春节联欢、中秋赏月、重阳登高，丰富精神生活。

休闲设施：棋牌室、书画室、舞蹈室、电脑教室等20余个功能空间，满足长者不同兴趣需求。

星堡中环养老社区（二期）

星堡中环养老社区二期地址：宝山区环镇南路858弄8-2号楼

星堡中环养老社区二期收费价格：7250元/月起

星堡中环养老社区二期电话：400-186-1187

八、总结：国际化养老的本土化实践

星堡中环养老社区（二期）以“7250元/月起”的定价，叠加“三甲医疗资源、美式适老化环境、社交赋能服务”三大优势，成为上海高端养老市场的标杆。其900张床位的配置，精准填补了都市核心区高品质养老资源缺口。对于追求品质生活的独立长者或需要专业照护的失能半失能人群而言，这里不仅是“品质之选”，更是“尊严之家”。在这里，老人或许会忘记年轻时的辉煌，却总能在美式花园的鸟鸣中感受到优雅；或许会困惑于记忆的模糊，却总能在社交活动中找到归属。当社会仍在探索“养老如何更国际”时，星堡中环已用行动证明：真正的国际化养老，是让每一位追求品质的老人，都能在专业与尊严中安享晚年。