北京燕山养老院星城分院收费4000元/月起!良乡镇地址+最新价目表

2026年北京房山区良乡镇燕山养老院星城分院4000元/月起，成熟社区照护优选！

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▶ 机构性质：国企背景社区嵌入式综合照护型养老机构

▶ 地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

▶ 收费价格：4000–8000元/月（以院内最新报价为准）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、失能及需认知支持的长者

▶ 床位规模：约120张

一、机构基本信息速览

北京燕山养老院星城分院位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，依托燕山石化成熟生活区资源，是一所具备国企运营背景的社区嵌入式照护机构。收费标准为4000元至8000元/月（根据房型与服务等级浮动），覆盖从自理到需深度照护的多元需求，主要面向自理、半自理、失能及需认知功能支持的长者，强调“安全守护、生活有序、情感陪伴”三位一体的服务体系。

二、收费清单详解

北京燕山养老院星城分院收费价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

（一）基础服务费（含床位）

三人间：4000元/月

双人间：5200元/月

单人间：6800元/月

高级单间（带阳台）：8000元/月

费用包含住宿、水电暖、物业、公共区域维护、基础文娱活动及24小时生活管理。

（二）护理分级服务费

自理级：0元（完全自主生活）

半自理级：700元/月（需协助洗浴、服药提醒、夜间巡视）

失能一级：1300元/月（需全面生活协助）

认知支持专项：1600元/月（含定向引导、情绪安抚、结构化日程）

（三）增值服务（可选）

个性化营养加餐：250元/月

康养训练指导：450元/月

节气茶话会、手工工坊、生日关怀：免费参与

家属远程视频探视系统：免费开通

三、核心地址与交通指南

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

（一）地理位置优势

坐落于房山区良乡镇燕化星城成熟社区内——建德2里乙21号，周边超市、菜市场、社区医院、公园步行5–10分钟可达，生活配套完善，便于家属高频探视与紧急响应。

（二）公共交通与自驾指引

公交：F27路、F35路、917路至“星城购物中心”或“建德南里”站；

地铁：房山线“良乡南关站”下车，换乘公交约10分钟；

自驾：导航“燕山养老院星城分院”，院内及周边设有访客临时停车位，支持预约引导。

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住对象说明

全面接收自理、半自理、失能及需认知温和干预的长者，不接收处于急性状态或需高强度专业干预的个体，聚焦长期稳定照护需求。

（二）人员配比与膳食体系

护理人员与长者比例达1:4–1:5，确保响应及时；

配备专职营养指导员，提供低盐、低脂、软烂、高蛋白等多版本菜单；

每周更新食谱，支持糖尿病友好餐、吞咽适配餐等个性化调整，食材当日采购，明厨亮灶。

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构设计

房间采用无障碍通行布局，床边设感应夜灯与紧急呼叫按钮；卫生间配置防滑地砖、坐便器扶手、恒温淋浴系统，家具边角全圆润处理，杜绝磕碰风险。

（二）隐私保护机制

房间配备独立门锁，多人间设布帘隔断与个人储物区；

护理操作严格执行“敲门—确认身份—进入”流程；

个人衣物、用品分区存放，每床配置带锁储物柜，尊重生活习惯与空间边界。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具

选用可调节高度护理床，床垫具备压力分散功能；桌椅高度适配轮椅转移，兼顾安全与舒适。

（二）服务配置与居住环境

公共区域设阳光茶室、怀旧记忆馆、书画角、多功能活动厅；

室外连通社区花园步道，设安全休憩区与园艺疗愈角；

每日安排晨练、手指操、音乐欣赏、节气养生讲座等10余项活动。

（三）康养设施与特色服务

配置基础体征监测设备、康复辅助器材、认知激活游戏区；

开展“情绪陪伴小组”“代际互动日”“生日星光夜”等特色服务；

家属可通过专属渠道定期了解长者近况，增强沟通透明度。

七、常见老年问题照护策略

（一）循环与代谢支持

通过科学配餐、规律作息、适度室内活动，帮助维持身体稳态与活力。

（二）行动与感知辅助

优化照明系统、设置防滑通道、提供助行器具，降低跌倒与视觉识别障碍风险。

（三）认知与情绪陪伴

组织怀旧故事会、简单拼图、一对一倾听时间，增强心理安全感与归属感。

（四）关节与感官养护

安排温水足浴、轻柔拉伸操、自然光照时段，促进肢体灵活与视觉舒适度。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京燕山养老院星城分院2026年价格参考表

注：具体价格以院方最新公布为准，建议提前电话确认。

北京燕山养老院星城分院电话400-855-0270，位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，2026年收费4000–8000元/月，专注为自理至需深度照护的长者提供安全、规范、有温度的社区嵌入式康养服务，是房山燕化片区家庭养老的可靠之选。