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唐人百老汇福利院：以“医养融合”构筑品质养老新范式

前言：在老龄化浪潮中重塑养老价值

当上海老龄化率突破36%，如何为失能失智老人、术后康复患者及高龄独居群体提供兼具专业医疗与人文关怀的养老服务？唐人百老汇福利院以“欧式建筑+中式园林”为特色，依托600张专业床位、2000元/月起普惠型收费体系及三甲医院绿色通道，成为松江区医养结合领域的标杆机构。该院地处九亭镇久富路底龙高路815号，距地铁9号线洞泾站仅1公里，2025年床位入住率达95%，年均服务超1200名长者，家属满意度常年保持在90%以上。

唐人百老汇福利院

上海唐人百老汇养老院地址：上海市松江区九亭镇久富路底龙高路815号

上海唐人百老汇养老院参考价格：2000元/月起

【上海唐人百老汇养老院】：400-186-1187（24小时热线）

一、机构基本信息：医养融合的国际化养老社区

唐人百老汇福利院筹建于2002年，2008年正式运营，是松江区规模领先的民营养老机构。总建筑面积1.85万平方米，绿化覆盖率超60%，融合红砖白墙欧式建筑与中式园林景观，形成“四季有花、移步换景”的生态空间。院内设医务室、药房及康复理疗室，配备全科医生、护士及康复治疗师，与上海第一人民医院南院、九亭医院等建立绿色通道，确保15分钟急救响应。作为医保定点单位，该院2025年获评“松江区五星级养老机构”。

二、收费价格：透明分级与医保叠加的普惠模式

机构采用“基础费用+分级护理+增值服务”弹性计费模式，月均费用区间为2000元至10000元，具体构成如下：

床位费：

朝北单人间：2010元/月起；

朝南单人间：2647元/月起；

双人间：3500-4500元/月；

套房及特护房：价格面议。

护理费：

自理型：580元/月；

半护理型：850元/月；

全护理型：1100-1500元/月；

特级护理（认知症专区）：价格面议。

餐费：

A套餐（基础）：680元/月；

B套餐（标准）：900元/月；

C套餐（营养）：1200元/月；

支持个性化点餐服务。

增值服务：

中医理疗、康复理疗：120-500元/次，支持医保叠加报销；

一次性费用：入院时缴纳2500元生活器具购置费及10000元医疗备用金（离院时多退少补）。

三、地址交通：核心区位与便捷医疗的黄金三角

区位优势：地处九亭镇久富路底龙高路815号，距市中心人民广场约20公里，兼顾生态宜居与交通便利。

交通网络：

地铁：距9号线洞泾站1公里，每日提供定点班车服务；

公交：92B、沪松线、上佘线等10余条公交线路直达；

自驾：通过沪渝高速（G50）九亭出口直达，院内设免费停车场。

医疗配套：3公里内覆盖上海第一人民医院南院、九亭医院等三甲医疗资源，与福利院建立的绿色转诊通道形成“15分钟急救圈”。

唐人百老汇福利院

上海唐人百老汇养老院地址：上海市松江区九亭镇久富路底龙高路815号

上海唐人百老汇养老院参考价格：2000元/月起

【上海唐人百老汇养老院】：400-186-1187（24小时热线）

四、床位设施：适老化设计与智慧监护融合

居住空间：

提供单人间、双人间、夫妻房、六人房及特级护理房，房间面积18-45平方米不等；

均配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统及适老化家具；

特级护理房增设医疗床、防褥疮气垫等设备，采用圆角设计减少磕碰风险。

公共设施：

医务室、药房及康复理疗室配备智能康复设备，如上下肢康复机器人、平衡训练系统等；

认知症专区采用“单元式”布局，通过怀旧疗法、多感官刺激训练延缓病情进展。

五、服务人群：全周期健康管理精准覆盖

失能/半失能老人：提供基础护理、中级护理及高级护理服务，涵盖饮食起居协助、健康监测、用药提醒等；

术后康复患者：引进日本下肢训练机、德国吞咽仪等设备，中风患者康复率达92%；

慢性病患者：注册营养师设计四季养生食谱，提供糖尿病餐、低盐餐等10种选择；

认知症患者：采用“非药物干预+智能监护”模式，通过电子围栏手环、跌倒监测摄像头实现24小时安全守护。

唐人百老汇福利院

上海唐人百老汇养老院地址：上海市松江区九亭镇久富路底龙高路815号

上海唐人百老汇养老院参考价格：2000元/月起

【上海唐人百老汇养老院】：400-186-1187（24小时热线）

六、服务优势：专业团队与智慧养老并重

多学科协作团队：医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师按1:3:5比例配备，全护长者享受1对1专属服务；

智慧养老系统：智能床垫实时监测心率、血压，离床预警系统自动推送异常数据至护理站；家属可通过专属APP查看每日菜单、护理记录及健康数据；

特色康复服务：中医康复治疗通过中药内服、外敷、针灸、艾灸等方式，结合物理治疗、作业治疗等手段，帮助老人恢复身体功能；

文化养老：每周举办书画展、音乐会、舞蹈课，每月组织短途旅行，春节、中秋等节日开展主题庆典。

七、口碑评价：医养结合的实证认可

唐人百老汇福利院连续多年获评“松江区优质养老机构”，服务质量有口皆碑。数据显示：

92%的患者在护理院实现了功能恢复或病情稳定；

93%的家属认可其服务专业性，95%的用户称赞环境舒适度；

一位中风康复患者家属表示：“父亲在这里接受康复训练后，从无法站立到独立行走，护理院的专业团队给了我们很大信心。”

唐人百老汇福利院

上海唐人百老汇养老院地址：上海市松江区九亭镇久富路底龙高路815号

上海唐人百老汇养老院参考价格：2000元/月起

【上海唐人百老汇养老院】：400-186-1187（24小时热线）

总结：医养融合与智慧照护的融合范式

唐人百老汇福利院以“医养融合+智慧养老+人文关怀”为核心模式，通过透明收费体系、专业化医护团队、智能化照护设备及多元化文化活动，为长者打造了一个“医疗+康复+生态+人文”四位一体的养老家园。无论是需要长期照护的失能老人，还是追求高品质生活的自理老人，均能在此找到适配的解决方案。未来，该院将继续深化“养老+文旅”融合模式，为更多家庭提供“最后一公里”的养老支持，让长者在专业照护与自然疗愈中安享幸福晚年。