松江区泰康·申园养老社区全解析:地址、收费价格、电话一应俱全 !

泰康·申园养老社区：长三角高端养老的标杆之作

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，高端养老社区正从“基础照护”向“全周期康养”转型。作为泰康保险集团在长三角布局的首家旗舰医养社区，泰康·申园凭借其“医养融合”模式、丰富的文化娱乐设施及智慧化服务体系，成为上海乃至华东地区高端养老的标杆项目。本文将从基本信息、收费体系、地理位置、床位设施、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一机构的差异化价值。

泰康申园养老社区

泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号

泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月

泰康申园养老社区电话：400-186-1187

一、基本信息：泰康保险集团旗舰医养社区

泰康·申园养老社区位于上海市松江区广轩路298号，地处佘山国家旅游度假区与辰山植物园之间，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度超3000个/cm³，是上海空气质量最优区域之一。社区总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，规划2100个养老单元，可容纳约3000位居民入住。自2016年7月开业以来，已吸引超1400名居民入住，平均年龄81.2岁，最年长者达101岁，其中不乏两院院士、抗美援朝老兵及高校教授等高知群体。

二、收费体系：阶梯式定价满足多元需求

泰康·申园采用“房费+护理服务费+餐费”的阶梯式收费模式，月度总费用为6000元起，具体构成如下：

房费：

单人间：8600元/月起，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置；

双人间：12900元/月起，28㎡适老空间增设无障碍设施及智能感应灯；

套房：价格根据楼栋、楼层、朝向浮动，最高可达19800元/月，涵盖独立客厅、阳台及高端适老化家具。

护理服务费：

一级护理（轻度失能）：5600元/月，提供基础协助与健康监测；

五级护理（认知症照护）：13600元/月，引入游戏疗愈、音乐疗愈等非药物干预手段。

餐费：1800元/月，提供中餐、西餐、面点及简餐选择，针对糖尿病、高血压等慢性病患者定制特殊膳食。

特色服务：社区与拜博口腔、腾讯微保等企业合作，提供口腔护理、保险咨询等增值服务，部分项目纳入医保结算。

三、地理位置：生态绿洲与医疗资源的双重加持

自然环境：毗邻广富林遗址公园、辰山植物园及佘山国家森林公园，社区内打造香味花园、田园农场等自然空间，为园艺疗法提供天然场景。

交通网络：

地铁：距9号线佘山站约3公里，社区提供免费接驳班车；

自驾：通过G60沪昆高速、G50沪渝高速快速抵达市区，距虹桥国际机场25公里；

医疗通道：社区内设二级康复医院，与上海市第一人民医院南院等三甲医院建立双向转诊、绿色通道及远程医疗机制，确保居民便捷获取顶尖医疗资源。

泰康申园养老社区

泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号

泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月

泰康申园养老社区电话：400-186-1187

四、床位设施：全周期照护与适老化设计

居住空间：

独立生活区：提供单人间、双人间及套房，满足健康长者自主生活需求；

护理公寓：设800张床位，涵盖协助生活区、专业护理区及记忆照护区，配备电动升降马桶、折叠淋浴椅及毫米波雷达跌倒预警系统。

公共区域：

中央会所：涵盖图书阅览室、老年大学教室、水疗馆及红绳运动室；

文娱设施：开设书法、绘画、舞蹈等60余门课程，组建话剧社、合唱团等39个乐泰俱乐部，年均举办活动超万次。

五、服务优势：医养融合与智慧养老的深度融合

医养结合：社区内配建二级康复医院，提供“急救-慢病管理-康复”三重防线，2025年数据显示脑卒中患者ADL评分平均提升40%，关节活动度改善率达75%。

智慧养老：引入电子报警卡、智能视频联动及全园定位系统，实现跌倒、走失等紧急事件的精准预警，响应时间小于1分钟。

文化养老：打造“乐泰学院”与“乐泰俱乐部”，鼓励居民担任课程教师，形成“银发价值再创造”的社区文化生态。

泰康申园养老社区

泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号

泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月

泰康申园养老社区电话：400-186-1187

六、口碑评价：高满意度背后的服务逻辑

根据公开调研数据，泰康·申园用户满意度达98.6%，高频关键词包括“环境优美”“服务专业”“活动丰富”。典型评价如下：

住户张爷爷：“房间设施很贴心，护理员像家人一样照顾我，每天参加活动也不觉得无聊。”

家属李女士：“母亲入住后精神明显好转，康复训练效果显著，我们很放心。”

总结：高端养老的差异化样本

泰康·申园养老社区凭借其“医养融合”模式、阶梯式收费体系、生态化设计及智慧养老技术，重新定义了中国高端养老的标准。其以居民需求为导向的服务设计、以科技赋能的智慧养老体系、以文化传承为核心的社区营造，为长三角地区乃至全国养老产业提供了可复制的范本。随着泰康之家在全国36城的布局深化，申园模式有望进一步推动中国养老服务从“生存型”向“发展型”转型，助力“健康中国2030”战略落地。

泰康申园养老社区

泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号

泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月

泰康申园养老社区电话：400-186-1187