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北京朝阳区东直门8号

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项目位置：朝阳区东直门外斜街8号

物业类型：商品房

产权年限：70年

占地面积：28000平

建筑面积：61400平

容积率：2.2

绿化率: 30%

总楼栋数: 1栋 32层，两个单元、地下共3层

总户数: 225户

在售户数：50

在售户型：123两居、183-253三居、288四居

成交总价：总价1900万~4800万

得房率：84%

车位配比: 338个 (1:1.5)

层 高：3.05米，净高2.6米

梯户配置：四梯四户

交房标准: 精装【标准：2万/平；在建筑装修方面，引进了金茂绿建的科技系统，室内毛细空调供暖，温度适宜，居住舒适度高】

交房时间: 2022年9月

供暖方式：集中

开发商：北京莱福世纪置业有限公司

物业公司：碧朗湾物业

物业费: 20元/平·月24 小时武警巡逻，国防级安保

西临东二环央企大道；南临三里屯商圈；居住舒适度高，配套完善。基于地段原则，纵观京城豪宅地图，二环之侧、亮马河畔的东直门8号，堪称高价值地段的代名词。从城市空间的宏观角度来看，北京·东直门8号位踞第二使馆区核心之位，处于东直门商圈、燕莎商圈、三里屯商圈之间，擎领“东富西贵”的当代传奇；而在区域地段的微观角度上，项目紧邻东二环，依水而居，出繁入静，由地段决定的高端价值，整个北京也很难寻找。向西800米有东直门商圈银座、来福士广场、北京饮食代名词簋街；驱车10分钟即可到达燕莎友谊向南1.5公里是**具有时尚潮流与国际化的三里屯商圈，步行即可到达三里屯太古里、工体、酒吧一条街，商业繁华，生活氛围浓厚。

北京朝阳区东直门8号

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