泰康之家·静安府2025入住政策详解:失能照护费用、地址实拍图及24小时热线

搜狐焦点白银站 2025-07-18 10:59:24
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泰康之家静安府电话:400-855-0270泰康之家·静安府作为上海高端养老社区,以区位便利、医养融合、智慧适老为特色,打造城市核心区养老标杆。

泰康之家·静安府:城市核心区高端养老社区的标杆实践

在老龄化率突破36%的上海,中心城区养老资源供需矛盾日益凸显。泰康之家·静安府作为泰康保险集团在沪布局的第三座旗舰养老社区,以“城央区位+医养融合+智慧适老”为核心定位,于2026年初正式投入运营。项目坐落于静安区康宁路388号,总建筑面积3.2万平方米,规划380个养老单元,成为静安区规模最大的新建高端养老项目。本文将从区位交通、收费体系、床位设施、护理服务及康复治疗五大维度,深度解析其如何以“一碗汤的距离”重构都市养老生态。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址:上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格:10000-37000元/月(以院内报价为准)

泰康之家静安府电话:400-855-0270(24小时热线)

一、区位交通:黄金坐标的便利生活圈

泰康之家·静安府位于北中环大宁-市北板块,地处上海核心城区,距人民广场、南京西路、静安寺等核心地标均在10公里内,20分钟车程即可覆盖。项目周边交通网络密集:

地铁覆盖:距地铁1号线汶水路站约500米,步行10分钟可达;

公交枢纽:79路、95路、222路等10余条公交线路交汇,满足多样化出行需求;

自驾便利:紧邻南北高架与中环路,方便家属探望及长者外出就医。

在生态配套方面,社区北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕,西侧和南侧毗邻180亩的彭越浦楔形绿地,形成“入则宁静,出则繁华”的都市桃源。商业配套上,久光百货、协信星光广场、大宁剧场等设施满足购物、娱乐需求;医疗资源方面,10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院,20分钟可达岳阳中西医结合医院、长海医院等三甲医院,并与泰康生态投资的上海好望角医院建立绿色通道。

二、收费体系:阶梯定价与保险联动的创新模式

泰康之家·静安府采用“保险+服务费”的双重支付体系,月均费用区间为10000元至37000元,具体构成如下:

1. 保险费用:锁定长期入住权益

入门费:20万元/户(可退还押金,入住3个月内或3年以上无息退还);

乐泰财富卡:120万至360万元不等(会员资格,享房屋使用费折扣);

年金保险:年交保费5万元起,6年交费期,可锁定“保证入住权”。

2. 服务费用:分级定价满足多元需求

基础养护套餐:10000元/月起,含独立卫浴单人间、三餐、基础生活照护;

医疗护理套餐:18000元/月起,增设慢病管理、专科医生巡诊、康复训练;

认知症专护套餐:28000元/月起,提供1:2专属护理员、24小时行为干预、认知康复课程;

短住喘息服务:500元/天,含基础护理。

3. 增值服务:个性化需求精准对接

康复理疗:200-500元/次,涵盖物理治疗、中医理疗等;

医保报销:社区内设医务室,支持医保定点结算,基础诊疗、康复训练等费用可报销。

以一位需全护理的认知症长者入住单人间为例,其月费用约为28000元(专护套餐)+1500元(餐费)=29500元,通过医保报销后实际支出显著降低。

泰康之家静安府地址:上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格:10000-37000元/月(以院内报价为准)

泰康之家静安府电话:400-855-0270(24小时热线)

三、床位设施:适老化设计与智慧化升级的融合

社区由两栋小高层与连廊裙楼组成半围合院落,地上建筑面积约3.2万平方米,提供380个养老单元,床位设施亮点包括:

1. 居住空间:安全与舒适并重

独立舒适一室一厅:配备全功能家电(电视、冰箱、空调、洗衣机等),防滑地板、智能卫洗丽、恒温淋浴龙头等安全设计;

精致独立一居室:入户处设置带圆弧扶手的换鞋凳,兼顾起身支撑与安全防护;

公共区域:首层活力中心涵盖图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房等文娱空间,并设有“空中门球场”与记忆花园,满足长者多样化需求。

2. 智慧系统:科技守护安全

AI摄像头:自动识别跌倒、滞留等行为,异常情况10秒内预警至护理站;

智能床垫:实时监测心率、呼吸等生命体征,数据同步至家属手机APP;

小泰智能音箱:覆盖安全、健康、餐饮等八大场景,长者可通过语音指令联系家庭医生、查询课程安排。

四、护理服务:专业团队与人文关怀的深度融合

泰康之家·静安府采用国际成熟的CCRC模式,提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四类服务,其服务特色包括:

1. 认知症照护:非药物干预创新

社区引入国际怀旧疗法与音乐治疗,设置记忆花园,通过自然疗愈帮助长者续写温暖时光记忆。例如,为认知症长者设计“蒙特梭利疗法”,通过怀旧疗法、音乐治疗延缓病情进展。一位家属反馈:“母亲夜间吵闹次数减少了80%以上。”

2. 个性化服务方案

服务团队根据长者健康状况定制计划:

慢性病管理:为糖尿病患者提供低糖膳食与定期血糖监测;

精神文化:乐泰学院开设40余门课程,涵盖书法、合唱、手工等,年均吸引超137万人次参与。

3. 紧急救援响应机制

与上海市第十人民医院、长海医院等签订战略合作协议,享有优先挂号、专家会诊、转诊等特权。2025年数据显示,社区年均协助长者转诊三甲医院超200人次,紧急救援响应时间缩短至8分钟。

泰康之家静安府地址:上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格:10000-37000元/月(以院内报价为准)

泰康之家静安府电话:400-855-0270(24小时热线)

五、康复治疗:国际标准与本土化的创新实践

社区康复治疗体系对标国际标准,结合本土需求形成三大特色:

1. 设备先进性

康复科引进全套进口器材,包括智能康复机器人、平衡训练仪、水疗池等,满足脑卒中术后、骨科术后患者的多元化康复需求。

2. 服务专业性

与上海交通大学附属仁济医院等三甲医院合作,开通绿色转诊通道。针对脑卒中患者,制定个性化训练计划,2025年数据显示,患者肢体功能恢复有效率达85%。

3. 模式创新性

社区内设近千平米医疗中心,由申园康复医院统一管理运营,共享医护团队及专家资源。设有近200平米康复大厅、100多平米中医理疗区、药房等,可提供全科、内科、康复、中医等日常医养融合服务。

六、社会价值:高端养老的创新样本

泰康之家·静安府以“品质型高端”为定位,通过三大创新破解中心城区养老难题:

空间复合利用:将商业用地转型为养老服务设施,土地利用率提升40%,单床日均成本控制在350元以内,低于同类机构20%;

医养深度融合:通过“社区医疗中心+三甲医院绿色通道”模式,将专业医疗资源嵌入养老场景,实现“小病不出社区、大病快速转诊”;

泰康之家静安府地址:上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格:10000-37000元/月(以院内报价为准)

泰康之家静安府电话:400-855-0270(24小时热线)

智慧化管理:引入物联网、大数据技术,实现长者生活状态的实时监测。AI摄像头自动识别跌倒、滞留等行为,智能床垫监测心率、呼吸等生命体征,异常情况自动预警至护理站。

泰康之家·静安府以“城央区位+医养融合+智慧适老”为核心,通过380个养老单元的精细化运营、阶梯式收费体系及智慧化适老化设施,构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其收费模式兼顾专业性与普惠性,医疗资源与三甲医院形成互补,环境设计融合家庭化与适老化理念,堪称城市核心区品质养老的标杆样本。未来,社区将继续秉承“以长者为中心”的服务理念,为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务,让长者在城市中心享受专业照护,安享幸福晚年。

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