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北京东城区【世茂IN三里】

TEL：400 - 010 - 1266 转接2222【售楼中心】

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项目位置：北京市东城区工体西路

项目开发：世茂集团·西北金控

产权年限：70年公寓

占地面积：7000平米

建筑面积：2.6万平米

社区规模：85户

项目总高：21层

交房时间：2023年6月30日

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交房标准：精装交付(装标2万元)

付款方式：全款或分期

面积区间：308平米一居室、308平米两居室、308平米三居室

梯户比例：三梯五户

产品层高：3.0米

产品面宽：14.9米

产品均价：13.5万/平米

总价区间：3300万到5000万

功能分布：1层和2层为大堂、3层和4层为办公、5层到19层为可售房源、顶楼是无边界泳池和空中酒吧

自身配套：3000平米双会所：健身、私宴、spa、咖啡厅、顶楼观景酒吧、露天泳池

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增值服务：代客泊车、一对一管家(物业有100多人)

物业管理：世茂自持物业(七星级服务)

物业费用：26.5元/平米/月

车位配比：1：2(还会升级)

供水供电：民水商电无燃气

供暖方式：市政供暖(30元/平米)

得房率：70%

拿地时间：2003年

建成时间：2007年建成（一直空置状态）2020年6月份中旬转让给世茂，目前是中植操盘

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周边配套

区域价值：落址内城东城区、首都政务核心区、无新增土地供应、位置极其稀缺,

道路交通：三横外大街、工体北路、朝阳门外大街；两纵：东二环路、东三环路；

轨道交通：五轨道：地铁2号线东四十条站、地铁6号线东大桥站、地铁10号线团结湖站、22年投入使用的地铁3号线、地铁17号线工体站到机场只需20分钟；

教育配套：东城区拥有全京城最优质的教育资源、合计43所中学、63所小学、22所幼儿园、像史家胡同小学、史家实验小学、北京市第二中学等(史家胡同小学与西城实验二小、海淀中关村三小并称为全北京最好的三所小学)

医疗配套：内城医疗优势更加凸显、13所知名三甲医院、177所国内、国际医疗机构、占据了京城顶级医疗资源的半壁江山、家门前北京朝阳医院步行可达、周边东直门医院、协和医院、同仁医院、儿研所、北京妇产医院、和睦家、美中宜合、拜耳口腔、协和国际开车10分钟到达

商业配套：三里屯、东直门、金宝街、国贸、燕莎、朝外六大顶级商圈环绕、太古里、国贸商城、SKP、王府中环、东方广场、世贸天街、世茂工三、侨福芳草地购物中心、这样顶级的商场均在IN三里10分钟车程内、同时项目周边汇聚了众多国际知名的高端酒店、像通盈中心洲际酒店、怡亨酒店、瑜舍酒店（太古里旗下高端酒店）、北京康来德酒店（希尔顿旗下奢华品牌）、宝格丽酒店（全球第四家宝格丽酒店等）、还有多家米其林餐厅、汇集世界美食于此

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