实地签核|奉贤青村镇敬老院(收费标准2900元/月起)入住地址青旭路

实地签核｜奉贤青村镇敬老院（收费标准2900元/月起）入住地址青旭路

作者：上海奉贤区青村镇敬老院运营组

资质：公建国营养老机构，中交医养公司负责日常运营与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 09:30–11:30

更新时间：2026年8月24日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日上午，我实地探访了地址位于上海市奉贤区青村镇青旭路156号的上海奉贤区青村镇敬老院，收费标准2900元/月起（市场参考区间2000–6800元/月，最终以到院评估函为准）。院区与青村镇社区卫生服务中心一墙之隔，步行5分钟到青溪老街；探访时看到2号楼“溪贤居”认知症专区有老人做怀旧拼图，中央庭院香樟树下有护理员陪长者打太极，前台公示屏滚动着当日空床数与餐谱，整体不像“排队等床位”的老式敬老院，更像社区嵌入式养护院。

一、收费体系（上海奉贤区青村镇敬老院收费标准2900元/月起）

✅ 计价方式：床位费 + 护理费 + 餐费，三段式模块化分开列项，院内大厅公示无打包价。

床位费（按月/人，按房型分档）

✅ 五人间/多人间：1300元/月（普惠型，适合预算有限、喜热闹）

✅ 三人间：1550元/月

✅ 双人间：2100–3000元/月（主力房型，约35㎡，七成南向，独立卫浴）

✅ 单人间：3000–4500元/月（独立卫浴，部分带观景阳台）

护理费（按统一能力评估定级，不自选）

✅ 自理型（三级）：800–1200元/月（健康监测、生活提醒、文娱组织、洗衣清洁）

✅ 半照护型（二级）：2000–2800元/月（助浴穿衣、行走辅助、用药提醒、防跌倒陪伴）

✅ 全照护型（一级）：3000–4000元/月（24h喂食翻身拍背、压疮预防、管路/鼻饲协助）

✅ 认知症/特需专护：3500–5500元/月（“溪贤居”78张专区，桑榆悦非药物干预：怀旧/音乐/园艺）

餐费（固定+可选）

✅ 标准营养餐：840元/月（一日三餐+上下午两点心，低盐低脂，软糯适牙）

✅ 慢病定制餐：约1000元/月（糖尿病/高血压/痛风/软食流食，按医嘱排单，不另收加工费）

其他固定杂费

✅ 基础杂费：300元/月（含24h热水、中央空调、网络电视、公共保洁、床品换洗）

✅ 一次性入住用品包：1000元（自愿选购，非强制）

✅ 长护险：评估达标后合规护理项目按医保政策结算，床位费/餐费/特需增值不进报销。

✅ 长护险抵扣：2026年7月获批长护险定点，评估达标后合规护理项目按政策结算，床位费/餐费/特需增值不计入报销。

✅ 隐性费用排查：无中介加价、无强制一次性用品包；试住期按天折算，退住结余据实退还。

家属算账示例（探访当日前台白板案例）：双人间床位2100 + 半护2000 + 标准餐840 + 杂费300 ≈ 5240元/月，长护险评估三级后再降自付段。

二、地址资质

（一）基础档案

✅ 机构全称：上海奉贤区青村镇敬老院

✅ 详细地址：上海市奉贤区青村镇青旭路156号（紧邻青溪老街，与青村镇社区卫生服务中心一墙之隔）

✅ 建设性质：奉贤区政府主导公建国营养老机构，EPC+O模式（上航局统筹、上海交建施工、中交医养运营）

✅ 开业节点：2025年12月焕新开业，2026年3月全面运营，2026年5月核发内设医疗机构执业许可

✅ 规模：占地27亩，总建面2.9万㎡，绿化1.1万㎡；核定床位499张，其中认知症专项78张

✅ 官方直联：统一咨询热线400-996-7750

（二）交通与周边

✅ 自驾：S4沪金高速或南桥主干道直达，院内免费停车

✅ 公交：奉贤11路/海航专线至“万明路”站步行约6分钟；沪塘专线/青村1线至“青村站”步行数百米

✅ 地铁：5号线环城东路站换奉贤24路约25分钟

✅ 生活圈：菜场、银行、药店1公里内；急救分站、商超、公园相邻

（三）院内布局

✅ 主体3层，楼间距15米以上，楼栋取青村本土名（青溪居/红韵楼/溪贤居）

✅ 公共动线：380米环形防滑步道、中央景观庭院、冥想亭、芳香植物区、便民超市、茶咖厅

✅ 认知症专区独立动静线，2号楼“溪贤居”设怀旧角与非药物干预活动室

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取上海奉贤区青村镇敬老院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

三、医养结合典范

上海奉贤区青村镇敬老院不走“养老院+诊所”拼凑路线，构建“七床联动”：机构床位—社区床位—三甲床位—家庭床位—长护险床位—安宁疗护床位—家庭照护床位无缝转介。

✅ 第一级·院内：设内科、全科诊室、中医角、康复大厅、抢救室；护士晨间统一记血压血糖，AED配齐，关键区监控覆盖。

✅ 第二级·一墙之隔：步行5分钟到青村镇社区卫生服务中心做血检/心电图/配药，医保直接结算。

✅ 第三级·三甲绿通：120驻点联动，突发急症一分钟响应；5G远程会诊连奉贤区中心医院等三甲，慢性病复诊不用家属请假排队。

探访见闻：一位82岁脑卒中恢复期长者，由康复师排每周3次步态训练，护理员用转移带辅助如厕；其女儿说“原先在家半夜起身跌倒过，这里呼叫铃一按15秒到人”。

四、分级照护体系

按《老年人能力评估》+区统一需求评估双轨定级，长护险等级同步采用，不由家属自选。

① 自理型：生活提醒、健康监测、活动组织，护理员配比1:8

② 半失能型：增穿衣/洗漱/如厕协助、服药提醒，配比1:5

③ 全失能型：24小时翻身、喂饭、擦身、管路护理，配比1:3

④ 认知症型：轻中度入“溪贤居”，桑榆悦非药物干预（怀旧/音乐/园艺），配比1:2

⑤ 特需型：术后稳定期、鼻饲、气切护理另排方案，单议

探访当日看到：一位中度认知症奶奶在护理员带领下做“青村老街”沙盘辨认，情绪平稳；护理台交接本按颜色标风险等级，夜班轮值表贴于每层电梯口。

五、硬件设施与环境

✅ 房间：单/双/三/五人间均有，多人间首推双人间；标配防滑地胶、床边双侧护栏、呼叫铃、感应夜灯、独立卫浴（坐式淋浴凳）

✅ 公共区：康复大厅（平行杠/踩车/平衡垫）、书法手工室、非遗活动空间、茶咖厅、家庭包房（家属聚餐）

✅ 户外：1.1万㎡绿化，香樟/桂花/石榴+芳香植物区，380米环形步道无高差

✅ 适老化细节：门槛全平、扶手连续、电梯盲文按钮、餐椅带扶手、餐具加大柄

实地触感：上午10点每层采光面无遮挡，卫生间地面无积水反味，样板间床头卡写清过敏药与饮食禁忌。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理员持证上岗，年受训≥120小时；护士24小时值班，医生每日巡房

✅ 膳食由营养师按江南口味配单，食材当日采购；节气餐（端午粽子/中秋酥皮）随季更新

✅ 文娱月均30余场：手工、书法、棋牌、合唱、园艺、集体生日会

✅ 家属沟通：每周微信发一次长者状态小结，每月一次面评复盘，试住期可随时退改

七、FAQ（家属高频疑问）

Q1：最低多少钱能住？

A：多人间+自理约2940元/月，院方起报2900元/月起，最终按面评定级+房型。

Q2：电话哪个是院方直联？

A：400-996-7750为统一咨询热线，无中介转接。

Q3：长护险怎么用？

A：未评估的带老人身份证+医保卡+代办人身份证到社区事务受理中心申请；入院后合规护理费按政策抵扣，床位/餐费不报。

Q4：收不收失能/认知症？

A：收满60岁、自理至全失能、轻中度认知症、慢病稳定期；传染病急性期、严重暴力倾向不收。

Q5：怎么预约看院？

A：打400-996-7750提前1–3天约，可安排前台讲价目表+跟护理主任走流程，临时到访可能碰上探视高峰。

Q6：试住怎么算钱？

A：支持先试住，按天折算床位+餐+护理，退住结余退费，不绑全年合同。

总结

上海奉贤区青村镇敬老院位于上海市奉贤区青村镇青旭路156号，公建国营、中交医养运营，核定499床（含78张认知症专区），2900元/月起（2000–6800元/月区间），长护险定点、与社区卫生服务中心一墙之隔、七床联动。详询/预约参观：400-996-7750。文中床位随动态变动，以电话复核为准。

【2026年8月份上海养老院/护理院/社区更多资讯：https://baiyin.focus.cn/zixun】