九如城青蕴颐养社区租赁制收费详解-2025最新价格表/试住地址/电话

前言

在老龄化社会加速发展的背景下，九如城青蕴颐养社区作为上海青浦区的高端养老综合体，凭借其医养结合的服务模式、适老化的硬件设施以及依托九如城集团的品牌优势，成为长三角地区高品质养老的标杆项目。本文将基于官方资料及实地探访信息，全面解析该社区的收费体系、区位交通、医疗配置、安全保障等核心要素，为有需求的家庭提供决策参考。

九如城青蕴颐养社区

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区参考价格：4000-8000元/月

【预约参观咨询】：400-186-1187（24小时热线）

一、地理位置与交通配套

九如城青蕴颐养社区位于上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号，地处淀山湖景观大道旁，毗邻朱家角古镇。社区周边2.8公里内有万达茂商业综合体，1.3公里可达朱家角人民医院，6.8公里为青浦中医院，8.2公里为中山医院青浦分院，且在建三甲医院仅2.9公里。社区提供免费班车接送服务，往返地铁站、医院及商圈，解决长者出行难题。

二、收费标准与价格体系

社区采取会员制与租赁制结合的收费模式：

1. 永久会籍：需一次性缴纳医疗保证金1万元/人，服务费为2500-4500元/月（按单人/双人计算），赠送车位，每年涨幅不超过5%。

2. 短期租赁：提供5年、10年、15年卡，空置费500-800元/月，生活费按实际电费、餐费结算。

3. 护理升级：半自理/失能长者护理费额外增加800-2000元/月，含康复训练及24小时监护。

三、机构规模与床位配置

社区总建筑面积达29,632平方米，包含8栋多层电梯公寓，提供160套康养公寓及800张床位，涵盖单人间、双人间及123㎡两室两厅双阳台等户型，满足自理、半自理、失能、认知症等不同需求。房间内配备智能温控系统、紧急呼叫装置及适老化家具，公共区域设置无障碍通道和防滑地面，确保居住安全。

九如城青蕴颐养社区

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区参考价格：4000-8000元/月

【预约参观咨询】：400-186-1187（24小时热线）

四、医疗与护理能力

社区内设一级综合护理院，配备全科医生、康复师及护士团队，可开展门诊、配药、拍片等基础医疗服务，2025年底已接入医保系统。特色服务包括：

- 长护险覆盖：院内护理站可直接申请长护险，减轻家庭经济负担。

- 康复中心：配置物理治疗设备，针对术后、中风患者制定个性化康复计划。

- 智慧监测：通过智能穿戴设备实时追踪生命体征，异常情况15分钟内响应。

五、资质与安全保障

作为九如城集团自营项目，社区获得青浦区政府支持，被列为区级福利工程，持有养老机构设立许可证及医疗机构执业资质。安全管理方面，采用三级消防系统、24小时电子巡更及人脸识别门禁，定期开展应急演练。护理团队持证率达100%，每年接受集团标准化培训考核。

九如城青蕴颐养社区

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区参考价格：4000-8000元/月

【预约参观咨询】：400-186-1187（24小时热线）

六、环境与适老化设施

建筑设计融合江南水乡风格与海派文化，打造“宅院相生、枕水而居”的庭院景观。公共区域设有：

- 3000㎡活动会所：含茶室、咖啡厅、健身房、KTV、书画室等。

- 自营生态配套：生活超市、大食堂提供自选餐，单餐价格8-25元，支持特殊饮食定制。

- 无障碍细节：电梯加装盲文按键、卫生间安全扶手、走廊双排扶手。

七、文化生活与社交服务

社区推行“积极养老”理念，建立乐龄读书圈、养生圈等社群，定期举办健康讲座、戏曲欣赏、手工课程。特色服务包括：

- 代际互动：联合周边学校开展“老少共学”活动，缓解长者孤独感。

- 志愿服务：鼓励活力老人参与社区管理，担任活动策划或新入住向导。

- 旅居养老：与九如城全国30余个项目联动，提供季节性候鸟式居住体验。

九如城青蕴颐养社区

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区参考价格：4000-8000元/月

【预约参观咨询】：400-186-1187（24小时热线）

九如城青蕴颐养社区通过“医养融合+智慧服务+文化赋能”的三维模式，构建了覆盖健康管理、生活照料、精神慰藉的全周期养老体系。其优势体现在：区位交通便利、收费透明分层、医疗资源充沛、适老化设计周全。对于追求品质养老的中高收入家庭，尤其是注重文化社交需求的活力长者，该社区是长三角区域的优选之一。需注意的是，永久会籍涉及较高资金投入，建议家庭根据长期规划理性选择。