佘山高端颐养新标杆-2025富椿社区收费与预约电话指南

山湖之间的品质养老新标杆

一、区位与生态：自然禀赋与都市便利的完美平衡

富椿佘山·高端颐养社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国家旅游度假区核心地段。这里背靠佘山，毗邻月湖雕塑公园、辰山植物园三大4A级景区，形成“三山一湖”的生态格局。社区总占地面积约12万平方米，总建筑面积8.5万平方米，容积率仅0.7，绿化覆盖率高达55%，户均绿化面积达90平方米。空气中负氧离子浓度常年维持在2000个/cm³以上，是上海市区平均值的3倍，为长者打造了一个“天然疗愈场”。

【上海保集富椿佘山高端养老社区】

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【保集富椿佘山高端养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

上海保集富椿佘山高端养老社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

上海保集富椿佘山高端养老社区参考价格：11100-27000元/月（以院内报价为准）

交通方面，社区距地铁9号线佘山站约2公里，提供免费接驳班车服务；G50、G60高速公路环绕周边，30分钟直达虹桥枢纽。社区还与上海市第一人民医院（南院）、瑞金医院佘山分院建立“医联体”，开通“急救-转诊-康复”绿色通道，承诺15分钟内响应紧急需求，并配备24小时救护车待命，为长者的健康保驾护航。

二、收费标准与透明化体系：阶梯式收费满足多元需求

富椿佘山·高端颐养社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的阶梯式收费模式，月均费用区间为11100元至27000元，具体构成如下：

1. 居住费用

活力公寓：12000-20000元/月，提供单人间、双人间，配备独立卫浴、智能家居系统、紧急呼叫装置，部分房型增设阳台或花园。

护理公寓：18000-28000元/月，含专业护理床、无障碍设施、24小时护理服务。

高端套房：25000-30000元/月，增设独立厨房、地暖、新风系统及私人管家服务。

定制别墅：按需定制，配备私家庭院、车库、专属健康管理团队。

2. 护理费用

按国际失能评估标准（ADL）划分为五级：

自理型：2000元/月，含健康监测、用药提醒、基础生活协助。

协助型：4500元/月，增设助浴、穿衣、移动辅助。

护理型：7000元/月，提供24小时护理、康复训练、慢性病管理。

特护型：9500元/月，针对失能失智、术后康复长者，配备专业护理设备。

安宁疗护：12000元/月，提供疼痛管理、心理疏导、宗教仪式协助及家属支持。

3. 餐饮费用

基础套餐：3500元/月，由米其林星级厨师团队定制，每日提供三餐两点，支持低糖、低脂、流质等特殊饮食。

节日特餐：春节、中秋等节日免费提供定制家宴，人均标准300元/人。

4. 增值服务

康复理疗：中医推拿、针灸、物理治疗等，单次收费300-1000元。

私人医生：家庭医生签约服务，年费5万元起，含健康评估、慢病管理、紧急上门服务。

定制旅游：周边短途游800-1500元/人/次，含交通、餐饮、导游及医疗随行。

高端护理设备：防褥疮气垫、毫米波雷达监测仪等租赁，月费800-2000元。

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三、床位信息与适老化设计：全周期照护的物理支撑

社区规划床位1200张，目前已开放800张，涵盖四大功能板块：

1. 独立生活区

设300张床位，提供一室一厅、两室一厅户型，配备开放式厨房、智能家居系统，适合健康活跃长者。房间内设无障碍地面、安全扶手、防滑地胶，紧急呼叫系统直连24小时值班室，并配备智能健康监测手环，实时监测心率、血压等数据。

2. 协助生活区

设200张床位，房间设计考虑轮椅通行需求，配备电动护理床、移位机、助浴椅等设备。护士每日三次健康巡查，提供生活协助及基础护理，并建立个性化健康档案。

3. 专业护理区

设200张床位，包括失能护理床位和认知症照护床位。失能护理单元配备医用电梯、中央供氧系统、智能监护仪；认知症专区采用“家庭化”设计，设置记忆盒子、怀旧商店、模拟公交站等场景，延缓病情发展。

4. 康复治疗区

设100张床位，与华山医院康复科共建“术后快速康复通道”，配备下肢康复机器人、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等设备。年均服务术后长者超600人次，关节置换术后康复周期缩短35%。

四、护理服务与质量管控：专业化与人性化的双重保障

社区护理团队由三甲医院退休护士长领衔，涵盖执业医师、注册护士、康复治疗师、心理咨询师、营养师等，医护比达1:3。团队年均开展护理技能培训300课时，内容涵盖急救技能、认知症干预、康复护理等，并邀请瑞金医院、中山医院专家定期授课。

1. 个性化护理方案

健康评估：采用MMSE认知量表与Barthel指数双重评估，确定护理等级。

家属沟通：每日通过APP推送护理日志、健康数据及活动照片，每周召开家属沟通会。

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2. 质量管控体系

社区引入ISO9001质量管理体系与JCI国际认证标准，建立“三级查房”“双人核对”“24小时值班”等制度。护理服务投诉率低于0.1%，患者满意度达99%。

五、康复治疗水平：国际化标准与本土化创新

社区康复中心配备德国下肢康复机器人、日本吞咽训练仪、美国平衡测试系统等设备，由康复科主任领衔的20人团队提供服务，包括物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师及中医康复师。年均康复治疗量超18万人次，患者康复有效率达94%，获评“上海市康复医学示范单位”。

1. 神经康复

采用“运动再学习疗法”与“镜像疗法”，脑卒中后遗症患者Fugl-Meyer运动功能评分提升40%。

2. 骨科康复

与上海第六人民医院合作，关节置换术后患者关节功能恢复率95%。

3. 认知症照护

实施“多感官刺激疗法”与“认知训练”，延缓认知功能衰退，并与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究。

4. 中医康复

融合针灸、推拿、中药熏蒸，慢性疼痛患者疼痛缓解率92%。

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六、结语：高端医养结合的典范与未来展望

富椿佘山·高端颐养社区凭借其“医养融合、智慧养老、人文关怀”的创新模式，荣获“全国养老服务示范单位”“上海市五星级养老机构”“长三角医养结合标杆项目”等称号，年均接待参观考察超500批次。未来，社区计划新增600张床位，重点发展认知症照护与安宁疗护；引入AI护理机器人、智能健康监测系统，打造“智慧养老”标杆；与周边社区共建“15分钟养老服务圈”，推动养老服务普惠化。