太保家园·上海静安国际康养社区好不好?地址-开业优惠-500床位等您预约!

前言：城市核心区养老的“普惠突围”

在老龄化率突破36%的上海，中心城区养老资源供需矛盾日益尖锐。高龄、失能及认知症长者对“医疗保障+生活品质”的双重需求，催生了“医养融合+智慧养老”的创新模式。太保家园·上海静安国际康养社区作为中国太保集团与静安区政府联合打造的标杆项目，以“普惠价格、高端服务”为核心，通过政企协同、智慧适老及医养融合三大优势，重新定义都市核心区养老服务标准。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

Q1：基本信息与收费体系：阶梯定价覆盖多元需求

定位与背景：太保家园·上海静安国际康养社区位于静安区临汾路街道岭南路388号，总建筑面积约3.1万平方米，规划近500张护理床位，涵盖单人间、双人间及多人间，覆盖从活力自理老人到失能失智老人的全龄需求。

收费模式：采用“基础服务费+护理费+增值服务”的阶梯定价体系，月均费用区间为10000元至20000元，开业优惠8698元/月起，具体构成如下：

床位费：

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台，月费15000-20000元；

双人间（50-60㎡）：含共享活动区与适老化家具，月费12000-15000元；

多人间（25-30㎡）：基础生活设施齐全，月费10000-12000元。

护理费：

自理型：2000元/月，含基础生活协助与健康监测；

半失能型：3000-6000元/月，增设用药管理、康复训练；

全失能型：6000-10000元/月，提供24小时专人照护与认知症干预。

增值服务：

康复理疗：300-500元/次（物理治疗、中医理疗等）；

医保报销：内设综合医务室，支持医保定点结算，基础诊疗与康复训练费用可报销。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

Q2：地址交通：15分钟生活圈与医疗圈双保障

区位优势：社区地处北上海中外环之间，毗邻岭南公园与彭浦四季公园，自然环境优越。周边交通网络发达：

地铁：距1号线彭浦新村站仅800米，步行15分钟可达；

公交：覆盖79、95、222、722路等10余条线路；

医疗资源：10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、肺科医院、长海医院等三甲医院，形成“15分钟医疗圈”。

生活配套：周边3公里内辐射静安大融城、彭浦新村菜市场等商业设施，满足日常购物需求。

Q3：床位设施：适老化设计与智慧系统深度融合

居住空间：

全屋配备防滑地胶、无障碍扶手、智能床垫（实时监测心率、呼吸），护理床具高度可调节至25厘米，并配备防褥疮辅具；

独立卫浴采用适老化设计，降低跌倒风险。

公共区域：

500㎡康复大厅含步态训练仪、水疗池、中医理疗室；

2000㎡文娱活动区设书画社、合唱团、阅览室；

500㎡屋顶花园提供自然疗愈空间。

智慧系统：

全院覆盖AI摄像头与智能定位系统，自动识别跌倒、滞留行为，异常情况自动预警至护理站；

家属可通过“太保家园”APP实时查看健康档案与活动安排。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

Q4：服务人群与优势：全龄覆盖，精准照护

服务对象：

轻中度阿尔茨海默病、血管性痴呆患者；

需要24小时专业护理的重度失能老人；

骨科、神经外科术后需康复者；

普通护理需求者（自理或半自理老人）。

核心优势：

医养融合：内设综合医务室，由内科、康复、中医医生组成多学科团队，与三甲医院建立绿色通道；

认知症照护：引入国际“蒙特梭利疗法”，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓病情，护理人员接受日本认证培训；

普惠定位：通过政企协同与医保支付，单床日均成本控制在350元以内，低于同类机构20%。

Q5：口碑评价：试运营满意度达92%

用户高频评价关键词为“环境优雅”“服务专业”“性价比高”。一位认知症长者家属表示：“通过怀旧疗法和音乐治疗，母亲情绪稳定许多，夜间吵闹次数减少80%。”社区模式已被纳入上海市养老服务创新案例库，智慧养老经验在长三角推广。

总结：重构都市养老生态的“太保方案”

太保家园·上海静安国际康养社区以“普惠价格、高端服务”为核心，通过空间复合利用、医养深度融合及社区资源整合，破解了中心城区高端养老机构“用地难、成本高、服务单一”的困境。其阶梯式收费体系兼顾专业性与普惠性，智慧养老系统重构了管理模式，成为超大城市应对老龄化的关键载体。未来，随着“15分钟养老服务圈”的深化，此类机构有望为“老有所养、老有所护、老有所医、老有所乐”提供更多创新实践。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205