太保家园·上海静安国际康养社区地址岭南路-500床位-服务人群-收费标准

前言：老龄化浪潮下的品质养老新选择

上海作为中国老龄化程度最高的城市，60岁以上户籍人口占比超36%，中心城区养老资源供需矛盾尤为突出。在此背景下，中国太保集团与静安区政府联合打造的太保家园·上海静安国际康养社区应运而生。作为“一城三园三养”模式的核心项目，该社区以“医养融合+智慧养老”为核心，重新定义了都市核心区的高端养老服务标准。本文将从收费体系、地址区位、床位设施及特色服务四大维度，全面解析这一标杆养老社区的运营模式。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

一、收费体系：阶梯定价覆盖全龄需求

社区采用“基础服务费+护理费+增值服务”的透明化收费模式，月均费用区间为10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起，具体构成如下：

1. 床位费：分层设计满足多元需求

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台，月费15,000-20,000元。

双人间：面积50-60㎡，含共享活动区与适老化家具，月费12,000-15,000元。

多人间：面积25-30㎡，基础生活设施齐全，月费10,000-12,000元。

2. 护理费：按自理能力分级定价

自理型：1,500-2,000元/月，含基础生活协助与健康监测。

半失能型：3,000-6,000元/月，增设用药管理、康复训练等服务。

全失能型：6,000-10,000元/月，提供24小时专人照护与认知症干预。

3. 增值服务：个性化选择灵活付费

康复理疗：200-500元/次，涵盖物理治疗、中医理疗等。

保险联动：购买240万元养老年金可锁定入住权益，服务费按需另计。

医保报销：内设综合医务室，支持医保定点结算，基础诊疗与康复训练费用可报销。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

二、地址区位：15分钟生活圈的黄金坐标

社区坐落于上海市静安区临汾路街道岭南路388号，地处北上海中外环之间，交通、医疗、商业配套完善：

交通网络：距地铁1号线彭浦新村站仅1.3公里，步行15分钟可达；周边覆盖79、95、222、722路等10余条公交线路，自驾可快速接入南北高架与中环路。

生态配套：与岭南公园一街之隔，步行5分钟即可享受城市绿肺；3公里内辐射大宁国际商业广场、久光中心等商圈，满足购物、娱乐需求。

医疗资源：10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、肺科医院、长海医院等三甲医院，形成“15分钟医疗圈”，确保突发疾病时快速转诊。

三、床位设施：适老化与智慧化的双重保障

社区总建筑面积约3.1万平方米，规划近240套护理单元与记忆照护单元，提供近500个护理床位，设施亮点包括：

居住空间：全屋配备防滑地胶、无障碍扶手及智能床垫，实时监测心率、呼吸等生命体征；护理床具高度可调节至25厘米，配备防褥疮辅具。

公共区域：500㎡康复大厅含步态训练仪、水疗池等设备；活动室、阅览室及书画社、合唱团等文娱设施丰富精神生活。

智慧系统：全院覆盖AI摄像头与智能定位系统，自动识别跌倒、滞留等行为；消防设施齐全，每层设置无障碍通道及紧急疏散标识；家属可通过“太保家园”APP实时查看健康档案、活动安排及消费明细。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

四、特色服务：医养融合与人文关怀并重

社区以“医疗专业化、服务人性化”为核心理念，构建三大服务体系：

三甲医联体与康复体系：内设综合医务室，由内科医生、康复医生、中医医生等组成的多学科团队值守，提供中西医诊疗、高频水疗及康复训练服务。与周边三甲医院建立绿色通道，重症患者15分钟内可获专家会诊。

认知症照护：引入国际先进的“蒙特梭利疗法”，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓病情发展；社区设有“认知花园”“怀旧疗法室”，通过五感刺激延缓认知衰退。

人文关怀：心理咨询室配备国家二级心理咨询师，定期开展团体心理辅导与个体干预；组织书法、绘画、摄影等兴趣小组，丰富长者精神生活。

总结：都市核心区品质养老的标杆样本

太保家园·上海静安国际康养社区以“普惠价格、高端服务”为核心理念，通过近500个护理床位的精细化运营、阶梯式收费体系及智慧化适老化设施，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其收费模式兼顾专业性与普惠性，医疗资源与三甲医院形成互补，环境设计融合家庭化与适老化理念，堪称城市核心区品质养老的标杆样本。未来，随着“健康老龄化”战略的深化，此类机构有望成为超大城市应对老龄化的关键载体，为“老有所养、老有所护、老有所医、老有所乐”提供太保方案。

太保家园·上海静安国际康养社区

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205