松江福荣苑老年公寓2025年7月特惠|护理院床位预约及康复服务

松江福荣苑老年公寓：医养结合的都市近郊养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，上海松江区洞泾镇的福荣苑老年公寓凭借其“医养结合、持续照护”的核心理念，成为长三角地区高端养老服务的标杆机构。这座总建筑面积达5万平方米的CCRC（持续照料退休社区），依托优越的区位条件、专业的服务团队和完善的设施配套，为老年人打造了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的“养老家园”。

【上海福荣苑养老社区】

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

一、地理位置与交通：都市与自然的完美平衡

福荣苑老年公寓坐落于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，地处“上海之根”松江区的文化发源地，周边自然环境优美，空气清新。公寓距离地铁9号线洞泾站仅1.5公里，周边覆盖松江56路、松莘线B线等公交线路，形成“15分钟城市生活圈”。同时，公寓毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等生态地标，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，为老年人提供了天然氧吧般的疗养环境。

二、收费体系：透明分级与多元选择

福荣苑采用“基础套餐+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5000元至12000元，具体构成如下：

1. 房型费用

单人间：朝南房型4500-6000元/月，面积25-30平方米，配备独立卫浴、空调、电视、冰箱及紧急呼叫系统；朝北房型3800-5000元/月。

双人间：2800-3800元/月/床，面积20-25平方米，增设独立储物柜与智能感应夜灯。

套房：8000-12000元/月，面积40-50平方米，含客厅、卧室、独立厨房，适合家庭式居住。

2. 护理费用

自理型：800元/月，提供基础生活照料与健康监测。

半护理型：1500-2000元/月，增加用药指导、轻度康复训练及协助洗浴。

全护理型：2500-3500元/月，涵盖24小时护理监护、压疮护理、鼻饲喂食等。

特级护理（认知症专区）：4500-6000元/月，提供1对1专属服务、电子围栏手环监控及非药物干预疗法。

3. 餐饮费用

基础套餐：800元/月，提供适老化餐（低盐、低糖、易消化）。

营养套餐：1200元/月，由营养师定制个性化食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊需求。

点餐服务：按菜品单价收费，支持线上订餐与送餐到房。

4. 增值服务

康复理疗：单次200-500元，包括上下肢康复机器人训练、平衡功能训练等。

中医理疗：单次150-300元，涵盖针灸、推拿、艾灸等项目，支持医保叠加报销。

兴趣课程：月费300-500元，开设书法、绘画、合唱、智能手机使用等课程。

公寓还推出“押金+月费”模式，30㎡户型押金3万元起，月费包含服务费、餐费及护理费，总计5000元/月起，为不同经济条件的老人提供多样化选择。

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

福荣苑核定床位1200张，其中单人间占比40%，双人间占比50%，套房占比10%。所有房间均配备独立卫浴、中央空调、地暖系统、智能电视及无线网络，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达2.4米，配备防滑地砖与双层扶手，确保老人安全通行。

四、护理服务：专业团队与分级体系

公寓护理团队由三甲医院退休护士长领衔，实施“四级评估、三级护理”体系：

健康评估：新入公寓老人需接受ADL量表、MMSE认知评估等综合评估，确定护理等级。

护理分级：从自理、半自理到全护理、特护，提供分级服务。自理老人享受每周健康巡诊；半自理老人配备24小时紧急响应；全护理老人制定个性化康复计划；特护老人则由专业护士进行生命体征监测。

细节管理：为糖尿病老人提供分餐制服务，为帕金森氏症老人配备防抖餐具，确保服务的精准性和人性化。

五、康复治疗：国际标准与特色疗法

公寓康复中心引进德国下肢训练机、日本吞咽仪、美国平衡训练系统等设备，开展神经康复、骨科康复、心肺康复等专项服务：

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，采用“理疗+作业治疗+心理干预”综合方案，帮助65%的老人恢复步行能力。

骨科康复：与上海第六人民医院合作，为关节置换术后老人提供术后康复指导，平均康复周期缩短30%。

认知症干预：引入多感官刺激疗法，通过音乐治疗、芳香疗法等非药物干预手段，延缓认知功能衰退。

中医诊疗：提供针灸、推拿等传统疗法，与西医康复形成互补。

六、人文关怀：精神文化与社区融合

公寓注重老年人的精神文化生活，构建“没有围墙的养老院”：

文化活动：每日开展“3+2”活动，包括书法、绘画、合唱、舞蹈等。

志愿服务：设立“时间银行”体系，鼓励健康老人参与社区服务，形成互助养老氛围。

代际交流：每月举办开放日活动，邀请周边居民与长者共同参与手工制作、文艺演出。

记忆关怀：认知症专区采用“家庭化”设计，通过色彩辨识系统、记忆盒子等细节，延缓认知症进程。

上海福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

上海福荣苑养老社区参考价格：5000元/月起

【上海福荣苑养老社区】电话：400-855-0270（24小时热线）

七、质量保障：国际认证与家属监督

公寓通过ISO9001质量管理体系认证，采用Barthel指数、FMA量表等国际评估工具，每月对老人进行功能评估。引入智能护理系统，实现护理记录电子化、服务流程标准化，家属可通过手机APP实时查看老人健康数据与服务记录。2023年家属满意度达95%，连续三年获评“松江区优质养老机构”。

结语：未来养老的新范式

松江福荣苑老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化养老”为核心理念，通过专业的服务团队、透明的收费体系与智能化的硬件设施，为老年人提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。未来，公寓将继续深化“医康养”一体化服务，探索AI健康监测、远程康复指导等新技术应用，为更多家庭提供“老有所养、老有所医、老有所乐”的全周期解决方案，助力松江新城打造高品质养老示范区。