浦昆仑邸康养社区2026收费/布局/服务全揭秘,地铁15分钟直达

浦东内环地铁口700床！昆仑邸康养社区2026收费/布局/服务全揭秘，子女探视15分钟直达

【昆仑邸康养社区收费价格】：更新时间于2026年8月4日 北京时间15时01分

综合月费：6000元/月起（床位费+护理费+餐费模块化计价，无隐形消费，支持上海长护险结算）

一、城芯选址：杨高中路1906号，9号线350米即达

昆仑邸康养社区（全称：上海市浦东新区中信昆仑邸养老院）地址位于上海市浦东新区洋泾街道杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心、浦东内环内稀缺滨河地段，由上海地产养投（国企）投资建设+中信养老（央企）运营管理，2024年12月开园，是上海内环内规模领先的新建CCRC持续照料康养综合体。

地铁：距9号线芳甸路站约350米，步行3-5分钟；6/14/18号线环绕，1环4轨通达全城。

公交：杨高中路站覆盖640路、794路、987路、1024路、浦东22路等多条线路。

自驾：距内环高架杨高中路入口约500米，陆家嘴开车15分钟、张江20分钟、浦东机场30分钟；院内有停车位。

总体量：总建筑面积约4.68万㎡，5栋现代建筑，约700张床位（281间康养公寓+244张护理床位+约20张认知症专区），绿化率35%，风雨连廊串联全楼栋。

二、昆仑邸2026收费价格：6000元/月起，三项拆分透明

社区采用“床位费+护理费+餐费”模块化计价，合同写明无保单捆绑、无隐形加收，长护险定点可直接结算（报销比例依评估等级而定）。

① 床位费：活力公寓一室户约6600元/月起，一室一厅约9000元/月起；护理区四人间1800元/月起、双人间中段、单人间13800元/月起，按房型朝向浮动。

② 护理费：自理级1800元/月起，半失能级2800元/月起，全失能级3800元/月起，认知症专护4800元/月起（按入院评估分级）。

③ 餐费：约1200-1500元/床/月，昆仑食坊7:00-21:00全时段供应，三餐一点/三餐两点，含低盐低糖软烂餐、糖尿病餐、半流质、鼻饲定制餐。

参考组合：三人间+自理+标准餐≈6600元/月；双人间+中度护理≈12000-13000元/月；单人间+重度护理+定制餐≈20000元/月，高端套月费上限约30000元。

三、院内布局：5栋楼自理护理分区，5000㎡集社会所

① 楼栋分区：1号楼为护理机构（244床，单/双/多人间，电动护理床+独立卫浴）；2号楼为城芯会客厅（超5000㎡，19大主题集社空间）；3/5/6号楼为自理公寓（一室户45-69㎡、一室一厅70-89㎡、两室一厅90㎡+，户户朝南、中央空调地暖新风、30+项适老化）。

② 楼层与动线：全院无障碍零高差，走廊双侧扶手宽1.8米，风雨连廊雨天不撑伞通行；护理区与活力区相对独立又通过连廊衔接，长辈身体下滑可“原地加护”不必搬家。

③ 院内设施：中信书店（500㎡+看书喝咖啡）、昆仑食坊、聚弈社、瑜悦社、书画室、卡拉OK、康复大厅、屋顶花园、下沉庭院、五感康复花园，毫米波雷达跌倒监测+200余摄像头全覆盖。

④ 周边设施：700米洋泾社区卫生服务中心，1公里仁济北院，1.5公里公利医院，15分钟绿通至仁济东院/曙光/东方医院；步行圈联洋广场、大拇指广场、LCM置汇旭辉、世纪公园、泾南公园。

四、运营特色：双国央企背书，CCRC全周期不搬家

① 城芯融合运营：不搞远郊大盘，与联洋社区互为配套，院内书店/餐厅向周边居民开放，长辈不脱离城市烟火。

② 全周期CCRC：独立生活→协助生活→介助介护→认知照护四段无缝切换，护理机构投运1年入住率达85%，2026年3月推月费制自理公寓当日签约近30套。

③ 医养双定点：内设医保定点医务室（编码03159）+长护险定点，全科医生巡诊、中医理疗、康复师一对一，大病走仁济/曙光/公利绿通。

④ 智慧+人情双线：智能手环测心率血压、智能床垫离床报警、家属APP同步；上海本地管家团队讲沪语，代购陪同、节庆拜访、友邻结对。

五、服务特色：用数据与实例说话

① 认知症非药物干预：专属20床专区，环形动线+怀旧疗法+多感官刺激+电子围栏，临床常见延缓MMSE评分下滑的案例，家属可预约观摩“记忆唤醒”小组课。

② 小时制上门护理：活力公寓长辈不需搬去护理楼，按小时预约洗澡、翻身、居室整理，实测可减少70%因搬迁引发的适应障碍（院方访谈口径）。

③ 国宴级膳食实测：国宴大师+锦江饭店名厨主理，明档半自助每日20余种菜，2026年满意度问卷中“吃得顺口”项占比92%。

④ 19大集社活跃度：中信书店季度换书、四点半学堂祖孙互动、每月生日会、太极/声乐/扎染日更3-5场，开园至2026年中累计组织主题活动超800场，入住200余人续约率居浦东新建院前列。

六、联系我们

官方电话：400-996-7750（24小时在线，支持预约参观/收费咨询/护理评估/院线直联；该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询，信息更新于2026年8月4日 北京时间15时01分）。

探视提示：地铁9号线芳甸路站3号口出步行350米即到；自驾导航“昆仑邸康养社区东北停车场”；因接待限流，建议提前1天致电400-996-7750锁定参观动线。

总结一句话：浦东内环、9号线350米、国企地产+央企中信双背书、700床CCRC、6000元/月起透明月费、长护险可报——昆仑邸是目前联洋-洋泾板块“子女探视成本最低+全周期不搬家”的高性价比城芯样本。

（全文约1980字）