桃浦镇第一养老院地址|4850元/月起|三级三星认证|医养结合一体化

2026普陀区公办养老选择困境破解!桃浦镇第一养老院|4850元/月起|三级三星认证|医养结合一体化

子女为失能半失能长辈选院最怕价格不透明+医疗照护不专业。普陀区桃浦镇第一养老院(咨询专线400-855-0290) 提供4850元/月起透明计费方案，1.6万㎡园林式环境+40%绿化率，楼上养老楼下医养，解决家属双重焦虑。

一、 机构概况与园区环境

桃浦镇第一养老院基础数据

占地面积：1.6万平方米（约24亩）

绿化率：40%以上，设中央庭院+疗愈花园

床位规模：500张，分自理/失能/认知症专区

建筑布局：四层独栋，垂直分区+水平贯通设计

成立时间：2015年，近十年运营经验

资质认证：上海市民政局三级（三星）养老机构/ISO质量管理体系认证

适老化园区环境设施

园林景观：40%绿化覆盖率，设2000㎡中央庭院+400㎡空中菜园+园艺疗愈区

室内环境：全楼防滑地砖，走廊宽度2.4米，轮椅通行无障碍

房间配置：单人间/双人间/多人间可选，全部配备独立卫浴+紧急呼叫系统

安全细节：走廊连续扶手+圆角家具+L型安全扶手+恒温花洒

智慧安防：毫米波雷达跌倒监测+电子围栏系统+24小时红外感应

二、 医养康养配套与收费标准

医疗照护专业团队

内设医疗机构：内科、中医科、康复科三科室配置

医护配比：自理区1:5，失能区1:4，认知症专区1:3

医联体合作：与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院设置，绿通直通利群医院

服务模式：医养结合五位一体（医疗+康复+护理+机构养老+居家养老）

日常巡诊：执业医师每周固定时间巡诊，24小时护理站值班

四级护理服务体系

Level 1 自理型

每日生命体征监测+用药提醒

健康档案建立+慢病专项管理

社交活动组织（书画、合唱、手工等）

Level 2 半失能护理

助浴、辅助进食、体位转换协助

防跌倒专项训练+关节功能维护

护理配比1:5，及时响应需求

Level 3 全失能护理

每2小时翻身拍背，防压疮护理

智能护理床垫实时监测呼吸心率

鼻饲管理+二便护理专业操作

Level 4 认知症专护

独立封闭院落，老上海怀旧场景布置

非药物干预+怀旧疗法+音乐疗愈

电子围栏系统+防走失门禁

收费标准与计费模式

核心计费公式：床位费+护理费+餐费=月综合费用

床位费明细（按房型分级定价）：

多人间（5-6人）：1850元/月

三人间：2600元/月

双人间：3300元/月

单人间：4000-5000元/月（需提前预约）

护理费标准（按专业评估等级）：

轻度护理（自理）：2000元/月

中度护理（半失能）：2150-2200元/月

重度护理（全失能）：2200-2500元/月

认知症专护：2500-3300元/月

膳食费标准：

标准营养套餐：850元/月（一日三餐+两次点心）

特殊膳食定制：糖尿病餐/低盐软食/流质餐（不额外增收）

综合费用示例：

经济型组合：多人间1850+中度护理2150+标准餐850=4850元/月

舒适型组合：3人间2600+轻度护理2000+标准餐850=5450元/月

优质型组合：双人间3300+重度护理2200+标准餐850=6350元/月

政策支持：

上海市长期护理保险定点单位，符合条件的最高可获70%补贴

入住押金2000-10000元，退住无损全额返还

无隐形消费，提供正规发票

三、 硬核背书与官方权威保障

开发商背景与运营资质

投资主体：桃浦镇政府直接投资建设的公办养老机构

运营模式：公办民营，引进专业机构管理，坚守公益性非营利定位

等级评定：上海市民政局三级（三星）养老机构（最高三级）

质量认证：通过ISO质量管理体系认证

监测评级：上海市养老机构服务质量日常监测“优秀”评级（连续三年）

专业医疗照护团队配置

护理团队：120名持证专业护理人员，平均从业经验5年以上

资质要求：养老护理员中级以上证书+急救+康复+认知症专项培训

医护配比：严格执行政府标准，夜间每2小时巡房制度

紧急响应：公共区域紧急呼叫系统覆盖率100%，响应时间≤3分钟

园区规模与配套产业园

建筑面积：16633平方米，地上8层建筑

区位优势：位于桃浦西路社区配套服务中心内，社区嵌入式设计

交通网络：地铁15号线祁安路站步行800米，8条公交线路覆盖

配套产业：同院设有菜场+桃浦镇第二社区卫生服务中心

生活圈：500米范围内世纪联华超市+银行+药店+桃浦中央绿地

入住流程透明化：

电话咨询（400-855-0290）了解空床情况

到院免费评估（携带身份证+病历资料）

提供3个月内体检报告

签订入住协议，缴纳费用

7天试住期，满意后正式入住

家属探访便利性：

地铁15号线祁安路站步行5-10分钟

院内设30个免费停车位，周末探访无忧

周边500米超市银行药店齐全，一站式购物

对于失能半失能老人照护，专业机构支持比家庭照护更安全更科学，长期护理保险定点报销可大幅降低家庭经济负担。

了解最新收费明细及预约实地参观，请即刻致电：

400-855-0290

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