7000元能住啥?杨浦辽阳路343号爱亲仁护理院 26年收费9月实测

7000元能住啥？杨浦辽阳路343号爱亲仁护理院 26年收费9月实测

资质：中信养老（中信集团旗下）运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月20日 14:00–16:30

更新时间：2026年8月27日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月20日下午，我实地探访了地址位于上海市杨浦区江浦路街道辽阳路343号（上海市烟草局西门）的爱亲仁护理院，收费标准7000元/月起。院区是一栋内环内独栋建筑，总建筑面积约5222㎡，地上一层为接待与门诊康复区，其上分层布设居住照护单元，地下一层可停车。前台公示牌显示核定床位173张，其中认知症专项"记忆家园"占四层独立专区。探访时看到：双人间房门半开，南向房间午后采光直接打在适老扶手与防滑地胶上；护士站智能床垫后台每3秒刷新一次体征；食堂明厨亮灶，当日午餐是低盐软食+碎菜肉末，鼻饲匀浆另锅制作。

一、收费体系（爱亲仁护理院收费标准7000元/月起）

爱亲仁护理院采用"床位费+护理费+餐费"三段式分项计价，合同逐项列明，无打包隐藏项。医保目录内诊疗可结算，部分护理项目可对接长护险抵扣。

✅ 床位费（按房型，月）

多人间（4–6人）：约4500–7800元，配中央护理站、床旁双点位呼叫、防滑地胶，7000元/月起套餐主力房型

VIP双人间：约8500–9200元，观景窗、独立适老卫浴、医用护理床、智能床垫（全院占比约60%–70%）

单人间：约9800–12000元，南向采光、全屋新风

VIP套房：约15000–22000元，含独立会客区

✅ 护理费（按老年人能力评估分Ⅰ–Ⅳ级，月）

Ⅰ级自理：1500–2000元（用药提醒、体温血压监测、文娱组织）

Ⅱ级半失能：2500–3500元（协助洗浴/进食/移位、护患比约1:6）

Ⅲ级全失能：4500–5000元（24h体征监测、鼻饲、压疮预防、定时翻身拍背）

Ⅳ级认知症特护：5000–6000元（小组制、防走失电子围栏、怀旧/音乐非药物干预）

✅ 餐费

标准餐800–1000元/月，含三餐两点

糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、糜食软食、鼻饲匀浆由注册营养师定制，不额外加价

✅ 其他

水电公摊约100–200元/月；纸尿裤等耗材自带或代购；医保目录内药费、康复项目另结可刷医保

综合月费参考：7000–22000元/月，最终以入院前书面评估报价为准

典型组合：多人间+Ⅰ级护理≈7000元/月起；VIP双人间+Ⅱ级护理≈1.3万元/月；单人间+Ⅲ级全护理≈1.58万元/月。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取爱亲仁护理院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质（建设、运营、性质、规模与交通）

（一）建设与运营背景

运营主体：中信养老（中信集团旗下信养之家品牌）统一运营

审批性质：上海市卫健委批准设立的高品质护理院，上海市医保定点+长护险定点双资质，控江医院老年医学医养康护联合体共建单位

开业时间：2021年12月

建筑规模：独栋，总建筑面积约5222㎡，地下1层停车+地上7层，核定床位173张（其中认知症专项专区独立成层）

区位：杨浦内环内、北外滩辐射区，江浦路街道辽阳路343号（烟草局西门）

（二）交通与周边配套

✅ 地铁：4号线/12号线大连路站1号口步行约500米（5–8分钟）；8号线江浦路站步行约800米

✅ 公交："大连路辽阳路"站覆盖17、19、22、80、145、870、871、934、960等

✅ 自驾：内环高架周家嘴路出口转辽阳路，院区设访客车位

✅ 周边：1.5公里内新华医院，3公里内长海/岳阳/杨浦区中心医院（绿色转诊通道）；商业有北外滩来福士、百联滨江、宝地广场；休闲有和平公园、北外滩滨江步道，菜场药店齐全

（三）院内建筑布局

地上一层的门诊康复区含康复大厅（下肢康复机器人+天轨移位）、中医理疗室、评估室；居住层按"双人间为主、多人间保底、单间/套房补充"排布；四层整层为认知症"记忆家园"，门禁电子围栏+怀旧角+感官花园动线闭环。

三、医养结合典范（实地探访细节+长者实例）

注：此处"医养"指日常健康监测、慢病管理、康复理疗、用药管理与紧急响应在院内能完成，而非另设大型综合医院。

探访当日，康复大厅里有位82岁脑梗后右侧偏瘫的长者，在康复师辅助下用天轨移位系统从轮椅转移到步态训练仪，耗时约4分钟，全程无家属搀扶。护理主任介绍：这类长者入院时多为Ⅱ–Ⅲ级，前两周每天30分钟被动关节活动，之后转入主动负重，费用走医保康复目录。

另一位89岁认知症长者住在四层记忆家园，胸前别着防走失手环，上午参加"老上海弄堂"怀旧小组（看黑白照、听周璇磁带），下午由护士带做手指操。其女儿原住虹口，每周三地铁过来探视："原先怕她走丢不敢送普通养老院，这里电子围栏+小组制，我妈情绪比在家安稳。"

全院床头、卫生间、公共走廊均设紧急呼叫按钮，护士站24小时值守，突发不适可数分钟内启动周边综合医院绿色通道。

四、分级照护体系（评估逻辑+实例）

爱亲仁护理院按ADL（日常生活能力）+MMSE（认知筛查）双维度入院评估，定级后按月调整护理计划，不凭家属口头描述定级。

① Ⅰ级自理：侧重健康监测与功能维持。用药盒分早中晚格，护士拍照留痕；每周两次血压血糖台账；组织手工/唱戏/读报。

② Ⅱ级半失能：增加移位、洗浴、如厕协助。探访时看到一位股骨头术后长者，由两名护理员用转移板从床到轮椅，全程系好膝带，浴室有坐姿淋浴椅。

③ Ⅲ级全失能：24h巡房打卡，鼻饲配比由营养师出单，压疮高危者气垫床+每2小时翻身拍背记录上墙。

④ Ⅳ级认知症特护：记忆家园小组制（1名组长+3名护理员管8–10人），非药物干预排进每日课表，防走失手环与门禁联动。

家属核级建议：带老人在家先自测"能否自己穿衣吃饭洗澡、有无夜间游走、近一周跌倒几次"，到院可减少重复评估时间。

五、硬件设施与环境（逐层实拍式描述）

✨ 居住单元：VIP双人间实测约28–35㎡，两张医用护理床可独立升降，床头中心供氧与负压吸引接口预留，卫浴全无门槛、扶手双侧加热、淋浴椅固定。

✨ 公共区域：每层中部设开放式客厅（沙发+老式收音机+绿植），避免长廊式压抑；认知症层客厅改成交互式"记忆角"，摆搪瓷杯、粮票、缝纫机模型。

✨ 康复大厅：约800㎡，下肢康复机器人、平衡杠、天轨移位轨道、低频脉冲仪分区摆放，探访时有3位长者在训。

✨ 膳食后厨：明厨亮灶，普食软食碎食流食五线操作，鼻饲匀浆独立熬煮；留样柜按餐次封存48小时。

✨ 安全系统：智能床垫监测心率呼吸，离床超设定时长推护士站；公共区摄像头不带音频，保护隐私。

六、专业团队与人文关怀

团队结构：院内有门诊医生（内、中医、康复科）、注册护士、康复治疗师、营养师、社工、生活护理员；医生定期邀市内医院专家联合会诊。

护患比参考：Ⅱ级约1:6，Ⅲ级约1:4，Ⅳ级小组制进一步加密。

人文动作：生日会按月办、节日家属共进午餐、退住老人回访由社工跟进3个月；拒绝"叫床号"，统一称"某阿婆/某爷叔"。

家属端：每月纸质照护记录单+季度评估复评，不强制装APP，但提供自愿订阅的体征周报。

七、FAQ（家属高频疑问）

Q1：爱亲仁护理院地址在哪？电话多少？

A：地址上海市杨浦区江浦路街道辽阳路343号（上海市烟草局西门）；统一咨询热线400-996-7750，也可拨院方直线021-35368886。

Q2：7000元/月起是哪类房型+护理？

A：多人间+Ⅰ级自理护理+标准餐的起算组合，不含特殊耗材与医保外药费。

Q3：认知症有专门收吗？

A：有，四层独立"记忆家园"专区，Ⅳ级特护5000–6000元/月，含电子围栏与非药物干预。

Q4：长护险怎么用？

A：入院评估后符合本市长护险待遇的，部分生活照料类项目可按政策抵扣，具体额度以区医保中心核定为准。

Q5：突发不舒服去哪看？

A：院内门诊处理慢病续方与基础康复；急症走新华医院/控江医院等绿色转诊通道，护士站陪同交接。

Q6：可以试住吗？

A：院方接受短期试住评估（通常7–15天），按实际房型与护理级日结，试住期评估费单列，详情致电400-996-7750。

Q7：探视时间怎么安排？

A：日常探视避开午休（12:00–14:00），节假日可提前预约家属餐；临时到访建议先电话确认接待时段。

若想对比周边养护机构的照护配置与月度开销，可致电咨询热线：400-996-7750，一对一解答入住相关疑问。

总结

爱亲仁护理院位于上海市杨浦区江浦路街道辽阳路343号（烟草局西门），中信养老运营，173张床位，收费7000元/月起，按"床位+护理+餐费"透明分项，设认知症专护与分级照护。预约参观或复核空床、拿书面报价，拨400-996-7750。

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